广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
广发美国房地产指数证券投资基金
2021年年度报告
2021年 12月 31日
基金管理人：广发基金管理有限公司
基金托管人：中国银行股份有限公司
送出日期：二〇二二年三月三十日
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 2页 共 70页
§1
重要提示及目录
1.1 重要提示
基金管理人的董事会、董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并
对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带的法律责任。本年度报告已经三分之二以上独
立董事签字同意，并由董事长签发。
基金托管人中国银行股份有限公司根据本基金合同规定，于 2022年 3月 25日复核了本报告中
的财务指标、净值表现、利润分配情况、财务会计报告、投资组合报告等内容，保证复核内容不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利。
基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本基
金的招募说明书及其更新。
本报告中财务资料已经审计。安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本基金出具了标准无
保留意见的审计报告，请投资者注意阅读。
本报告期自 2021年 1月 1日起至 12月 31日止。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 3页 共 70页
1.2 目录
§1
重要提示及目录 ..................................................................................................................................... 2
1.1 重要提示 .......................................................................................................................................... 2
1.2 目录 .................................................................................................................................................. 3
§2
基金简介 ................................................................................................................................................. 5
2.1 基金基本情况 .................................................................................................................................. 5
2.2 基金产品说明 .................................................................................................................................. 5
2.3 基金管理人和基金托管人 .............................................................................................................. 6
2.4 境外投资顾问和境外资产托管人 .................................................................................................. 6
2.5 信息披露方式 .................................................................................................................................. 7
2.6 其他相关资料 .................................................................................................................................. 7
§3
主要财务指标、基金净值表现及利润分配情况 ................................................................................. 7
3.1 主要会计数据和财务指标 .............................................................................................................. 7
3.2 基金净值表现 .................................................................................................................................. 8
3.3 过去三年基金的利润分配情况 ...................................................................................................... 9
§4
管理人报告 ........................................................................................................................................... 10
4.1 基金管理人及基金经理情况 ........................................................................................................ 10
4.2 管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明 ................................................................ 13
4.3 管理人对报告期内公平交易情况的专项说明 ............................................................................ 13
4.4 管理人对报告期内基金的投资策略和业绩表现的说明 ............................................................ 14
4.5 管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望 ............................................................ 15
4.6 管理人内部有关本基金的监察稽核工作情况 ............................................................................ 15
4.7 管理人对报告期内基金估值程序等事项的说明 ........................................................................ 16
4.8 管理人对报告期内基金利润分配情况的说明 ............................................................................ 16
§5
托管人报告 ........................................................................................................................................... 16
5.1 报告期内本基金托管人遵规守信情况声明 ................................................................................ 16
5.2 托管人对报告期内本基金投资运作遵规守信、净值计算、利润分配等情况的说明 ............ 17
5.3 托管人对本年度报告中财务信息等内容的真实、准确和完整发表意见 ................................ 17
§6
审计报告 ............................................................................................................................................... 17
6.1 审计意见 ........................................................................................................................................ 17
6.2 形成审计意见的基础 .................................................................................................................... 17
6.3 其他信息 ........................................................................................................................................ 17
6.4 管理层和治理层对财务报表的责任 ............................................................................................ 18
6.5 注册会计师对财务报表审计的责任 ............................................................................................ 18
§7
年度财务报表 ....................................................................................................................................... 19
7.1 资产负债表 .................................................................................................................................... 19
7.2 利润表 ............................................................................................................................................ 21
7.3 所有者权益（基金净值）变动表 ................................................................................................ 22
7.4 报表附注 ........................................................................................................................................ 24
§8
投资组合报告 ....................................................................................................................................... 49
8.1 期末基金资产组合情况 ................................................................................................................ 49
8.2 期末在各个国家（地区）证券市场的权益投资分布 ................................................................ 50
8.3 期末按行业分类的权益投资组合 ................................................................................................ 50
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 4页 共 70页
8.4 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的所有权益投资明细 .................................... 51
8.5 报告期内权益投资组合的重大变动 ............................................................................................ 61
8.6 期末按债券信用等级分类的债券投资组合 ................................................................................ 63
8.7 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名债券投资明细 ................................ 63
8.8 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的所有资产支持证券投资明细 .................... 63
8.9 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名金融衍生品投资明细 .................... 63
8.10 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名基金投资明细 .............................. 63
8.11 投资组合报告附注 ...................................................................................................................... 64
§9
基金份额持有人信息 ........................................................................................................................... 65
9.1 期末基金份额持有人户数及持有人结构 .................................................................................... 65
9.2 期末基金管理人的从业人员持有本基金的情况 ........................................................................ 65
9.3 期末基金管理人的从业人员持有本开放式基金份额总量区间情况 ........................................ 65
§10
开放式基金份额变动 ......................................................................................................................... 65
§11
重大事件揭示 ..................................................................................................................................... 66
11.1 基金份额持有人大会决议 .......................................................................................................... 66
11.2 基金管理人、基金托管人的专门基金托管部门的重大人事变动 .......................................... 66
11.3 涉及基金管理人、基金财产、基金托管业务的诉讼 .............................................................. 66
11.4 基金投资策略的改变 .................................................................................................................. 66
11.5 为基金进行审计的会计师事务所情况 ...................................................................................... 66
11.6 管理人、托管人及其高级管理人员受稽查或处罚等情况 ...................................................... 66
11.7 基金租用证券公司交易单元的有关情况 .................................................................................. 66
11.8其他重大事件 ............................................................................................................................... 68
§12
影响投资者决策的其他重要信息 ..................................................................................................... 69
12.1 影响投资者决策的其他重要信息 ............................................................................................. 69
§13
备查文件目录 ..................................................................................................................................... 69
13.1 备查文件目录 .............................................................................................................................. 69
13.2 存放地点 ...................................................................................................................................... 69
13.3 查阅方式 ...................................................................................................................................... 70
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 5页 共 70页
§2
基金简介
2.1 基金基本情况
基金名称 广发美国房地产指数证券投资基金
基金简称 广发美国房地产指数(QDII)
基金主代码 000179
交易代码 000179
基金运作方式 契约型开放式
基金合同生效日 2013年 8月 9日
基金管理人 广发基金管理有限公司
基金托管人 中国银行股份有限公司
报告期末基金份额总额 193,469,040.30份
基金合同存续期 不定期
2.2 基金产品说明
投资目标
本基金采用被动式指数化投资策略，通过严格的投资程序约束和数量化风
险管理手段，力求实现对标的指数的有效跟踪，追求跟踪误差的最小化。
本基金力争控制基金净值增长率与业绩比较基准之间的日均跟踪偏离度
小于0.5%，基金净值增长率与业绩比较基准之间的年跟踪误差不超过5%。
投资策略
本基金以追求标的指数长期增长的稳定收益为宗旨，在降低跟踪误差和控
制流动性风险的双重约束下构建指数化的投资组合。本基金力争控制基金
净值增长率与业绩比较基准之间的日均跟踪偏离度小于 0.5%，基金净值
增长率与业绩比较基准之间的年跟踪误差不超过 5%。本基金对 MSCI美
国 REIT 指数成份股、备选成分股及以 MSCI美国 REIT指数为投资标的
的指数基金（包括 ETF）的投资比例不低于基金资产的 90%，现金或者到
期日在一年以内的政府债券不低于基金资产净值的 5%。
业绩比较基准
人民币计价的MSCI美国 REIT净总收益指数（MSCI US REIT Net Daily
Total Return Index）
风险收益特征
本基金为股票型基金，风险和收益高于货币市场基金、债券型基金和混合
型基金，具有较高风险、较高预期收益的特征。本基金为指数型基金，主
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 6页 共 70页
要采用完全复制法跟踪标的指数，具有与标的指数、以及标的指数所代表
的投资市场相似的风险收益特征。
2.3 基金管理人和基金托管人
项目 基金管理人 基金托管人
名称 广发基金管理有限公司 中国银行股份有限公司
信息披露
负责人
姓名 程才良 许俊
联系电话 020-83936666 010-66596688
电子邮箱 ccl@gffunds.com.cn fcid@bankofchina.com
客户服务电话 95105828 95566
传真 020-89899158 010-66594942
注册地址
广东省珠海市横琴新区环岛东
路3018号2608室
北京市西城区复兴门内大街1
号
办公地址
广州市海珠区琶洲大道东1号
保利国际广场南塔31-33楼
北京市西城区复兴门内大街1
号
邮政编码 510308 100818
法定代表人 孙树明 刘连舸
2.4 境外投资顾问和境外资产托管人
项目 境外投资顾问 境外资产托管人
名称
英文 -
BANK OF CHINA NEW YORK
BRANCH
中文 - 中国银行纽约分行
注册地址 -
1045 Avenue of the Americas,New
York City,New York County,New York
10018
办公地址 -
1045 Avenue of the Americas,New
York City,New York County,New York
10018
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 7页 共 70页
邮政编码 - -
2.5 信息披露方式
本基金选定的信息披露报纸名称 中国证券报
登载基金年度报告正文的管理人互联
网网址
www.gffunds.com.cn
基金年度报告备置地点 广州市海珠区琶洲大道东 1 号保利国际广场南塔 31-33
楼
2.6 其他相关资料
项目 名称 办公地址
会计师事务所
安永华明会计师事务所（特殊普
通合伙）
中国 北京
注册登记机构 广发基金管理有限公司
广州市海珠区琶洲大道东 1 号保利国际广
场南塔 31-33楼
§3
主要财务指标、基金净值表现及利润分配情况
3.1 主要会计数据和财务指标
金额单位：人民币元
3.1.1 期间数据和指标 2021年 2020年 2019年
本期已实现收益 9,369,278.33 -3,064,369.01 3,595,202.73
本期利润 62,752,219.74 -24,496,088.53 23,489,956.46
加权平均基金份额本期
利润 0.3501 -0.2396 0.2211
本期加权平均净值利润
率 28.48% -23.12% 18.32%
本期基金份额净值增长
率 35.38% -15.45% 23.37%
3.1.2 期末数据和指标 2021年末 2020年末 2019年末
期末可供分配利润 7,205,743.09 -914,417.12 6,509,355.51
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 8页 共 70页
期末可供分配基金份额
利润 0.0372 -0.0096 0.0529
期末基金资产净值 269,239,672.58 98,383,157.80 153,533,532.38
期末基金份额净值 1.392 1.029 1.248
3.1.3 累计期末指标 2021年末 2020年末 2019年末
基金份额累计净值增长
率
102.61% 49.66% 76.99%
注：（1）所述基金业绩指标不包括持有人认购或交易基金的各项费用，计入费用后实际收益水
平要低于所列数字。
（2）本期已实现收益指基金本期利息收入、投资收益、其他收入（不含公允价值变动收益）扣
除相关费用后的余额，本期利润为本期已实现收益加上本期公允价值变动收益。
（3）期末可供分配利润采用期末资产负债表中未分配利润与未分配利润中已实现部分的孰低数
（为期末余额，不是当期发生数）。
3.2 基金净值表现
3.2.1 基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较
阶段
份额净值
增长率①
份额净值
增长率标
准差②
业绩比较
基准收益
率③
业绩比较
基准收益
率标准差
④
①－③ ②－④
过去三个月 12.90% 0.96% 14.06% 1.04% -1.16% -0.08%
过去六个月 13.91% 0.91% 15.36% 0.98% -1.45% -0.07%
过去一年 35.38% 0.92% 38.47% 0.99% -3.09% -0.07%
过去三年 41.23% 1.69% 49.43% 1.81% -8.20% -0.12%
过去五年 34.52% 1.41% 44.44% 1.51% -9.92% -0.10%
自基金合同生效
起至今
102.61% 1.25% 119.09% 1.33% -16.48% -0.08%
3.2.2 自基金合同生效以来基金份额累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收益率变动的比
较
广发美国房地产指数证券投资基金
份额累计净值增长率与业绩比较基准收益率历史走势对比图
(2013年 8月 9日至 2021年 12月 31日)
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 9页 共 70页
3.2.3过去五年基金每年净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较
广发美国房地产指数证券投资基金
过去五年基金净值增长率与业绩比较基准收益率的对比图
3.3 过去三年基金的利润分配情况
单位：人民币元
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 10页 共 70页
年度
每10份基金
份额分红数
现金形式发放总
额
再投资形式发放总
额
年度利润分配合
计
备注
2021年 0.010 137,653.82 80,798.07 218,451.89 -
2020年 0.300 1,797,351.08 1,802,729.60 3,600,080.68 -
2019年 0.780 4,271,744.51 3,594,949.52 7,866,694.03 -
合计 1.090 6,206,749.41 5,478,477.19 11,685,226.60 -
§4
管理人报告
4.1 基金管理人及基金经理情况
4.1.1 基金管理人及其管理基金的经验
经中国证监会证监基金字[2003]91号文批准，本基金管理人于 2003年 8月 5日成立，总部设在
广州，在北京、上海、广州、南京、成都、香港等地设有分公司或子公司。本基金管理人拥有公募
基金管理、特定客户资产管理、基金投资顾问、社保基金境内投资管理人、基本养老保险基金证券
投资管理机构、保险资金投资管理人、保险保障基金委托资产管理投资管理人、QDII 等业务资格，
旗下产品覆盖主动权益、债券、货币、海外投资、被动投资、量化对冲、另类投资等不同类别，为
境内外客户提供标准化和定制化的资产管理服务。
4.1.2 基金经理（或基金经理小组）及基金经理助理简介
姓名 职务
任本基金的基金经理（助
理）期限
证券从业
年限
说明
任职日期 离任日期
叶帅
本基金的基金
经理；广发道
琼斯美国石油
开发与生产指
数证券投资基
金(QDII-LOF)
的基金经理；
广发纳斯达克
生物科技指数
型发起式证券
投资基金的基
金经理；广发
全球医疗保健
指数证券投资
基金的基金经
2021-09-16 - 5年
叶帅先生，哲学博士，持
有中国证券投资基金业从
业证书。曾先后任广发基
金管理有限公司指数投资
部研究员、投资经理。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 11页 共 70页
理；广发粤港
澳大湾区创新
100交易型开
放式指数证券
投资基金的基
金经理；广发
中证稀有金属
主题交易型开
放式指数证券
投资基金的基
金经理
刘杰
本基金的基金
经理；广发沪
深 300交易型
开放式指数证
券投资基金联
接基金的基金
经理；广发中
证 500交易型
开放式指数证
券投资基金的
基金经理；广
发中证 500交
易型开放式指
数证券投资基
金联接基金
(LOF)的基金
经理；广发沪
深 300交易型
开放式指数证
券投资基金的
基金经理；广
发创业板交易
型开放式指数
证券投资基金
的基金经理；
广发创业板交
易型开放式指
数证券投资基
金发起式联接
基金的基金经
理；广发港股
通恒生综合中
型股指数证券
投资基金
2018-08-06 2021-09-16 18年
刘杰先生，工学学士，持
有中国证券投资基金业从
业证书。曾任广发基金管
理有限公司信息技术部系
统开发专员、数量投资部
研究员、广发沪深 300指
数证券投资基金基金经理
(自 2014年 4月 1日至 2016
年 1月 17日)、广发中证环
保产业指数型发起式证券
投资基金基金经理(自2016
年 1月 25日至 2018年 4
月 25日)、广发量化稳健混
合型证券投资基金基金经
理(自 2017年 8月 4日至
2018年 11月 30日)、广发
中小企业 300交易型开放
式指数证券投资基金基金
经理(自 2016年 1月 25日
至 2019年 11月 14日)、广
发中小企业 300交易型开
放式指数证券投资基金联
接基金基金经理(自 2016
年 1月 25日至 2019年 11
月 14日)、广发中证养老产
业指数型发起式证券投资
基金基金经理(自 2016年 1
月 25日至 2019年 11月 14
日)、广发中证军工交易型
开放式指数证券投资基金
基金经理(自 2016年 8月
30日至 2019年 11月 14
日)、广发中证军工交易型
开放式指数证券投资基金
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 12页 共 70页
(LOF)的基金
经理；广发纳
斯达克 100交
易型开放式指
数证券投资基
金的基金经
理；广发纳斯
达克 100指数
证券投资基金
的基金经理；
广发恒生中国
企业精明指数
型发起式证券
投资基金
(QDII)的基金
经理；广发恒
生科技指数证
券投资基金
(QDII)的基金
经理；指数投
资部总经理助
理
发起式联接基金基金经理
(自 2016年 9月 26日至
2019年 11月 14日)、广发
中证环保产业交易型开放
式指数证券投资基金基金
经理(自 2017年 1月 25日
至 2019年 11月 14日)、广
发中证环保产业交易型开
放式指数证券投资基金发
起式联接基金基金经理(自
2018年 4月 26日至 2019
年 11月 14日)、广发标普
全球农业指数证券投资基
金基金经理(自 2018年8月
6日至 2020年 2月 28日)、
广发粤港澳大湾区创新
100交易型开放式指数证
券投资基金联接基金基金
经理(自 2020年 5月 21日
至 2021年 7月 2日)、广发
纳斯达克生物科技指数型
发起式证券投资基金基金
经理(自 2018年 8月 6日至
2021年 9月 16日)、广发
全球医疗保健指数证券投
资基金基金经理(自 2018
年 8月 6日至 2021年 9月
16日)、广发美国房地产指
数证券投资基金基金经理
(自 2018年 8月 6日至 2021
年 9月 16日)、广发道琼斯
美国石油开发与生产指数
证券投资基金(QDII-LOF)
基金经理(自 2018年 8月 6
日至 2021年 9月 16日)、
广发粤港澳大湾区创新
100交易型开放式指数证
券投资基金基金经理(自
2019年 12月 16日至 2021
年 9月 16日)、广发中证央
企创新驱动交易型开放式
指数证券投资基金基金经
理(自 2019年 9月 20日至
2021年 11月 17日)、广发
中证央企创新驱动交易型
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 13页 共 70页
开放式指数证券投资基金
联接基金基金经理(自2019
年 11月 6日至 2021年 11
月 17日)。
注：1.“任职日期”和“离职日期”指公司公告聘任或解聘日期。
2.证券从业的含义遵从行业协会《证券业从业人员资格管理办法》的相关规定。
4.2 管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明
本报告期内，本基金管理人严格遵守《中华人民共和国证券投资基金法》等有关法律法规及基
金合同、基金招募说明书等有关基金法律文件的规定，本着诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用
基金资产，在严格控制风险的基础上，为基金份额持有人谋求最大利益。本报告期内基金运作合法
合规，无损害基金持有人利益的行为，基金的投资管理符合有关法规及基金合同的规定。
4.3 管理人对报告期内公平交易情况的专项说明
4.3.1 公平交易制度和控制方法
公司通过建立科学、制衡的投资决策体系，加强交易分配环节的内部控制，并通过实时的行为
监控与及时的分析评估，保证公平交易原则的实现。
在投资决策的内部控制方面，公司建立了严格的投资备选库制度及投资授权制度，投资组合的
投资标的必须来源于公司备选库，投资组合经理在授权范围内可以自主决策，超过投资权限的操作
需要经过严格的审批程序。在交易过程中，中央交易部按照“时间优先、价格优先、比例分配、综合
平衡”的原则，公平分配投资指令。金融工程与风险管理部风险控制岗通过投资交易系统对投资交易
过程进行实时监控及预警，实现投资风险的事中风险控制；稽核岗通过对投资、研究及交易等全流
程的独立监察稽核，实现投资风险的事后控制。公司原则上禁止不同投资组合之间（完全复制指数
组合及量化组合除外）或同一投资组合在同一交易日内进行反向交易；对于不同投资组合间的同时
同向交易，公司可以启用公平交易模块，确保交易的公平。
公司金融工程与风险管理部对非公开发行股票申购和以公司名义进行的债券一级市场申购方案
和分配过程进行审核和监控,保证分配结果符合公平交易的原则；对银行间债券交易根据市场公认的
第三方信息，对投资组合和交易对手之间议价交易的交易价格公允性进行审查，并由相关投资组合
经理对交易价格异常情况进行合理性解释；公司开发了专门的系统对不同投资组合同日、3日内和 5
日内的股票同向交易和反向交易的交易时机和交易价差进行分析，发现异常情况再做进一步的调查
和核实。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 14页 共 70页
4.3.2 公平交易制度的执行情况
本报告期内，上述公平交易制度总体执行情况良好。在本年度本基金与公司其余各组合的同日、
3 日内和 5 日内的同向交易价差专项分析中，未发现存在足够的样本量且差价率均值显著不趋于 0
的情况，表明报告期内本基金未发生可能导致不公平交易和利益输送的异常情况。
4.3.3 异常交易行为的专项说明
本报告期内，本公司旗下所有投资组合参与的交易所公开竞价交易中，同日反向交易成交较少
的单边交易量超过该证券当日成交量的 5%的交易共有 49次，其中 41次为指数量化投资组合因投资
策略需要和其他组合发生的反向交易，其余 8 次为不同投资经理管理的组合间因投资策略不同而发
生的反向交易，有关投资经理按规定履行了审批程序。
本报告期内，未发现本基金有可能导致不公平交易和利益输送的异常交易。
4.4 管理人对报告期内基金的投资策略和业绩表现的说明
4.4.1报告期内基金投资策略和运作分析
2021年，美股整体震荡上行，标普 500指数上涨 26.89%，纳斯达克 100指数上涨 26.63%，道
琼斯工业指数上涨 18.73%、纳斯达克生物科技指数下跌 0.63%，道琼斯美国石油开发与生产指数上
涨 71.63%，MSCI美国 REIT指数上涨 38.77%，标普全球 1200医疗保健指数上涨 18.03%。
美股市场全年主要围绕奥密克戎新毒株、美联储货币政策以及龙头企业盈利情况进行演变。在
新毒株奥密克戎出现初期，市场避险情绪突然加剧，但新毒株导致的重症率和致死率并未上升，且
现有疫苗对重症依然具有保护作用，美股市场经历了一个 U型反转。在疫情再度升级、美联储货币
政策收紧等各种“不利因素”的衬托下，美股三季度表现大超预期，纳斯达克 100指数三季度 EPS同
比增速为 48.4%，体现了美国头部上市公司盈利非周期性波动的结构性韧性，同时对成本和费用抬
升有较好的消化能力，这也是 2021年 10月以来尽管面临各种通胀和货币收紧担忧，美国市场仍得
以持续上行并创新高的核心动力。
本基金主要采用完全复制法来跟踪MSCI美国 REIT指数，按照个股在标的指数中的基准权重构
建股票组合，呈现出股票型指数基金的特征。MSCI美国 REIT指数由成交最活跃的美国房地产投资
信托（REITs）组成。
4.4.2 报告期内基金的业绩表现
本报告期内，本基金的份额净值增长率为 35.38%，同期业绩比较基准收益率为 38.47%。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 15页 共 70页
4.5 管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望
展望未来，为了控通胀，美联储加快了紧缩的节奏，市场对未来通胀将被可控的预期也做出反
应。同时，美国非农就业发展强劲，劳动力参与率回升说明了美国经济的内生动能正在朝着疫情前
的水平逐步恢复，驱动实际利率更快上行。疫情流感化、供应链问题逐步缓解，使得越来越多的宏
观研究团队预期美国的核心 CPI、核心 PCE等通胀指标将在 2022年 1季度见顶；根据高盛的通胀预
测模型，2021年 12月 4.85%的核心 PCE和 5.49%的核心 CPI都已处在顶部区域，两者都或将于 2022
年 1 季度见顶，此后可能持续回落。另外，随着美国疫情逐渐流感化，美国的供给不畅问题也开始
缓解，供应商配送时间等指标开始呈现高位回落的趋势。
4.6 管理人内部有关本基金的监察稽核工作情况
本年度，公司严格按照法律法规和监管部门要求，稳步推进各项监察稽核工作。主要工作情况
如下：
（1）持续加强制度建设，开展内部制度修订完善工作，积极推进公司内部管理进一步精细化、
规范化、科学化。
（2）积极探索合规管理工作模式创新，强化合规考核，增强员工参与合规管理的主动性与积极
性；制作并优化各类工作指引，积极防控各项操作风险。
（3）加强运营管理薄弱环节检查力度，全年稽核检查范围覆盖投资、交易、销售、IT 等业务
的各个运作环节，及时发现问题并推动解决。
（4）扎实推进反洗钱日常工作，有序推进洗钱风险自评估工作，积极组织专项风险排查，认真
开展可疑交易监测分析，丰富反洗钱宣传形式。
（5）加强对专兼职合规管理人员的工作指导，明确专兼职合规管理人员日常合规管理职责，建
立合规管理事项沟通机制并细化绩效考核方案，提高专兼职合规管理人员履职积极性。
（6）加强基金产品宣传推介活动管理，明确公司内部宣传推介材料合规口径，加强合规培训，
提高合规意识，结合工作实际及时推出有针对性的管理措施。
（7）持续完善信息披露与监管报送工作，不断完善信息披露或监管报送的系统功能建设，提高
工作效率，按时、保质、保量完成各类信息披露与监管数据报送工作。
（8）强化投资组合日常合规风险监控，大力推进统一风险监控平台建设，提升信息化管理水平，
完善对合规风险的闭环监控；通过持续完善系统指标，实现对投资组合更精细化的风险管理。
本基金管理人承诺将坚持诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，积极健全内部管理
制度，不断提高监察稽核工作的科学性和有效性，努力防范各种风险，切实保护基金资产的安全与
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 16页 共 70页
利益。
4.7 管理人对报告期内基金估值程序等事项的说明
公司设有估值委员会，按照相关法律法规和证监会的相关规定，负责制定旗下基金投资品种的
估值原则和估值程序，并选取适当的估值方法，经公司管理层批准后方可实施。估值委员会的成员
包括：公司分管投研、估值的公司领导、督察长、各投资部门负责人、研究发展部负责人、合规稽
核部负责人、金融工程与风险管理部负责人和基金会计部负责人。估值委员会定期对估值政策和程
序进行评价，在发生了影响估值政策和程序的有效性及适用性的情况后及时修订估值方法，以保证
其持续适用。基金日常估值由基金会计部具体执行，并确保和托管行核对一致。投资研究人员积极
关注市场变化、证券发行机构重大事件等可能对估值产生重大影响的因素，向估值委员会提出估值
建议，确保估值的公允性。合规稽核部负责定期对基金估值程序和方法进行核查，确保估值委员会
的各项决策得以有效执行。以上所有相关人员具备较高的专业能力和丰富的行业从业经验。为保证
基金估值的客观独立，基金经理不参与估值的具体流程，但若存在对相关投资品种估值有失公允的
情况，可向估值委员会提出意见和建议。各方不存在任何重大利益冲突，一切以维护基金持有人利
益为准则。
本基金管理人已与中央国债登记结算有限责任公司、中证指数有限公司签署服务协议，由其按
合同约定提供相关债券品种的估值数据。
4.8 管理人对报告期内基金利润分配情况的说明
根据本基金合同中“基金收益与分配”之“基金收益分配原则”的相关规定，2021年 7月 14日广发
美国房地产指数证券投资基金每 10份基金份额分配人民币 0.010元，美元现汇基金份额的每份额分
配金额为人民币份额的每份额分配数额按照权益登记日前一工作日美元估值汇率折算后的美元金额，
计算结果以美元为单位。截至 2021年 12月 31日，广发美国房地产指数证券投资基金可供分配利润
为 7,205,743.09元，上述利润分配符合合同规定。
§5
托管人报告
5.1 报告期内本基金托管人遵规守信情况声明
本报告期内，中国银行股份有限公司（以下称“本托管人”）在广发美国房地产指数证券投资基
金（以下称“本基金”）的托管过程中，严格遵守《证券投资基金法》及其他有关法律法规、基金合
同和托管协议的有关规定，不存在损害基金份额持有人利益的行为，完全尽职尽责地履行了应尽的
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 17页 共 70页
义务。
5.2 托管人对报告期内本基金投资运作遵规守信、净值计算、利润分配等情况的说明
本报告期内，本托管人根据《证券投资基金法》及其他有关法律法规、基金合同和托管协议的
规定，对本基金管理人的投资运作进行了必要的监督，对基金资产净值的计算、基金份额申购赎回
价格的计算以及基金费用开支等方面进行了认真地复核，未发现本基金管理人存在损害基金份额持
有人利益的行为。
5.3 托管人对本年度报告中财务信息等内容的真实、准确和完整发表意见
本报告中的财务指标、净值表现、收益分配情况、财务会计报告（注：财务会计报告中的“金融
工具风险及管理”、“ 关联方承销证券”、“关联方证券出借”部分未在托管人复核范围内）、投资组合
报告等数据真实、准确和完整。
§6
审计报告
安永华明（2022）审字第 60873695_G64号
广发美国房地产指数证券投资基金全体基金份额持有人：
6.1 审计意见
我们审计了广发美国房地产指数证券投资基金的财务报表，包括 2021年 12月 31日的资产负债
表，2021年度的利润表和所有者权益（基金净值）变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的广发美国房地产指数证券投资基金的财务报表在所有重大方面按照企业会计
准则的规定编制，公允反映了广发美国房地产指数证券投资基金 2021年 12月 31日的财务状况以及
2021年度的经营成果和净值变动情况。
6.2 形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报
表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，
我们独立于广发美国房地产指数证券投资基金，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我
们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
6.3 其他信息
广发美国房地产指数证券投资基金管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 18页 共 70页
息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结
论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与
财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方
面，我们无任何事项需要报告。
6.4 管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护
必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估广发美国房地产指数证券投资基金的持续经营能力，披露
与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他
现实的选择。
治理层负责监督广发美国房地产指数证券投资基金的财务报告过程。
6.5 注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出
具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在
某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来
可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也
执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这
些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、
故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发
现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发
表意见。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 19页 共 70页
对广发美国房地产指数证券投资基金持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定
性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表
使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基
于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致广发美国房地产指数证券投资
基金不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关
交易和事项。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在
审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）
中国注册会计师
赵雅
马婧
中国 北京
2022年 3月 25日
§7
年度财务报表
7.1 资产负债表
会计主体：广发美国房地产指数证券投资基金
报告截止日：2021年 12月 31日
单位：人民币元
资产 附注号
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
资产：
- -
银行存款 7.4.7.1 21,151,768.41 7,110,498.36
结算备付金
- -
存出保证金
- -
交易性金融资产 7.4.7.2 249,928,015.23 92,377,700.71
其中：股票投资
240,194,287.60 84,322,988.64
基金投资
9,733,727.63 8,054,712.07
债券投资
- -
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 20页 共 70页
资产支持证券投资
- -
贵金属投资
- -
衍生金融资产 7.4.7.3 - -
买入返售金融资产 7.4.7.4 - -
应收证券清算款
- -
应收利息 7.4.7.5 264.20 386.60
应收股利
702,286.28 366,356.01
应收申购款
1,649,476.81 429,512.01
递延所得税资产
- -
其他资产 7.4.7.6 130,815.14 123,729.78
资产总计
273,562,626.07 100,408,183.47
负债和所有者权益 附注号
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
负债：
- -
短期借款
- -
交易性金融负债
- -
衍生金融负债 7.4.7.3 - -
卖出回购金融资产款
- -
应付证券清算款
- 887,907.80
应付赎回款
3,889,343.44 791,833.25
应付管理人报酬
177,100.69 65,006.05
应付托管费
66,412.76 24,377.29
应付销售服务费
- -
应付交易费用 7.4.7.7 - -
应交税费
2,002.34 -
应付利息
- -
应付利润
- -
递延所得税负债
- -
其他负债 7.4.7.8 188,094.26 255,901.28
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 21页 共 70页
负债合计
4,322,953.49 2,025,025.67
所有者权益：
- -
实收基金 7.4.7.9 193,469,040.30 95,589,197.72
未分配利润 7.4.7.10 75,770,632.28 2,793,960.08
所有者权益合计
269,239,672.58 98,383,157.80
负债和所有者权益总计
273,562,626.07 100,408,183.47
注：报告截止日 2021年 12月 31日，基金份额净值人民币 1.392元，基金份额总额 193,469,040.30
份。
7.2 利润表
会计主体：广发美国房地产指数证券投资基金
本报告期：2021年 1月 1日至 2021年 12月 31日
单位：人民币元
项 目 附注号
本期
2021年 1月 1日至
2021年 12月 31日
上年度可比期间
2020年 1月 1日至
2020年 12月 31日
一、收入
65,552,556.63 -22,880,262.50
1.利息收入
17,847.97 12,690.52
其中：存款利息收入 7.4.7.11 17,847.97 12,690.52
债券利息收入
- -
资产支持证券利息收入
- -
买入返售金融资产收入
- -
证券出借利息收入
- -
其他利息收入
- -
2.投资收益（损失以“-”填列）
12,075,544.75 -1,073,126.51
其中：股票投资收益 7.4.7.12 2,640,505.49 -4,522,406.84
基金投资收益 7.4.7.13 3,628,002.56 75,884.44
债券投资收益 7.4.7.14 - -
资产支持证券投资收益 7.4.7.14.3 - -
贵金属投资收益 7.4.7.15 - -
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 22页 共 70页
衍生工具收益 7.4.7.16 - -
股利收益 7.4.7.17 5,807,036.70 3,373,395.89
3.公允价值变动收益（损失以“-”号
填列）
7.4.7.18 53,382,941.41 -21,431,719.52
4.汇兑收益（损失以“-”号填列）
-393,807.84 -455,580.88
5.其他收入（损失以“-”号填列） 7.4.7.19 470,030.34 67,473.89
减：二、费用
2,800,336.89 1,615,826.03
1．管理人报酬
1,748,889.77 853,826.42
2．托管费
655,833.62 320,184.91
3．销售服务费
- -
4．交易费用 7.4.7.20 59,521.69 26,522.29
5．利息支出
- -
其中：卖出回购金融资产支出
- -
6．税金及附加
13,060.81 831.07
7．其他费用 7.4.7.21 323,031.00 414,461.34
三、利润总额（亏损总额以“-”号填
列）
62,752,219.74 -24,496,088.53
减：所得税费用
- -
四、净利润（净亏损以“-”号填列）
62,752,219.74 -24,496,088.53
7.3 所有者权益（基金净值）变动表
会计主体：广发美国房地产指数证券投资基金
本报告期：2021年 1月 1日至 2021年 12月 31日
单位：人民币元
项目
本期
2021年 1月 1日至 2021年 12月 31日
实收基金 未分配利润 所有者权益合计
一、期初所有者权益（基
金净值）
95,589,197.72 2,793,960.08 98,383,157.80
二、本期经营活动产生的 - 62,752,219.74 62,752,219.74
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 23页 共 70页
基金净值变动数（本期利
润）
三、本期基金份额交易产
生的基金净值变动数（净
值减少以“-”号填列）
97,879,842.58 10,442,904.35 108,322,746.93
其中：1.基金申购款 328,758,817.92 63,888,766.90 392,647,584.82
2.基金赎回款 -230,878,975.34 -53,445,862.55 -284,324,837.89
四、本期向基金份额持有
人分配利润产生的基金净
值变动（净值减少以“-”号
填列）
- -218,451.89 -218,451.89
五、期末所有者权益（基
金净值）
193,469,040.30 75,770,632.28 269,239,672.58
项目
上年度可比期间
2020年 1月 1日至 2020年 12月 31日
实收基金 未分配利润 所有者权益合计
一、期初所有者权益（基
金净值）
123,037,033.73 30,496,498.65 153,533,532.38
二、本期经营活动产生的
基金净值变动数（本期利
润）
- -24,496,088.53 -24,496,088.53
三、本期基金份额交易产
生的基金净值变动数（净
值减少以“-”号填列）
-27,447,836.01 393,630.64 -27,054,205.37
其中：1.基金申购款 38,205,834.32 4,866,912.93 43,072,747.25
2.基金赎回款 -65,653,670.33 -4,473,282.29 -70,126,952.62
四、本期向基金份额持有
人分配利润产生的基金净
值变动（净值减少以“-”号
填列）
- -3,600,080.68 -3,600,080.68
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 24页 共 70页
五、期末所有者权益（基
金净值）
95,589,197.72 2,793,960.08 98,383,157.80
报表附注为财务报表的组成部分。
本报告 7.1至 7.4，财务报表由下列负责人签署：
基金管理人负责人：孙树明 主管会计工作负责人：窦刚 会计机构负责人：张晓章
7.4 报表附注
7.4.1 基金基本情况
广发美国房地产指数证券投资基金（“本基金”）经中国证券监督管理委员会（“中国证监会”）
证监许可[2013]619号《关于同意广发美国房地产指数证券投资基金设立的批复》批准，由广发基金
管理有限公司依照《中华人民共和国证券投资基金法》、《公开募集证券投资基金运作管理办法》、
《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》等有关规定和《广发美国房地产指数证券投资
基金基金合同》（“基金合同”）发起，于 2013年 8月 9日募集成立。本基金的基金管理人为广发基
金管理有限公司，基金托管人为中国银行股份有限公司，境外资产托管人为中国银行纽约分行。
本基金募集期为 2013年 7月 8日至 2013年 8月 2日，本基金为契约型开放式基金，存续期限
不定，募集资金总额为人民币 500,086,542.96元，有效认购户数为 5,615户。其中，认购款项在基金
验资确认日之前产生的利息共计人民币 23,118.08元，折合基金份额 23,118.08份，按照基金合同的
有关约定计入基金份额持有人的基金账户。本基金募集资金经德勤华永会计师事务所（特殊普通合
伙）。
本基金的财务报表于 2022年 3月 25日已经本基金的基金管理人及基金托管人批准报出。
7.4.2 会计报表的编制基础
本基金的财务报表按照财政部颁布的企业会计准则（以下简称“企业会计准则”）和中国证监会
发布的关于基金行业实务操作的有关规定编制，同时在具体会计核算和信息披露方面也参考了中国
证券投资基金业协会发布的若干基金行业实务操作。
本财务报表以持续经营为基础编制。
7.4.3 遵循企业会计准则及其他有关规定的声明
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 25页 共 70页
本基金财务报表的编制符合企业会计准则和中国证监会发布的关于基金行业实务操作的有关规
定的要求，真实、完整地反映了本基金 2021年 12月 31日的财务状况以及 2021年度的经营成果和
基金净值变动情况。
7.4.4 重要会计政策和会计估计
7.4.4.1 会计年度
本基金的会计年度为公历年度，即每年 1月 1日起至 12月 31日止。
7.4.4.2 记账本位币
本基金以人民币为记账本位币。
7.4.4.3 金融资产和金融负债的分类
金融工具是指形成一个单位的金融资产（负债），并形成其他单位的金融负债（资产）或权益
工具的合同。
（1）金融资产分类
金融资产应当在初始确认时划分以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到
期投资、贷款和应收款项，以及可供出售金融资产。本基金根据持有意图和能力，将持有的股票投
资、债券投资和衍生工具于初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；
其他金融资产划分为贷款和应收款项。
（2）金融负债分类
金融负债应当在初始确认时划分以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融
负债两类。本基金目前持有的金融负债划分为其他金融负债。
7.4.4.4 金融资产和金融负债的初始确认、后续计量和终止确认
本基金于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
基金初始确认金融资产或金融负债，应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额。划分为以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的股票投资、债券投资、基金投资等，以及不作为
有效套期工具的衍生金融工具，相关的交易费用在发生时计入当期损益。对于本基金的其他金融资
产和其他金融负债，相关交易费用在发生时计入初始确认金额。
在持有以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期间取得的利息或现金股利等，应当
确认为当期收益。每日，本基金将以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债的
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 26页 共 70页
公允价值变动计入当期损益。对于本基金的其他金融资产和其他金融负债，采用实际利率法，按摊
余成本进行后续计量。
处置该金融资产或金融负债时，其公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，其
中包括同时结转的公允价值变动收益。当收取该金融资产现金流量的合同权利终止，或该金融资产
已转移，且符合金融资产转移的终止确认条件的，金融资产将终止确认。
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。
金融资产转移，是指本基金将金融资产让与或交付给该金融资产发行方以外的另一方（转入方）。
本基金已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留
了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。本基金既没有转移也没有
保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：放弃了对该金融资产控制的，
终止确认该金融资产；未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有
关金融资产，并相应确认有关负债。
7.4.4.5 金融资产和金融负债的估值原则
本基金持有的金融工具按如下原则确定公允价值并进行估值：
（1）存在活跃市场且能够获取相同资产或负债报价的金融工具，按其估值日不加调整的报价确
定公允价值；估值日无报价且最近交易日后未发生影响公允价值计量的重大事件的，采用最近交易
日的报价确定公允价值。有充足证据表明估值日或最近交易日的报价不能真实反映公允价值的，对
报价进行调整，确定公允价值。
与上述投资品种相同，但具有不同特征的，以相同资产或负债的公允价值为基础，并在估值技
术中考虑不同特征因素的影响。特征是指对资产出售或使用的限制等，如果该限制是针对资产持有
者的，那么在估值技术中不将该限制作为特征考虑。基金管理人不考虑因大量持有相关资产或负债
所产生的溢价或折价；
（2）不存在活跃市场的金融工具，采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支
持的估值技术确定公允价值。采用估值技术确定公允价值时，优先使用可观察输入值，只有在无法
取得相关资产或负债可观察输入值或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值；
（3）如有确凿证据表明按上述方法进行估值不能客观反映金融工具公允价值的，基金管理人可
根据具体情况与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的方法估值。
7.4.4.6 金融资产和金融负债的抵销
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 27页 共 70页
当本基金具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时
本基金计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵
销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予
相互抵销。
7.4.4.7 实收基金
实收基金为对外发行基金份额所对应的金额。由于申购和赎回引起的实收基金变动分别于基金
申购确认日及基金赎回确认日认列。上述申购和赎回分别包括基金转换所引起的转入基金的实收基
金增加和转出基金的实收基金减少。
7.4.4.8 损益平准金
损益平准金指申购、赎回、转入、转出及红利再投资等事项导致基金份额变动时，相关款项中
包含的未分配利润。根据交易申请日利润分配（未分配利润）已实现与未实现部分各自占基金净值
的比例，损益平准金分为已实现损益平准金和未实现损益平准金。损益平准金于基金申购确认日或
基金赎回确认日认列，并于期末全额转入利润分配（未分配利润）。
7.4.4.9 收入/(损失)的确认和计量
（1）存款利息收入按存款的本金与适用的利率逐日计提的金额入账。若提前支取定期存款，按
协议规定的利率及持有期重新计算存款利息收入，并根据提前支取所实际收到的利息收入与账面已
确认的利息收入的差额确认利息损失，列入利息收入减项，存款利息收入以净额列示；
（2）债券利息收入按债券票面价值与票面利率或债券发行价计算的金额扣除应由债券发行企业
代扣代缴的个人所得税后的净额确认，在债券实际持有期内逐日计提；
（3）资产支持证券利息收入按证券票面价值与票面利率计算的金额，扣除应由资产支持证券发
行企业代扣代缴的个人所得税后的净额确认，在证券实际持有期内逐日计提；
（4）买入返售金融资产收入，按融出资金应付或实际支付的总额及实际利率（当实际利率与合
同利率差异较小时，也可以用合同利率），在回购期内逐日计提；
（5）股票投资收益/（损失）于卖出股票成交日确认，并按卖出股票成交金额与其成本的差额
入账；
（6）债券投资收益/（损失）：
卖出交易所上市债券：于成交日确认债券投资收益/（损失），并按成交金额与其成本、应收利
息的差额入账；
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 28页 共 70页
卖出银行间同业市场交易债券：于成交日确认债券投资收益/（损失），并按成交总额与其成本、
应收利息的差额入账；
（7）基金投资收益/（损失）于卖出/赎回基金成交日确认，并按卖出/赎回基金成交金额与其成
本的差额入账；
（8）衍生工具投资收益/（损失）于卖出衍生工具成交日确认，并按卖出衍生工具成交金额与
其成本的差额入账；
（9）股利收益于除息日确认，并按上市公司宣告的分红派息比例计算的金额扣除股票所在地使
用的预缴所得税后的净额入账；基金投资在持有期间取得的红利于除息日确认；
（10）公允价值变动收益/（损失）系本基金持有的采用公允价值模式计量的交易性金融资产、
交易性金融负债等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失；
（11）其他收入在经济利益很可能流入从而导致企业资产增加或者负债减少、且经济利益的流
入额能够可靠计量时确认。
7.4.4.10 费用的确认和计量
针对基金合同约定费率和计算方法的费用，本基金在费用涵盖期间按合同约定进行确认。其他
金融负债在持有期间确认的利息支出按实际利率法计算，实际利率法与直线法差异较小的按直线法
近似计算。
7.4.4.11 基金的收益分配政策
基金收益分配是指按规定将基金的可分配收益按基金份额进行比例分配。
（1）本基金的每份基金份额享有同等分配权；
（2）收益分配币种与其对应份额的认购/申购币种相同。美元收益分配金额按除权前一日中国
人民银行最新公布的人民币对美元汇率中间价折算为相应的美元金额；
（3）基金收益分配采用现金方式或红利再投资方式，基金份额持有人可自行选择收益分配方式；
基金份额持有人事先未做出选择的，默认的分红方式为现金红利； 如基金份额持有人在不同销售机
构选择的分红方式不同，基金注册登记机构将以投资者最后一次选择的分红方式为准；
（4）基金合同生效当年不满 3个月，可不进行收益分配；
（5）在符合基金收益分配条件的情况下，本基金收益每半年至少分配一次 ，每年 最多不超过
六次；每份基金份额每次收益分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份额可供分配利润的 50%；
（6）基金收益分配后每一基金份额净值不能低于面值；对于美元认购、申购的份额，由于汇率
因素影响，存在收益分配后美元折算净值低于对应的基金份额面值的可能；
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 29页 共 70页
（7）法律法规或监管机构另有规定的从其规定。
7.4.4.12 外币交易
外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币入账。以公允价值计量的外币非货
币性项目，于估值日采用估值日的即期汇率折算为人民币，折算后记账本位币金额与原记账本位币
金额的差额作为公允价值变动处理，直接计入当期损益。
7.4.4.13 分部报告
根据本基金的内部组织机构、管理要求及内部报告制度，本基金整体为一个报告分部，且向管
理层报告时采用的会计政策及计量基础与编制财务报表时的会计政策及计量基础一致。
7.4.4.14 其他重要的会计政策和会计估计
本基金本报告期无其他重要的会计政策和会计估计。
7.4.5 会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明
7.4.5.1 会计政策变更的说明
本基金在本报告期间无需说明的重大会计政策变更。
7.4.5.2 会计估计变更的说明
本基金在本报告期间无需说明的重大会计估计变更。
7.4.5.3 差错更正的说明
本基金在本报告期间无需说明的重大会计差错更正。
7.4.6 税项
根据财政部、国家税务总局财税[2016]36 号文《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》的
规定，经国务院批准，自 2016年 5月 1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，金融业
纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为
销售额。对证券投资基金（封闭式证券投资基金，开放式证券投资基金）管理人运用基金买卖股票、
债券的转让收入免征增值税；国债、地方政府债利息收入以及金融同业往来利息收入免征增值税；
存款利息收入不征收增值税；
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 30页 共 70页
根据财政部、国家税务总局财税[2016]46 号文《关于进一步明确全面推开营改增试点金融业有
关政策的通知》的规定，金融机构开展的质押式买入返售金融商品业务及持有政策性金融债券取得
的利息收入属于金融同业往来利息收入；
根据财政部、国家税务总局财税[2016]70 号文《关于金融机构同业往来等增值税政策的补充通
知》的规定，金融机构开展的买断式买入返售金融商品业务、同业存款、同业存单以及持有金融债
券取得的利息收入属于金融同业往来利息收入；
根据财政部、国家税务总局财税[2016]140号文《关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等
增值税政策的通知》的规定，资管产品运营过程中发生的增值税应税行为，以资管产品管理人为增
值税纳税人；
根据财政部、国家税务总局财税[2017]56号文《关于资管产品增值税有关问题的通知》的规定，
自 2018年 1月 1日起，资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为（以下简称“资
管产品运营业务”），暂适用简易计税方法，按照 3%的征收率缴纳增值税，资管产品管理人未分别
核算资管产品运营业务和其他业务的销售额和增值税应纳税额的除外。资管产品管理人可选择分别
或汇总核算资管产品运营业务销售额和增值税应纳税额。对资管产品在 2018年 1月 1日前运营过程
中发生的增值税应税行为，未缴纳增值税的，不再缴纳；已缴纳增值税的，已纳税额从资管产品管
理人以后月份的增值税应纳税额中抵减；
根据财政部、国家税务总局财税[2017]90 号文《关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策
的通知》的规定，自 2018年 1月 1日起，资管产品管理人运营资管产品提供的贷款服务、发生的部
分金融商品转让业务，按照以下规定确定销售额：提供贷款服务，以 2018年 1月 1日起产生的利息
及利息性质的收入为销售额；转让 2017年 12月 31日前取得的股票（不包括限售股）、债券、基金、
非货物期货，可以选择按照实际买入价计算销售额，或者以 2017 年最后一个交易日的股票收盘价
（2017年最后一个交易日处于停牌期间的股票，为停牌前最后一个交易日收盘价）、债券估值（中
债金融估值中心有限公司或中证指数有限公司提供的债券估值）、基金份额净值、非货物期货结算
价格作为买入价计算销售额。
本基金分别按实际缴纳的增值税额的 7%、3%和 2%缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教
育费附加。
基金取得的源自境外的差价收入，其涉及的境外所得税税收政策，按照相关国家或地区税收法
律和法规执行，在境内暂免征增值税和企业所得税；
基金取得的源自境外的股利收益，其涉及的境外所得税税收政策，按照相关国家或地区税收法
律和法规执行，在境内暂未征收个人所得税和企业所得税。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 31页 共 70页
7.4.7 重要财务报表项目的说明
7.4.7.1 银行存款
单位：人民币元
项目
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
活期存款 21,151,768.41 7,110,498.36
定期存款 - -
其中：存款期限 1个月以内 - -
存款期限 1-3个月 - -
存款期限 3个月以上 - -
其他存款 - -
合计 21,151,768.41 7,110,498.36
7.4.7.2 交易性金融资产
单位：人民币元
项目
本期末
2021年 12月 31日
成本 公允价值 公允价值变动
股票 188,556,656.68 240,194,287.60 51,637,630.92
贵金属投资-金交所黄
金合约
- - -
债券
交易所市场 - - -
银行间市场 - - -
合计 - - -
资产支持证券 - - -
基金 9,216,041.67 9,733,727.63 517,685.96
其他 - - -
合计 197,772,698.35 249,928,015.23 52,155,316.88
项目 上年度末
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 32页 共 70页
2020年 12月 31日
成本 公允价值 公允价值变动
股票 85,531,413.84 84,322,988.64 -1,208,425.20
贵金属投资-金交所黄
金合约
- - -
债券
交易所市场 - - -
银行间市场 - - -
柜台交易市
场
- - -
合计 - - -
资产支持证券 - - -
基金 8,073,911.40 8,054,712.07 -19,199.33
其他 - - -
合计 93,605,325.24 92,377,700.71 -1,227,624.53
7.4.7.3 衍生金融资产/负债
本基金本报告期末及上年度末无衍生金融工具。
7.4.7.4 买入返售金融资产
7.4.7.4.1 各项买入返售金融资产期末余额
本基金本报告期末及上年度末无买入返售金融资产。
7.4.7.4.2 期末买断式逆回购交易中取得的债券
本基金本报告期末及上年度末无买断式逆回购交易中取得的债券。
7.4.7.5 应收利息
单位：人民币元
项目
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
应收活期存款利息 264.20 386.60
应收定期存款利息 - -
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 33页 共 70页
应收其他存款利息 - -
应收结算备付金利息 - -
应收债券利息 - -
应收资产支持证券利息 - -
应收买入返售证券利息 - -
应收申购款利息 - -
应收黄金合约拆借孳息 - -
应收出借证券利息 - -
其他 - -
合计 264.20 386.60
7.4.7.6 其他资产
单位：人民币元
项目
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
其他应收款 - -
待摊费用 130,815.14 123,729.78
合计 130,815.14 123,729.78
7.4.7.7 应付交易费用
本基金本报告期末及上年度末无应付交易费用。
7.4.7.8 其他负债
单位：人民币元
项目
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
应付券商交易单元保证金 - -
应付赎回费 14,094.26 1,901.28
应付证券出借违约金 - -
预提费用 174,000.00 254,000.00
合计 188,094.26 255,901.28
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 34页 共 70页
7.4.7.9 实收基金
金额单位：人民币元
项目
本期
2021年 1月 1日至 2021年 12月 31日
基金份额（份） 账面金额
上年度末 95,589,197.72 95,589,197.72
本期申购 328,758,817.92 328,758,817.92
本期赎回（以“-”号填列） -230,878,975.34 -230,878,975.34
本期末 193,469,040.30 193,469,040.30
注：申购含转换转入、红利再投资份（金）额，赎回含转换转出份（金）额。
7.4.7.10 未分配利润
单位：人民币元
项目 已实现部分 未实现部分 未分配利润合计
上年度末 -914,417.12 3,708,377.20 2,793,960.08
本期利润 9,369,278.33 53,382,941.41 62,752,219.74
本期基金份额交易产生的
变动数
-1,030,666.23 11,473,570.58 10,442,904.35
其中：基金申购款 138,075.08 63,750,691.82 63,888,766.90
基金赎回款 -1,168,741.31 -52,277,121.24 -53,445,862.55
本期已分配利润 -218,451.89 - -218,451.89
本期末 7,205,743.09 68,564,889.19 75,770,632.28
7.4.7.11 存款利息收入
单位：人民币元
项目
本期
2021年 1月 1日至 2021年 12月
31日
上年度可比期间
2020年 1月 1日至 2020年 12
月 31日
活期存款利息收入 17,643.99 12,690.18
定期存款利息收入 - -
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 35页 共 70页
其他存款利息收入 - -
结算备付金利息收入 - -
其他 203.98 0.34
合计 17,847.97 12,690.52
7.4.7.12 股票投资收益
单位：人民币元
项目
本期
2021年 1月 1日至 2021年 12
月 31日
上年度可比期间
2020年 1月 1日至 2020年 12
月 31日
卖出股票成交总额 18,915,925.38 37,163,396.14
减：卖出股票成本总额 16,275,419.89 41,685,802.98
买卖股票差价收入 2,640,505.49 -4,522,406.84
7.4.7.13 基金投资收益
单位：人民币元
项目
本期
2021年 1月 1日至 2021年
12月 31日
上年度可比期间
2020年 1月 1日至 2020年 12
月 31日
卖出/赎回基金成交总额 40,595,109.10 5,350,884.26
减：卖出/赎回基金成本总额 36,967,106.54 5,274,999.82
基金投资收益 3,628,002.56 75,884.44
7.4.7.14债券投资收益
7.4.7.14.1债券投资收益项目构成
本基金本报告期内及上年度可比期间内无债券投资收益。
7.4.7.14.2债券投资收益——买卖债券差价收入
本基金本报告期内及上年度可比期间内无买卖债券差价收入。
7.4.7.14.3 资产支持证券投资收益
本基金本报告期内及上年度可比期间内无资产支持证券投资收益。
7.4.7.15 贵金属投资收益
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 36页 共 70页
本基金本报告期内及上年度可比期间内无贵金属投资收益。
7.4.7.16 衍生工具收益
本基金本报告期内及上年度可比期间内无衍生工具收益。
7.4.7.17 股利收益
单位：人民币元
项目
本期
2021年1月1日至2021年12月31日
上年度可比期间
2020年1月1日至2020年12月31日
股票投资产生的股利收益 5,352,767.41 3,272,453.14
其中：证券出借权益补偿收入 - -
基金投资产生的股利收益 454,269.29 100,942.75
合计 5,807,036.70 3,373,395.89
7.4.7.18 公允价值变动收益
单位：人民币元
项目名称
本期
2021年1月1日至2021年12月31日
上年度可比期间
2020年1月1日至2020年12月31日
1.交易性金融资产 53,382,941.41 -21,431,719.52
——股票投资 52,846,056.12 -21,308,625.46
——债券投资 - -
——资产支持证券投资 - -
——基金投资 536,885.29 -123,094.06
——贵金属投资 - -
——其他 - -
2.衍生工具 - -
——权证投资 - -
3.其他 - -
减：应税金融商品公允价值变
动产生的预估增值税 - -
合计 53,382,941.41 -21,431,719.52
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 37页 共 70页
7.4.7.19 其他收入
单位：人民币元
项目
本期
2021年1月1日至2021年12月31日
上年度可比期间
2020年1月1日至2020年12月31日
基金赎回费收入 329,938.18 67,057.57
基金转换费收入 140,092.16 416.32
合计 470,030.34 67,473.89
7.4.7.20 交易费用
单位：人民币元
项目
本期
2021年1月1日至2021年12月31日
上年度可比期间
2020年 1月 1日至 2020年 12月 31日
交易所市场交易费用 59,521.69 26,522.29
银行间市场交易费用 - -
合计 59,521.69 26,522.29
7.4.7.21 其他费用
单位：人民币元
项目
本期
2021年1月1日至2021年12月31
日
上年度可比期间
2020年1月1日至2020年12月31日
审计费用 34,000.00 34,000.00
信息披露费 - 80,000.00
证券出借违约金 - -
银行汇划费 39,788.03 5,115.65
指数使用费 122,120.84 155,159.98
数据费 127,122.13 140,185.71
合计 323,031.00 414,461.34
7.4.8 或有事项、资产负债表日后事项的说明
7.4.8.1 或有事项
截至资产负债表日，本基金无需要披露的或有事项。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 38页 共 70页
7.4.8.2 资产负债表日后事项
本基金的基金管理人已发布本基金分红公告，向截至 2022年 1月 18日止在本基金注册登记机
构广发基金管理有限公司登记在册的全体持有人，按每 10 份类基金份额派发红利人民币 0.370 元。
实际分配金额为人民币 6,997,295.08元。
除上述情况外，截至本财务报表批准报出日，本基金无其他需要披露的资产负债表日后事项。
7.4.9 关联方关系
关联方名称 与本基金的关系
中国银行股份有限公司 基金托管人、代销机构
广发基金管理有限公司
基金发起人、基金管理人、注册登记与过户
机构、直销机构
中国银行纽约分行 基金境外资产托管人
广发证券股份有限公司
基金管理人控股股东、代销机构
深圳市前海香江金融控股集团有限公司 基金管理人股东
烽火通信科技股份有限公司 基金管理人股东
广州科技金融创新投资控股有限公司 基金管理人股东
嘉裕元（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙） 基金管理人股东
嘉裕祥（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙） 基金管理人股东
嘉裕禾（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙） 基金管理人股东
嘉裕泓（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙） 基金管理人股东
嘉裕富（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙） 基金管理人股东
GF International Investment Management Limited（广
发国际资产管理有限公司）
基金管理人全资子公司
瑞元资本管理有限公司 基金管理人全资子公司
珠海瑞元祥和股权投资基金合伙企业（有限合伙）
基金管理人全资子公司（瑞元资本管理有限
公司）的控股子公司
GF International Asset Management (UK) Company
Limited（广发国际资产管理（英国）有限公司）
基金管理人全资子公司（GF International
Investment Management Limited）的全资子公
司
注：根据广发基金管理有限公司于 2021年 11月 4日签订的股权转让协议，广发基金管理有限
公司收购子公司瑞元资本管理有限公司 46.61%的股权，并于 2021年 12月 7日完成变更登记。广发
基金管理有限公司完成收购后，瑞元资本管理有限公司成为广发基金管理有限公司的全资子公司。
珠海瑞元祥和股权投资基金合伙企业（有限合伙）于 2021年 12月 21日向横琴粤澳深度合作区商事
服务局申请注销登记，并于 2022年 1月 26日完成注销登记。根据 UK Companies House于 2021年
11月 29日出具的 Notice of final account prior to dissolution in MVL（停业报告），GF International Asset
Management (UK) Company Limited（广发国际资产管理（英国）有限公司）已于 2021年 11月 29
日停业。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 39页 共 70页
7.4.10 本报告期及上年度可比期间的关联方交易
7.4.10.1 通过关联方交易单元进行的交易
7.4.10.1.1 股票交易
本基金本报告期内及上年度可比期间内无通过关联方交易单元进行的股票交易。
7.4.10.1.2 权证交易
本基金本报告期内及上年度可比期间内无通过关联方交易单元进行的权证交易。
7.4.10.1.3 应支付关联方的佣金
本基金本报告期内及上年度可比期间内无应支付关联方的佣金，本报告期末及上年度可比期间
末无应付关联方佣金余额。
7.4.10.2 关联方报酬
7.4.10.2.1 基金管理费
单位：人民币元
项目
本期
2021年1月1日至2021年12
月31日
上年度可比期间
2020年1月1日至2020年12
月31日
当期发生的基金应支付的管理费 1,748,889.77 853,826.42
其中：支付销售机构的客户维护费 655,928.18 326,663.43
注：基金管理人的基金管理费（如基金管理人委托投资顾问，包括投资顾问费）按基金资产净
值的[0.8 %]年费率计提。
基金管理费按前一日基金资产净值的[0.8%]年费率计提。计算方法如下：
H＝E×[0.8%]÷当年天数
H为每日应计提的基金管理费
E为前一日基金资产净值
基金管理费每日计提，按月支付。由基金管理人向基金托管人发送基金管理费划付指令，基金
托管人复核后 2个工作日内从基金财产中一次性支付给基金管理人。
7.4.10.2.2 基金托管费
单位：人民币元
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 40页 共 70页
项目
本期
2021年1月1日至2021年12
月31日
上年度可比期间
2020年1月1日至2020年12
月31日
当期发生的基金应支付的托管费 655,833.62 320,184.91
注：基金托管人的基金托管费（如基金托管人委托境外资产托管人，包括向其支付的相应服务
费）按基金资产净值的[ 0.3% ]年费率计提。
基金托管费按前一日基金资产净值的[0.3%]年费率计提。计算方法如下：
H=E×[0.3%]÷当年天数
H为每日应计提的基金托管费
E为前一日的基金资产净值
基金托管费每日计提，按月支付。由基金管理人向基金托管人发送基金托管费划付指令，基金
托管人复核后 2个工作日内从基金财产中一次性支付给基金托管人。
7.4.10.3 与关联方进行银行间同业市场的债券(含回购)交易
本基金本报告期内及上年度可比期间内无与关联方进行银行间同业市场的债券（含回购）交易。
7.4.10.4报告期内转融通证券出借业务发生重大关联交易事项的说明
7.4.10.4.1与关联方通过约定申报方式进行的适用固定期限费率的证券出借业务的情况
本基金本报告期内及上年度可比期间内无与关联方通过约定申报方式进行的适用固定期限费率
的证券出借业务。
7.4.10.4.2与关联方通过约定申报方式进行的适用市场化期限费率的证券出借业务的情况
本基金本报告期内及上年度可比期间内无与关联方通过约定申报方式进行的适用市场化期限费
率的证券出借业务。
7.4.10.5 各关联方投资本基金的情况
7.4.10.5.1 报告期内基金管理人运用固有资金投资本基金的情况
本报告期内及上年度可比期间内基金管理人无运用固有资金投资本基金的情况。
7.4.10.5.2 报告期末除基金管理人之外的其他关联方投资本基金的情况
本报告期末及上年度末无除基金管理人之外的其他关联方投资本基金的情况。
7.4.10.6 由关联方保管的银行存款余额及当期产生的利息收入
单位：人民币元
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 41页 共 70页
关联方名称
本期
2021年1月1日至2021年12月31日
上年度可比期间
2020年1月1日至2020年12月31日
期末余额 当期利息收入 期末余额 当期利息收入
中国银行纽约分行
17,500,268.4
2
- 1,427,930.91 1,163.39
中国银行股份有限公司 3,651,499.99 17,643.99 5,682,567.45 11,526.79
注：本基金的银行存款由基金托管人中国银行股份有限公司和境外资产托管人中国银行纽约分
行保管，按银行同业利率或约定利率计息。
7.4.10.7 本基金在承销期内参与关联方承销证券的情况
本基金本报告期内及上年度可比期间内无在承销期内参与关联方承销的证券。
7.4.11 利润分配情况
单位：人民币元
序号
权益登记
日
除息日
每 10份
基金份额
分红数
现金形式
发放总额
再投资形
式发放总
额
本期利润分
配合计
备注
场
内
场
外
1 2021-07-15 -
2021-
07-14
0.010 137,653.82 80,798.07 218,451.89 -
合计
0.010 137,653.82 80,798.07 218,451.89 -
7.4.12 期末（2021年 12月 31日）本基金持有的流通受限证券
7.4.12.1 因认购新发/增发证券而于期末持有的流通受限证券
截至本报告期末 2021年 12月 31日止，本基金无因认购新发/增发证券而持有的流通受限证券。
7.4.12.2 期末持有的暂时停牌等流通受限股票
金额单位：人民币元
股票
代码
股票
名称
停牌
日期
停牌
原因
期末估
值单价
复牌
日期
复牌
开
盘单
数量
(单位：股)
期末
成本总额
期末
估值总额
备注
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 42页 共 70页
价
SMTA
US
SPIRIT
MTA
REIT
2020-01
-02
重大事
项停牌
1.71 - - 896.00 24,254.30 1,528.70 -
NYRT
US
NEW
YORK
REIT
INC
2018-11
-05
重大事
项停牌
74.72 - - 351.00 176,032.15 26,227.84 -
注：NYRT US分别在 2019年 3月 25日、2019年 5月 10日、2019年 8月 19日、2019年 11
月 8日、2020年 3月 6日、2020年 5月 11日、2020年 8月 11日、2020年 11月 9日、2021年 3
月 15日、2021年 5月 10日、2021年 8月 10日和 2021年 11月 9日每股派息 0.71美元、0.1美元、
0.1美元、0.1美元、0.1美元、0.1美元、0.25美元、0.25美元、0.18美元、0.25美元、0.13美元和
0.19美元；SMTA US在 2020年 11月 5日每股派息 0.5美元。
7.4.12.3 期末债券正回购交易中作为抵押的债券
7.4.12.3.1 银行间市场债券正回购
截至本报告期末 2021年 12月 31日止，本基金无从事银行间市场债券正回购交易形成的卖出回
购证券款，无抵押债券。
7.4.12.3.2 交易所市场债券正回购
截至本报告期末 2021年 12月 31日止，本基金无从事证券交易所债券正回购交易形成的卖出回
购证券款，无抵押债券。
7.4.12.4期末参与转融通证券出借业务的证券
截至本报告期末 2021年 12月 31日止，本基金无参与转融通证券出借业务的证券。
7.4.13 金融工具风险及管理
本基金在日常经营活动中涉及的风险主要是信用风险、流动性风险及市场风险。本基金管理人
制定了政策和程序来识别及分析这些风险，并设定适当的风险限额及内部控制流程，通过可靠的管
理及信息系统持续监控上述各类风险。
7.4.13.1 风险管理政策和组织架构
本基金管理人奉行全面风险管理的理念，在董事会下设立合规及风险管理委员会，负责制定风
险管理的宏观政策，审议通过风险控制的总体措施等；在管理层层面设立风险控制委员会，讨论和
制定公司日常经营过程中风险防范和控制措施；在业务操作层面风险管理职责主要由合规稽核部、
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 43页 共 70页
金融工程与风险管理部负责，协调并与各部门合作完成运作风险管理以及进行投资风险分析与绩效
评估。合规稽核部、金融工程与风险管理部对公司总经理负责。本基金管理人建立了以合规及风险
管理委员会为核心的、由总经理和风险控制委员会、督察长、合规稽核部、金融工程与风险管理部
和相关业务部门构成的风险管理架构体系。
7.4.13.2 信用风险
信用风险指由于在交易过程中因交易对手未履行合约责任，或所投资证券之发行人出现违约、
无法支付到期本息，或由于债券发行人信用等级降低导致债券价格下降，将对基金资产造成的损失。
为了防范信用风险，本基金主要投资于信用等级较高的证券，且通过分散化投资以分散信用风险。
但是，随着短期资金市场的发展，本基金的投资范围扩大以后，可能会在一定程度上增加信用风险。
本基金的基金管理人在交易前对交易对手的资信状况进行了充分的评估。本基金在境外交易所
进行的交易均通过有资格的经纪商进行证券交收和款项清算，在境内交易所进行的交易均以中国证
券登记结算有限责任公司为交易对手完成证券交收和款项清算，违约风险小。在场外市场进行交易
前均对交易对手进行信用评估并对证券交割方式进行限制以控制相应的信用风险。本基金管理人认
为与应收证券清算款相关的信用风险不重大。本基金本报告期末及上年度末未持有债券、资产支持
证券、同业存单，因此无相关重大信用风险。
7.4.13.3 流动性风险
流动性风险指因市场交易不活跃，基金资产无法以适当价格及时变现的风险或基金无法应付基
金赎回支付的要求所引起的风险。本基金坚持组合持有、分散投资的原则，基金管理人根据市场运
行情况和基金运行情况制订本基金的风险控制目标和方法，具体计算与分析各类风险控制指标，从
而对流动性风险进行监控和防范。
本基金主要投资于具有良好流动性的金融工具，除在附注 7.4.12 中列示的流通暂时受限的证券
外，本基金所持大部分投资品种均可在证券交易所或银行间同业市场进行交易，资产变现能力强。
本基金持有的其他资产主要为银行存款等期限短、流动性强的品种。本基金的负债水平也严格按照
基金合同及中国证监会相关规定进行管理，因此无重大流动性风险。
7.4.13.3.1 报告期内本基金组合资产的流动性风险分析
本基金投资标的为具有良好流动性的金融工具，主要投资品种均可在证券交易所或银行间同业
市场进行交易，本身具有较好的流动性；在投资限制中采取多种措施保障本基金分散投资；同时，
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 44页 共 70页
本基金投资策略成熟，能够支持不同市场情形下的投资者赎回要求。实际投资中，本基金投资组合
的流动性能够与本基金申购和赎回的安排相匹配。
综上所述，本基金的流动性良好，无重大流动性风险。
7.4.13.4 市场风险
基金的市场风险是指由于证券市场价格受到经济因素、政治因素、投资心理等各种因素的影响，
导致基金收益水平变化而产生的风险，反映了基金资产中金融工具或证券价值对市场参数变化的敏
感性。一般来讲，市场风险是开放式基金面临的最大风险，也往往是众多风险中最基本和最常见的，
也是最难防范的风险，其他如流动性风险最终是因为市场风险在起作用。市场风险包括利率风险、
外汇风险和其他价格风险。
7.4.13.4.1 利率风险
利率风险是指利率敏感性金融工具的公允价值及将来现金流受市场利率变动而发生波动的风险。
本基金管理人通过久期、凸性、风险价值模型（VAR）等方法来评估投资组合中债券的利率风险。
7.4.13.4.1.1 利率风险敞口
单位：人民币元
本期末
2021年 12月 31
日
1年以内 1-5年 5年以上 不计息 合计
资产
银行存款 21,151,768.41 - - - 21,151,768.41
交易性金融资产 - - - 249,928,015.23
249,928,015.2
3
应收利息 - - - 264.20 264.20
应收股利 - - - 702,286.28 702,286.28
应收申购款 46,457.60 - - 1,603,019.21 1,649,476.81
其他资产 - - - 130,815.14 130,815.14
资产总计 21,198,226.01 - - 252,364,400.06 273,562,626.0
7
负债
应付赎回款 - - - 3,889,343.44 3,889,343.44
应付管理人报酬 - - - 177,100.69 177,100.69
应付托管费 - - - 66,412.76 66,412.76
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 45页 共 70页
应交税费 - - - 2,002.34 2,002.34
其他负债 - - - 188,094.26 188,094.26
负债总计 - - - 4,322,953.49 4,322,953.49
利率敏感度缺口 21,198,226.01 - - 248,041,446.57 269,239,672.5
8
上年度末
2020年 12月 31
日
1年以内 1-5年 5年以上 不计息 合计
资产
银行存款 7,110,498.36 - - - 7,110,498.36
交易性金融资产 - - - 92,377,700.71 92,377,700.71
应收利息 - - - 386.60 386.60
应收股利 - - - 366,356.01 366,356.01
应收申购款 5,416.00 - - 424,096.01 429,512.01
其他资产 - - - 123,729.78 123,729.78
资产总计 7,115,914.36 -
-
93,292,269.11 100,408,183.4
7
负债
应付证券清算款 - - - 887,907.80 887,907.80
应付赎回款 - - - 791,833.25 791,833.25
应付管理人报酬 - - - 65,006.05 65,006.05
应付托管费 - - - 24,377.29 24,377.29
其他负债 - - - 255,901.28 255,901.28
负债总计 - - - 2,025,025.67 2,025,025.67
利率敏感度缺口 7,115,914.36 - - 91,267,243.44 98,383,157.80
注：上表按金融资产和金融负债的重新定价日或到期日孰早者进行分类。
7.4.13.4.1.2 利率风险的敏感性分析
本基金本报告期末及上年度末未持有债券资产（不含可转债、可交换债），因此市场利率的变
动对于本基金资产净值无重大影响。
7.4.13.4.2 外汇风险
外汇风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本基金
持有以非记账本位币人民币计价的资产和负债，因此存在相应的外汇风险。本基金管理人每日对本
基金的外汇头寸进行监控。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 46页 共 70页
7.4.13.4.2.1 外汇风险敞口
单位：人民币元
项目
本期末
2021年12月31日
美元
折合人民币
合计
以外币计价
的资产
银行存款 18,609,476.75 18,609,476.75
交易性金融资
产
249,928,015.23 249,928,015.23
应收利息 3.51 3.51
应收股利 702,286.28 702,286.28
应收申购款 232,786.43 232,786.43
其他资产 130,815.14 130,815.14
资产合计 269,603,383.34 269,603,383.34
以外币计价
的负债
应付赎回款 648,129.88 648,129.88
其他负债 2,442.59 2,442.59
负债合计 650,572.47 650,572.47
资产负债表
外汇风险敞
口净额
268,952,810.87 268,952,810.87
项目
上年度末
2020年12月31日
美元
折合人民币
合计
以外币计价
的资产
银行存款 2,967,708.46 2,967,708.46
交易性金融资
产
92,377,700.71 92,377,700.71
应收利息 4.83 4.83
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 47页 共 70页
应收股利 366,356.01 366,356.01
应收申购款 41,883.14 41,883.14
其他资产 123,729.78 123,729.78
资产合计 95,877,382.93 95,877,382.93
以外币计价
的负债
应付证券清算
款
887,907.80 887,907.80
应付赎回款 235,252.01 235,252.01
其他负债 721.78 721.78
负债合计 1,123,881.59 1,123,881.59
资产负债表
外汇风险敞
口净额
94,753,501.34 94,753,501.34
7.4.13.4.2.2 外汇风险的敏感性分析
假设 除汇率以外的其他市场变量保持不变
分析
相关风险变量的变动
对资产负债表日基金资产净值的
影响金额（单位：人民币元）
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
所有外币相对人民币升值 5% 13,447,640.54 4,737,675.07
所有外币相对人民币贬值 5% -13,447,640.54 -4,737,675.07
7.4.13.4.3 其他价格风险
其他价格风险是指交易性金融资产的公允价值受市场利率和外汇汇率以外的市场价格因素变动
发生波动的风险。本基金的金融资产以公允价值计量，所有市场价格因素引起的金融资产公允价值
变动均直接反映在当期损益中。本基金管理人通过采用 Barra 风险管理系统，以及标准差、跟踪误
差、beta值、风险价值模型（VAR）等指标监控投资组合面临的市场价格波动风险。
7.4.13.4.3.1 其他价格风险敞口
金额单位：人民币元
项目
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 48页 共 70页
公允价值
占基金
资产净
值比例
（%）
公允价值
占基金
资产净
值比例
（%）
交易性金融资产－股票投资 240,194,287.60 89.21 84,322,988.64 85.71
交易性金融资产－基金投资 9,733,727.63 3.62 8,054,712.07 8.19
交易性金融资产－债券投资 - - - -
交易性金融资产－贵金属投资 - - - -
衍生金融资产－权证投资 - - - -
其他 - - - -
合计 249,928,015.23 92.83 92,377,700.71 93.90
7.4.13.4.3.2 其他价格风险的敏感性分析
假设 除业绩比较基准以外的其他市场变量保持不变
分析
相关风险变量的变动
对资产负债表日基金资产净值的
影响金额（单位：人民币元）
本期末
2021年 12月 31日
上年度末
2020年 12月 31日
上升 5% 12,474,864.70 4,284,567.01
下降 5% -12,474,864.70 -4,284,567.01
7.4.14 有助于理解和分析会计报表需要说明的其他事项
1、公允价值
（1）不以公允价值计量的金融工具
不以公允价值计量的金融资产和负债主要包括应收款项和其他金融负债，其账面价值接近于公
允价值。
（2）以公允价值计量的金融工具
（i）金融工具公允价值计量的方法
公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低
层次决定：
第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 49页 共 70页
第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。
（ii）各层次金融工具公允价值
于 2021年 12月 31日，本基金持有的以公允价值计量的金融工具中属于第一层次的余额为人民
币 249,900,258.69元，属于第二层次的余额为人民币 27,756.54元，无属于第三层次的金额（2020年
12月 31日：属于第一层次的余额为人民币 92,347,576.94元，属于第二层次的余额为人民币 30,123.77
元，无属于第三层次的金额）。
（iii）公允价值所属层次间的重大变动
对于证券交易所上市的证券，若出现重大事项停牌、交易不活跃、或属于非公开发行等情况，
本基金分别于停牌日至交易恢复活跃日期间、交易不活跃期间及限售期间将相关证券的公允价值列
入第二层次或第三层次，上述事项解除时将相关证券的公允价值列入第一层次。
2、除公允价值外，截至资产负债表日本基金无需要说明的其他重要事项。
§8
投资组合报告
8.1 期末基金资产组合情况
金额单位：人民币元
序号 项目 金额
占基金总资产的比
例（%）
1 权益投资 240,194,287.60 87.80
其中：普通股 - -
存托凭证 - -
优先股 - -
房地产信托凭证 240,194,287.60 87.80
2 基金投资 9,733,727.63 3.56
3 固定收益投资 - -
其中：债券 - -
资产支持证券 - -
4 金融衍生品投资 - -
其中：远期 - -
期货 - -
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 50页 共 70页
期权 - -
权证 - -
5 买入返售金融资产 - -
其中：买断式回购的买入返售金融
资产 - -
6 货币市场工具 - -
7 银行存款和结算备付金合计 21,151,768.41 7.73
8 其他各项资产 2,482,842.43 0.91
9 合计 273,562,626.07 100.00
8.2 期末在各个国家（地区）证券市场的权益投资分布
金额单位：人民币元
国家（地区） 公允价值 占基金资产净值比例（％）
美国 240,194,287.60 89.21
合计 240,194,287.60 89.21
注：（1）国家（地区）类别根据股票及存托凭证所在的证券交易所确定。
（2）ADR、GDR按照存托凭证本身挂牌的证券交易所确定。
8.3 期末按行业分类的权益投资组合
金额单位：人民币元
行业类别 公允价值 占基金资产净值比例（％）
特种房地产投资信托 58,716,120.76 21.81
住宅房地产投资信托 47,427,205.99 17.62
工业房地产投资信托 39,971,010.75 14.85
酒店及娱乐地产投资信托 7,623,057.38 2.83
医疗保健地产投资信托 23,376,828.88 8.68
办公房地产投资信托 20,566,090.05 7.64
多样化房地产投资信托 8,802,218.66 3.27
零售业房地产投资信托 33,711,755.13 12.52
合计 240,194,287.60 89.21
注：以上分类采用彭博提供的国际通用行业分类标准。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 51页 共 70页
8.4 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的所有权益投资明细
金额单位：人民币元
序号
公司名称
(英文)
公司名称
(中文)
证券代码
所在证
券市场
所属国家
(地区)
数量（股） 公允价值
占基金资
产净值比
例（％）
1
Prologis
Inc
安博 PLD US
纽约证
券交易
所
美国 21,691.00 23,283,398.17 8.65
2
Equinix
Inc
Equinix有
限公司
EQIX US
纳斯达
克证券
交易所
美国 2,632.00 14,193,907.74 5.27
3
Public
Storage
公共存储
公司
PSA US
纽约证
券交易
所
美国 4,628.00 11,052,044.38 4.10
4
Simon
Property
Group Inc
西蒙房地
产集团公
司
SPG US
纽约证
券交易
所
美国 9,633.00 9,812,612.96 3.64
5
Digital
Realty
Trust Inc
数字房地
产信托有
限公司
DLR US
纽约证
券交易
所
美国 8,275.00 9,331,469.74 3.47
6
Realty
Income
Corp
Realty
Income公
司
O US
纽约证
券交易
所
美国 16,685.00 7,615,640.72 2.83
7
Welltower
Inc
Welltower
股份有限
公司
WELL US
纽约证
券交易
所
美国 12,269.00 6,709,226.45 2.49
8
AvalonBa
y
Communi
ties Inc
AvalonBay
社区股份
有限公司
AVB US
纽约证
券交易
所
美国 4,102.00 6,606,016.93 2.45
9
Equity
Residentia
l
公寓物业
权益信托
EQR US
纽约证
券交易
所
美国 10,418.00 6,011,194.86 2.23
10
Alexandri
a Real
Estate
Equities
Inc
亚历山大
房地产股
份有限公
司
ARE US
纽约证
券交易
所
美国 4,109.00 5,841,050.63 2.17
11
Extra
Space
Storage
Inc
额外空间
仓储公司
EXR US
纽约证
券交易
所
美国 3,921.00 5,668,050.41 2.11
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 52页 共 70页
12
Mid-Ame
rica
Apartmen
t
Communi
ties Inc
Mid-Ameri
ca
Apartment
Communiti
es股份有
限公司
MAA US
纽约证
券交易
所
美国 3,357.00 4,910,755.92 1.82
13
Invitation
Homes
Inc
邀请家园
公司
INVH US
纽约证
券交易
所
美国 16,644.00 4,811,351.62 1.79
14
Duke
Realty
Corp
杜克房地
产公司
DRE US
纽约证
券交易
所
美国 10,995.00 4,601,417.92 1.71
15
Sun
Communi
ties Inc
Sun
Communiti
es公司
SUI US
纽约证
券交易
所
美国 3,279.00 4,389,616.09 1.63
16
Essex
Property
Trust Inc
埃塞克斯
房地产信
托公司
ESS US
纽约证
券交易
所
美国 1,910.00 4,289,311.47 1.59
17 Ventas Inc
Ventas 公
司
VTR US
纽约证
券交易
所
美国 11,579.00 3,773,894.65 1.40
18
Healthpea
k
Properties
Inc
Healthpeak
物业股份
有限公司
PEAK US
纽约证
券交易
所
美国 15,802.00 3,636,024.60 1.35
19
VICI
Properties
Inc
- VICI US
纽约证
券交易
所
美国 18,002.00 3,455,885.83 1.28
20 UDR Inc UDR 公司 UDR US
纽约证
券交易
所
美国 8,704.00 3,329,090.63 1.24
21
Camden
Property
Trust
Camden
房地产信
托公司
CPT US
纽约证
券交易
所
美国 2,876.00 3,276,368.18 1.22
22
Boston
Properties
Inc
波士顿地
产公司
BXP US
纽约证
券交易
所
美国 4,348.00 3,192,967.39 1.19
23
Equity
LifeStyle
Properties
Inc
Equity
Lifestyle
房地产公
司
ELS US
纽约证
券交易
所
美国 5,078.00 2,838,063.03 1.05
24
Iron
Mountain
Inc
美国铁山
公司
IRM US
纽约证
券交易
所
美国 8,466.00 2,824,599.47 1.05
25 WP Carey WP Carey WPC US
纽约证 美国 5,218.00 2,729,672.43 1.01
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 53页 共 70页
Inc 股份有限
公司
券交易
所
26
Kimco
Realty
Corp
Kimco房
地产公司
KIM US
纽约证
券交易
所
美国 17,146.00 2,694,682.59 1.00
27
Medical
Properties
Trust Inc
Medical
Properties
Trust股份
有限公司
MPW US
纽约证
券交易
所
美国 17,411.00 2,623,102.80 0.97
28
American
Homes 4
Rent
- AMH US
纽约证
券交易
所
美国 8,540.00 2,374,498.13 0.88
29
Host
Hotels &
Resorts
Inc
Host酒店
及度假股
份有限公
司
HST US
纳斯达
克证券
交易所
美国 20,749.00 2,300,512.65 0.85
30
Life
Storage
Inc
Life仓储
公司
LSI US
纽约证
券交易
所
美国 2,254.00 2,201,323.40 0.82
31
Regency
Centers
Corp
Regency
Centers 公
司
REG US
纳斯达
克证券
交易所
美国 4,483.00 2,153,673.52 0.80
32
CubeSmar
t
- CUBE US
纽约证
券交易
所
美国 5,824.00 2,113,186.49 0.78
33
CyrusOne
Inc
CyrusOne
股份有限
公司
CONE US
纳斯达
克证券
交易所
美国 3,642.00 2,083,325.26 0.77
34
Rexford
Industrial
Realty Inc
Rexford
Industrial
Realty股份
有限公司
REXR US
纽约证
券交易
所
美国 3,931.00 2,032,849.93 0.76
35
Gaming
and
Leisure
Properties
Inc
博彩及休
闲房地产
股份有限
公司
GLPI US
纳斯达
克证券
交易所
美国 6,485.00 2,011,916.53 0.75
36
Federal
Realty
Investmen
t Trust
联邦房地
产投资信
托公司
FRT US
纽约证
券交易
所
美国 2,052.00 1,783,465.89 0.66
37
EastGrou
p
Properties
Inc
EastGroup
房地产公
司
EGP US
纽约证
券交易
所
美国 1,177.00 1,709,831.72 0.64
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 54页 共 70页
38
National
Retail
Properties
Inc
National零
售地产股
份有限公
司
NNN US
纽约证
券交易
所
美国 5,248.00 1,608,406.51 0.60
39
Apartmen
t Income
REIT
Corp
- AIRC US
纽约证
券交易
所
美国 4,598.00 1,602,676.67 0.60
40
First
Industrial
Realty
Trust Inc
第一工业
地产信托
公司
FR US
纽约证
券交易
所
美国 3,786.00 1,597,962.09 0.59
41
STORE
Capital
Corp
STORE资
本公司
STOR US
纽约证
券交易
所
美国 7,138.00 1,565,535.28 0.58
42
Americol
d Realty
Trust
- COLD US
纽约证
券交易
所
美国 7,405.00 1,548,083.40 0.57
43
American
Campus
Communi
ties Inc
美国校园
社区公司
ACC US
纽约证
券交易
所
美国 4,042.00 1,476,396.49 0.55
44
Brixmor
Property
Group Inc
Brixmor房
地产集团
股份有限
公司
BRX US
纽约证
券交易
所
美国 8,707.00 1,410,590.92 0.52
45
STAG
Industrial
Inc
STAG实业
公司
STAG US
纽约证
券交易
所
美国 4,566.00 1,396,184.96 0.52
46
Healthcar
e Trust of
America
Inc
美国医疗
保健信托
公司
HTA US
纽约证
券交易
所
美国 6,542.00 1,392,691.20 0.52
47
Omega
Healthcar
e
Investors
Inc
Omega
Healthcare
Investors
有限公司
OHI US
纽约证
券交易
所
美国 7,010.00 1,322,485.31 0.49
48
Kilroy
Realty
Corp
Kilroy房地
产公司
KRC US
纽约证
券交易
所
美国 3,073.00 1,302,119.28 0.48
49
Vornado
Realty
Trust
沃那多房
地产信托
VNO US
纽约证
券交易
所
美国 4,772.00 1,273,583.82 0.47
50 MGM MGM MGP US
纽约证 美国 4,602.00 1,198,578.68 0.45
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 55页 共 70页
Growth
Properties
LLC
Growth
Properties
有限责任
公司
券交易
所
51
Innovativ
e
Industrial
Properties
Inc
Innovative
工业地产
股份有限
公司
IIPR US
纽约证
券交易
所
美国 707.00 1,185,098.35 0.44
52
Douglas
Emmett
Inc
Douglas
Emmett股
份有限公
司
DEI US
纽约证
券交易
所
美国 5,257.00 1,122,821.34 0.42
53
Cousins
Properties
Inc
Cousins房
地产股份
有限公司
CUZ US
纽约证
券交易
所
美国 4,359.00 1,119,448.72 0.42
54
Terreno
Realty
Corp
Terreno房
地产公司
TRNO US
纽约证
券交易
所
美国 2,017.00 1,096,811.22 0.41
55
National
Storage
Affiliates
Trust
美国全国
仓储联营
信托
NSA US
纽约证
券交易
所
美国 2,431.00 1,072,553.41 0.40
56
Spirit
Realty
Capital
Inc
Spirit房地
产资本股
份有限公
司
SRC US
纽约证
券交易
所
美国 3,469.00 1,065,832.85 0.40
57
SL Green
Realty
Corp
SL Green
房地产公
司
SLG US
纽约证
券交易
所
美国 2,034.00 929,818.06 0.35
58
Kite
Realty
Group
Trust
凯特地产
信托
KRG US
纽约证
券交易
所
美国 6,504.00 903,163.30 0.34
59
Ryman
Hospitalit
y
Properties
Inc
Ryman酒
店房地产
股份有限
公司
RHP US
纽约证
券交易
所
美国 1,534.00 899,398.58 0.33
60
Agree
Realty
Corp
艾格里不
动产公司
ADC US
纽约证
券交易
所
美国 1,948.00 886,281.47 0.33
61
Highwood
s
Properties
海伍兹房
地产公司
HIW US
纽约证
券交易
所
美国 3,051.00 867,376.30 0.32
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 56页 共 70页
Inc
62
Park
Hotels &
Resorts
Inc
派克酒店
及度假酒
店公司
PK US
纽约证
券交易
所
美国 6,934.00 834,667.88 0.31
63
LXP
Industrial
Trust
LXP工业
信托
LXP US
纽约证
券交易
所
美国 8,183.00 814,932.16 0.30
64
Healthcar
e Realty
Trust Inc
医疗保健
房地产信
托公司
HR US
纽约证
券交易
所
美国 4,022.00 811,346.59 0.30
65
DigitalBri
dge Group
Inc
DigitalBrid
ge集团股
份有限公
司
DBRG US
纽约证
券交易
所
美国 14,263.00 757,501.95 0.28
66
Physician
s Realty
Trust
医生房地
产信托
DOC US
纽约证
券交易
所
美国 6,155.00 738,935.02 0.27
67
PS
Business
Parks Inc
PS商业园
股份有限
公司
PSB US
纽约证
券交易
所
美国 624.00 732,708.71 0.27
68
Hudson
Pacific
Properties
Inc
哈德森太
平洋地产
公司
HPP US
纽约证
券交易
所
美国 4,426.00 697,287.74 0.26
69
EPR
Properties
- EPR US
纽约证
券交易
所
美国 2,286.00 692,159.64 0.26
70
Macerich
Co/The
Macerich
公司
MAC US
纽约证
券交易
所
美国 6,055.00 667,092.04 0.25
71
JBG
SMITH
Properties
JBG
SMITH房
地产
JBGS US
纽约证
券交易
所
美国 3,623.00 663,176.92 0.25
72
Apple
Hospitalit
y REIT
Inc
Apple
Hospitality
房地产投
资信托基
金
APLE US
纽约证
券交易
所
美国 6,436.00 662,699.18 0.25
73
Essential
Properties
Realty
Trust Inc
- EPRT US
纽约证
券交易
所
美国 3,445.00 633,230.38 0.24
74
Equity
Common
CommonW
ealth房地
EQC US
纽约证
券交易
美国 3,689.00 609,166.89 0.23
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 57页 共 70页
wealth 产投资信
托
所
75
Corporate
Office
Properties
Trust
Corporate
办公物业
信托公司
OFC US
纽约证
券交易
所
美国 3,370.00 600,966.47 0.22
76
Pebblebro
ok Hotel
Trust
Pebblebroo
k酒店信托
公司
PEB US
纽约证
券交易
所
美国 4,039.00 576,059.99 0.21
77
Sabra
Health
Care
REIT Inc
Sabra医疗
保健房地
产投资信
托公司
SBRA US
纳斯达
克证券
交易所
美国 6,252.00 539,716.27 0.20
78
SITE
Centers
Corp
SITE
Centers公
司
SITC US
纽约证
券交易
所
美国 4,950.00 499,590.29 0.19
79
Sunstone
Hotel
Investors
Inc
Sunstone
酒店投资
者公司
SHO US
纽约证
券交易
所
美国 6,633.00 496,061.91 0.18
80
Independe
nce Realty
Trust Inc
独立房地
产信托有
限公司
IRT US
纽约证
券交易
所
美国 2,867.00 472,149.98 0.18
81
National
Health
Investors
Inc
National
Health
Investors
股份有限
公司
NHI US
纽约证
券交易
所
美国 1,277.00 467,907.46 0.17
82
RLJ
Lodging
Trust
RLJ
Lodging信
托
RLJ US
纽约证
券交易
所
美国 5,155.00 457,833.60 0.17
83
Retail
Opportuni
ty
Investmen
ts Corp
Retail
Opportunit
y投资公司
ROIC US
纳斯达
克证券
交易所
美国 3,596.00 449,369.54 0.17
84
Piedmont
Office
Realty
Trust Inc
皮德蒙特
办公地产
信托有限
公司
PDM US
纽约证
券交易
所
美国 3,779.00 442,843.50 0.16
85
Brandywi
ne Realty
Trust
Brandywin
e 房地产
信托
BDN US
纽约证
券交易
所
美国 5,171.00 442,440.55 0.16
86
CareTrust
REIT Inc
CareTrust
REIT有限
CTRE US
纳斯达
克证券
美国 2,909.00 423,425.98 0.16
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 58页 共 70页
公司 交易所
87
Urban
Edge
Properties
Urban
Edge房地
产
UE US
纽约证
券交易
所
美国 3,457.00 418,775.10 0.16
88
Four
Corners
Property
Trust Inc
Four
Corners房
地产信托
股份有限
公司
FCPT US
纽约证
券交易
所
美国 2,218.00 415,895.71 0.15
89
Xenia
Hotels &
Resorts
Inc
Xenia酒店
与度假村
股份有限
公司
XHR US
纽约证
券交易
所
美国 3,503.00 404,470.14 0.15
90
Washingto
n Real
Estate
Investmen
t Trust
华盛顿房
地产投资
信托
WRE US
纽约证
券交易
所
美国 2,419.00 398,679.85 0.15
91
Monmout
h Real
Estate
Investmen
t Corp
Monmouth
Real Estate
Investment
公司
MNR US
纽约证
券交易
所
美国 2,854.00 382,303.17 0.14
92
Diamond
Rock
Hospitalit
y Co
DiamondR
ock
Hospitality
公司
DRH US
纽约证
券交易
所
美国 6,237.00 382,143.97 0.14
93
American
Assets
Trust Inc
美国资产
信托公司
AAT US
纽约证
券交易
所
美国 1,560.00 373,276.83 0.14
94
Easterly
Governme
nt
Properties
Inc
Easterly政
府物业股
份有限公
司
DEA US
纽约证
券交易
所
美国 2,473.00 361,382.07 0.13
95
NexPoint
Residentia
l Trust Inc
NexPoint
住宅信托
股份有限
公司
NXRT US
纽约证
券交易
所
美国 658.00 351,684.50 0.13
96 iStar Inc iStar公司 STAR US
纽约证
券交易
所
美国 2,122.00 349,460.15 0.13
97
Acadia
Realty
Trust
阿卡迪亚
不动产信
托
AKR US
纽约证
券交易
所
美国 2,498.00 347,675.46 0.13
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 59页 共 70页
98
Tanger
Factory
Outlet
Centers
Inc
坦格尔工
厂直销中
心
SKT US
纽约证
券交易
所
美国 2,799.00 344,062.87 0.13
99
Alexander
&
Baldwin
Inc
- ALEX US
纽约证
券交易
所
美国 2,109.00 337,368.95 0.13
100
Industrial
Logistics
Properties
Trust
- ILPT US
纳斯达
克证券
交易所
美国 2,017.00 322,137.66 0.12
101
Paramoun
t Group
Inc
百乐门集
团有限公
司
PGRE US
纽约证
券交易
所
美国 5,666.00 301,280.13 0.11
102
Service
Properties
Trust
Service
Properties
Trust公司
SVC US
纳斯达
克证券
交易所
美国 5,282.00 296,015.97 0.11
103
Centerspa
ce
- CSR US
纽约证
券交易
所
美国 369.00 260,907.03 0.10
104
LTC
Properties
Inc
LTC 房地
产公司
LTC US
纽约证
券交易
所
美国 1,174.00 255,540.35 0.09
105
Empire
State
Realty
Trust Inc
Empire
State房地
产信托公
司
ESRT US
纽约证
券交易
所
美国 4,465.00 253,360.75 0.09
106
Global
Net Lease
Inc
Global Net
租赁股份
有限公司
GNL US
纽约证
券交易
所
美国 2,595.00 252,806.71 0.09
107
Veris
Residentia
l Inc
Veris住宅
股份有限
公司
VRE US
纽约证
券交易
所
美国 2,128.00 249,370.46 0.09
108
Office
Properties
Income
Trust
政府资产
收益信托
OPI US
纳斯达
克证券
交易所
美国 1,530.00 242,309.75 0.09
109
Safehold
Inc
- SAFE US
纽约证
券交易
所
美国 442.00 225,022.04 0.08
110
UMH
Properties
Inc
UMH房地
产股份有
限公司
UMH US
纽约证
券交易
所
美国 1,240.00 216,067.37 0.08
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 60页 共 70页
111
Apartmen
t
Investmen
t and
Managem
ent Co
公寓投资
与管理
AIV US
纽约证
券交易
所
美国 4,288.00 211,057.09 0.08
112
Getty
Realty
Corp
Getty 房地
产公司
GTY US
纽约证
券交易
所
美国 1,029.00 210,529.50 0.08
113
RPT
Realty
Ramco-Ger
shenson 房
地产信托
RPT US
纽约证
券交易
所
美国 2,379.00 202,945.03 0.08
114
Summit
Hotel
Properties
Inc
Summit酒
店物业公
司
INN US
纽约证
券交易
所
美国 3,148.00 195,890.07 0.07
115
Communi
ty
Healthcar
e Trust
Inc
社区保健
信托股份
有限公司
CHCT US
纽约证
券交易
所
美国 634.00 191,074.50 0.07
116
Global
Medical
REIT Inc
环球医疗
REIT股份
有限公司
GMRE US
纽约证
券交易
所
美国 1,601.00 181,183.05 0.07
117
American
Finance
Trust Inc
- AFIN US
纳斯达
克证券
交易所
美国 3,090.00 179,869.34 0.07
118
GEO
Group
Inc/The
GEO集团
公司
GEO US
纽约证
券交易
所
美国 3,566.00 176,202.03 0.07
119
Universal
Health
Realty
Income
Trust
Universal
Health不
动产投资
信托
UHT US
纽约证
券交易
所
美国 432.00 163,798.36 0.06
120
City
Office
REIT Inc
City Office
REIT股份
有限公司
CIO US
纽约证
券交易
所
美国 1,266.00 159,172.67 0.06
121
Armada
Hoffler
Properties
Inc
Armada
Hoffler房
地产股份
有限公司
AHH US
纽约证
券交易
所
美国 1,638.00 158,948.50 0.06
122
Gladstone
Commerci
al Corp
Gladstone
商业公司
GOOD US
纳斯达
克证券
交易所
美国 963.00 158,222.62 0.06
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 61页 共 70页
123
Diversifie
d
Healthcar
e Trust
多元化医
疗保健信
托公司
DHC US
纳斯达
克证券
交易所
美国 7,435.00 146,476.29 0.05
124
Saul
Centers
Inc
邵罗中心
公司
BFS US
纽约证
券交易
所
美国 406.00 137,244.08 0.05
125
Franklin
Street
Properties
Corp
Franklin
Street物业
公司
FSP US
纽约证
券交易
所
美国 3,197.00 121,279.52 0.05
126
Chatham
Lodging
Trust
Chatham
Lodging
信托
CLDT US
纽约证
券交易
所
美国 1,341.00 117,303.44 0.04
127
Urstadt
Biddle
Properties
Inc
Urstadt
Biddle房
地产公司
UBA US
纽约证
券交易
所
美国 856.00 116,246.86 0.04
128
Alexander
''s Inc
亚历山大
公司
ALX US
纽约证
券交易
所
美国 62.00 102,894.87 0.04
129
One
Liberty
Properties
Inc
One
Liberty房
地产有限
公司
OLP US
纽约证
券交易
所
美国 451.00 101,445.55 0.04
130
Seritage
Growth
Properties
Seritage成
长房地产
投资信托
公司
SRG US
纽约证
券交易
所
美国 1,177.00 99,580.72 0.04
131
New York
REIT
Liquidatin
g LLC
纽约房地
产投资信
托股份有
限公司
NYRT US
- 美国 351.00 26,227.84 0.01
132
Spirit
MTA
REIT
- SMTA US
- 美国 896.00 1,528.70 0.00
注：此处所用证券代码的类别是当地市场代码。
8.5 报告期内权益投资组合的重大变动
8.5.1 累计买入金额超出期初基金资产净值2%或前20名的权益投资明细
金额单位：人民币元
序号 公司名称（英文） 证券代码 本期累计买入金额 占期初基金
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 62页 共 70页
资产净值比例
（％）
1 Prologis Inc PLD US
8,915,791.72 9.06
2 Equinix Inc EQIX US
6,764,450.66 6.88
3 Realty Income Corp O US
5,318,938.72 5.41
4 Digital Realty Trust Inc DLR US
4,609,700.20 4.69
5 Simon Property Group Inc SPG US
4,387,913.54 4.46
6 Public Storage PSA US
4,314,314.85 4.39
7 Welltower Inc WELL US
3,507,903.04 3.57
8 Equity Residential EQR US
3,009,757.89 3.06
9
AvalonBay Communities
Inc
AVB US
2,894,671.89 2.94
10
Alexandria Real Estate
Equities Inc
ARE US
2,692,912.32 2.74
11 Ventas Inc VTR US
2,374,548.41 2.41
12 Invitation Homes Inc INVH US
2,076,033.22 2.11
13 Essex Property Trust Inc ESS US
2,075,452.49 2.11
14 VICI Properties Inc VICI US
2,068,493.26 2.10
15 Sun Communities Inc SUI US
1,996,788.00 2.03
16 Extra Space Storage Inc EXR US
1,962,070.25 1.99
17 Healthpeak Properties Inc PEAK US
1,871,023.17 1.90
18
Mid-America Apartment
Communities Inc
MAA US
1,790,781.36 1.82
19 Duke Realty Corp DRE US
1,756,026.36 1.78
20 Boston Properties Inc BXP US
1,744,728.95 1.77
注：本项及下项 8.5.2、8.5.3的买入包括基金二级市场上主动的买入、新股、配股、债转股、换
股及行权等获得的股票，卖出主要指二级市场上主动的卖出、换股、要约收购、发行人回购及行权
等减少的股票，此外，“买入金额”（或“买入股票成本”）、“卖出金额”（或“卖出股票收入”）均按买
卖成交金额（成交单价乘以成交数量）填列，不考虑相关交易费用。
8.5.2 累计卖出金额超出期初基金资产净值2%或前20名的权益投资明细
金额单位：人民币元
序号 公司名称（英文） 证券代码
本期累计卖出
金额
占期初基金
资产净值比例
（％）
1 VEREIT Inc VER US
2,313,882.93 2.35
2 CoreSite Realty Corp COR US
1,451,273.55 1.48
3 Prologis Inc PLD US
1,111,083.95 1.13
4 QTS Realty Trust Inc QTS US
1,002,664.28 1.02
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 63页 共 70页
5 Simon Property Group Inc SPG US
791,631.99 0.80
6 Weingarten Realty Investors WRI US
779,116.18 0.79
7 Equinix Inc EQIX US
736,469.23 0.75
8 Equity Residential EQR US
618,612.09 0.63
9 Retail Properties of America Inc RPAI US
566,270.34 0.58
10 Welltower Inc WELL US
513,820.75 0.52
11 Public Storage PSA US
452,564.87 0.46
12 Digital Realty Trust Inc DLR US
448,211.97 0.46
13 Columbia Property Trust Inc CXP US
416,741.15 0.42
14 AvalonBay Communities Inc AVB US
398,873.53 0.41
15 Regency Centers Corp REG US
321,513.42 0.33
16 Kimco Realty Corp KIM US
291,388.48 0.30
17 Essex Property Trust Inc ESS US
250,118.37 0.25
18 Boston Properties Inc BXP US
233,660.04 0.24
19 Orion Office REIT Inc ONL US 232,391.09 0.24
20 Host Hotels & Resorts Inc HST US
215,386.95 0.22
8.5.3 权益投资的买入成本总额及卖出收入总额
单位：人民币元
买入成本（成交）总额 119,300,662.73
卖出收入（成交）总额 18,915,925.38
8.6 期末按债券信用等级分类的债券投资组合
本基金本报告期末未持有债券。
8.7 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名债券投资明细
本基金本报告期末未持有债券。
8.8 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的所有资产支持证券投资明细
本基金本报告期末未持有资产支持证券。
8.9 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名金融衍生品投资明细
本基金本报告期末未持有金融衍生品。
8.10 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名基金投资明细
金额单位：人民币元
序号 基金 基金 运作 管理人 公允价值 占基金资产
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 64页 共 70页
名称 类型 方式 净值比例(%)
1
Vanguard
Real Estate
ETF
ETF基金 开放式
Vanguard
Group
Inc/The
9,733,727.63 3.62
8.11 投资组合报告附注
8.11.1 报告期内，本基金投资的前十名证券的发行主体未被监管部门立案调查，报告编制日前一年
内未受到公开谴责、处罚。
8.11.2 本报告期内，基金投资的前十名股票未出现超出基金合同规定的备选股票库的情形。
8.11.3 期末其他各项资产构成
单位：人民币元
序号 名称 金额
1 存出保证金 -
2 应收证券清算款 -
3 应收股利 702,286.28
4 应收利息 264.20
5 应收申购款 1,649,476.81
6 其他应收款 -
7 待摊费用 130,815.14
8 其他 -
9 合计 2,482,842.43
8.11.4 期末持有的处于转股期的可转换债券明细
本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。
8.11.5 期末前十名股票中存在流通受限情况的说明
本基金本报告期末前十名股票中不存在流通受限情况。
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 65页 共 70页
§9
基金份额持有人信息
9.1 期末基金份额持有人户数及持有人结构
份额单位：份
持有人户数(户)
户均持有的
基金份额
持有人结构
机构投资者 个人投资者
持有份额
占总份额
比例
持有份额
占总份额
比例
22,963 8,425.25 9,620,799.43 4.97% 183,848,240.87 95.03%
9.2 期末基金管理人的从业人员持有本基金的情况
项目 持有份额总数（份） 占基金总份额比例
基金管理人所有从业人员持有本基金 245,594.88 0.1269%
9.3 期末基金管理人的从业人员持有本开放式基金份额总量区间情况
项目 持有基金份额总量的数量区间（万份）
本公司高级管理人员、基金投资和
研究部门负责人持有本开放式基金
0~10
本基金基金经理持有本开放式基金 0
§10
开放式基金份额变动
单位：份
基金合同生效日(2013年 8月 9日)基金份额总额 500,086,542.96
本报告期期初基金份额总额 95,589,197.72
本报告期基金总申购份额 328,758,817.92
减：本报告期基金总赎回份额 230,878,975.34
本报告期基金拆分变动份额 -
本报告期期末基金份额总额 193,469,040.30
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 66页 共 70页
§11
重大事件揭示
11.1 基金份额持有人大会决议
本报告期内未召开基金份额持有人大会。
11.2 基金管理人、基金托管人的专门基金托管部门的重大人事变动
本基金管理人于 2021年 7月 23日发布公告，易阳方先生自 2021年 7月 21日起不再担任公司
常务副总经理；于 2021年 9月 17日发布公告，刘格菘先生、傅友兴先生自 2021年 9月 17日起任
公司副总经理。
本报告期内，本基金托管人的专门基金托管部门未发生重大人事变动。
11.3 涉及基金管理人、基金财产、基金托管业务的诉讼
本报告期内无涉及本基金管理人、基金财产、基金托管业务的诉讼事项。
11.4 基金投资策略的改变
本报告期内本基金投资策略未发生改变。
11.5 为基金进行审计的会计师事务所情况
本报告期内本基金聘请的会计师事务所未发生变更。截至本报告期末，安永华明会计师事务所
（特殊普通合伙）已连续 4年为本基金提供审计服务，本报告年度的审计费用为 34,000元。
11.6 管理人、托管人及其高级管理人员受稽查或处罚等情况
本报告期内，本基金管理人、托管人的托管业务部门及其相关高级管理人员无受稽查或处罚等
情况。
11.7 基金租用证券公司交易单元的有关情况
11.7.1 基金租用证券公司交易单元进行股票投资及佣金支付情况
金额单位：人民币元
券商名称
交易
单元
数量
股票交易 应支付该券商的佣金
备注
成交金额
占当期股
票成交总
额的比例
佣金
占当期佣
金总量的
比例
BOCI
Securities
Limited
- - - - - -
China
International
Capital
Corporation
Limited
- - - 3,015.79 5.09% -
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 67页 共 70页
Citigroup - 117,251,336.44 91.43% 46,812.61 79.04% -
Goldman Sachs
Group Inc.
- 10,992,215.41 8.57% 9,398.03 15.87% -
Morgan Stanley - - - - - -
GF Holdings
(Hong Kong)
Corporation
Limited
- - - - - -
Credit Suisse - - - - - -
注：1、为了贯彻中国证监会的有关规定，我公司制定了选择券商的标准，即：
（1）财务状况良好，经营状况稳定，信誉良好，符合监管标准；
（2）研究实力较强，分析报告质量高，准确及时，同时报告覆盖范围广泛；
（3）交易执行能力强，交易效率高，能保证较佳成交价格，及时反馈交易结果；
（4）清算和交割能力强，能确保流程顺畅以及结果准确；
（5）能与服务匹配的合理的佣金和收费标准；
（6）经营行为规范，有健全的内部控制制度；
（7）具备高效、安全的通讯条件。
2、券商专用交易单元选择程序：
（1）本基金管理人组织相关部门人员，根据经纪商选择原则与标准对交易单元候选经纪商的服
务质量和研究实力进行评估，确定选用的交易单元经纪商。
（2）本基金管理人与选用的交易单元经纪商签署交易单元租用协议，并通知基金托管人。
（3）本基金管理人定期对经纪商的服务进行评分，可根据结果调整交易分配比例以及更换经纪
商。
3、此处股票交易含股票、存托凭证及信托凭证交易，佣金指基金通过单一券商进行股票、基金
等交易而合计支付该券商的佣金合计。
11.7.2 基金租用证券公司交易单元进行其他证券投资的情况
金额单位：人民币元
券商名称
债券交易 债券回购交易 权证交易 基金交易
成交金
额
占当期
债券成
交总额
的比例
成交金
额
占当期
债券回
购成交
总额的
比例
成交金额
占当期
权证成
交总额
的比例
成交金额
占当期
基金成
交总额
的比例
BOCI - - - - - - - -
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 68页 共 70页
Securities
Limited
China
Internationa
l Capital
Corporation
Limited
- - - - - -
10,445,25
6.45
13.25%
Citigroup - - - - - -
65,934,21
0.21
83.66%
Goldman
Sachs
Group Inc.
- - - - - -
2,433,719
.34
3.09%
Morgan
Stanley
- - - - - - - -
GF
Holdings
(Hong
Kong)
Corporation
Limited
- - - - - - - -
Credit
Suisse
- - - - - - - -
11.8其他重大事件
序号 公告事项 法定披露方式
法定披露日
期
1
广发基金管理有限公司关于旗下基金 2020年
第 4季度报告提示性公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-01-21
2
广发基金管理有限公司关于旗下基金 2020年
年度报告提示性公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-03-30
3
关于旗下部分基金根据《公开募集证券投资基
金运作指引第 3号——指数基金指引》修改基
金合同等法律文件的公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-03-31
4
广发基金管理有限公司关于旗下基金 2021年
第 1季度报告提示性公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-04-21
5
关于广发美国房地产指数证券投资基金暂停
机构投资者大额申购（含转换转入、定期定额
和不定额投资）业务的公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-07-09
6
关于广发美国房地产指数证券投资基金分红
公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-07-13
7
关于广发美国房地产指数证券投资基金恢复
机构投资者大额申购（含转换转入、定期定额
和不定额投资）业务的公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-07-15
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 69页 共 70页
8
广发基金管理有限公司关于旗下基金 2021年
第 2季度报告提示性公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-07-20
9
广发基金管理有限公司关于旗下基金 2021年
中期报告提示性公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-08-30
10
关于广发美国房地产指数证券投资基金基金
经理变更公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-09-16
11
广发基金管理有限公司关于旗下基金 2021年
第 3季度报告提示性公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-10-26
12
关于广发美国房地产指数证券投资基金 2022
年境外主要交易市场节假日暂停申购赎回等
业务的公告
中国证监会规定报刊及
网站
2021-12-31
§12
影响投资者决策的其他重要信息
12.1 影响投资者决策的其他重要信息
根据《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》和《公开募集证券投资基金运作指引第 3号
——指数基金指引》等法律法规的规定和基金合同的约定，经与基金托管人协商一致，并报中国证
监会备案，本公司决定自 2021年 3月 31日起，对旗下部分基金的基金合同、托管协议等法律文件
进行修订。详情可见基金管理人网站（www.gffunds.com.cn）刊登的《关于旗下部分基金根据<公开
募集证券投资基金运作指引第 3号——指数基金指引>修改基金合同等法律文件的公告》。
§13
备查文件目录
13.1 备查文件目录
1.中国证监会批准广发美国房地产指数证券投资基金募集的文件
2.《广发美国房地产指数证券投资基金基金合同》
3.《广发基金管理有限公司开放式基金业务规则》
4.《广发美国房地产指数证券投资基金托管协议》
5.法律意见书
6.基金管理人业务资格批件、营业执照
7.基金托管人业务资格批件、营业执照
13.2 存放地点
广州市海珠区琶洲大道东 1号保利国际广场南塔 31-33楼
广发美国房地产指数证券投资基金 2021年年度报告
第 70页 共 70页
13.3 查阅方式
1.书面查阅：投资者可在营业时间免费查阅，也可按工本费购买复印件；
2.网站查阅：基金管理人网址 http://www.gffunds.com.cn。
广发基金管理有限公司
二〇二二年三月三十日
