鹏华前海REIT:关于深惠城际轨道建设涉及前海企业公馆项目有关事宜的公告查看PDF公告
关于深惠城际轨道建设涉及前海企业公馆项目有关事 宜的公告 近期,深圳市前海深港现代服务业合作区管理局(以下简称 “前海管理局”)主持召开深惠城际轨道建设涉及前海企业公馆 项目事宜协调会,深圳市万科发展有限公司(以下简称“深圳万 科”)、深圳市前海建设投资控股集团有限公司、深圳铁路投资 建设集团有限公司(以下简称“深铁投”)、深圳市市政设计研 究院有限公司、深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司(以 下简称“目标公司”)、鹏华基金管理有限公司(以下简称“本 基金管理人”)等多方主体参加会议。会议传达了深惠城际轨道 建设规划对前海企业公馆周边道路、内部设施的占用及其影响等 事项。 从目前情况来看,深惠城际轨道建设涉及前海企业公馆项目 主要施工规划如下:一、前海企业公馆东区和西区之间的市政道 路怡海大道(前海大道路口至公馆南街段)预计于2021年年底部 分围闭施工,深铁投将按照施工临时占道有关规定,对道路进行 交通疏解,保障前海企业公馆周边交通通行;二、前期管线迁改 工程将临时占用前海特区馆靠怡海大道侧停车场及空地,占地面 积约1500平方米,占用期预计约6个月(具体停车场占用面积及 期限,可能根据实际情况微调)。占用期间,深铁投将对停车位、 停车场出入口进行迁改。 考虑到深惠城际轨道建设期间市政道路怡海大道将部分封 闭,可能对前海企业公馆营商环境产生一定的影响,前海管理局 表示将会同深铁投、目标公司,组织轨道建设、设计、施工等单 位,协调开展以下工作:第一,与租户进行沟通,全面梳理租户 的诉求,从深惠城际轨道的设计方案、施工工艺、施工组织设计, 及施工过程环境影响因素防控措施、交通疏解、临时占道迁改、 场区出入口设计等方面,满足租户的合理诉求,尽可能降低施工 期间对周边办公环境的影响,争取租户的理解和支持;第二,在 施工期间,与目标公司保持密切沟通,在稳定现有租户、引入新 租户等方面提供必要帮助;第三,对占用前海企业公馆红线范围 内的土地、建(构)筑物,按照深圳市土地整备和轨道建设相关 政策法规规定的补偿原则、补偿标准,按程序给予相应货币补偿。 根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《公开募集证券 投资基金运作管理办法》、《鹏华前海万科REITs封闭式混合型 发起式证券投资基金基金合同》(以下简称《基金合同》)的有 关规定,本基金管理人将从基金份额持有人利益出发,持续跟进 深惠城际轨道施工进展,评估其对于前海企业公馆租金现金流和 本基金投资运作的实际影响,视评估情况采取相应措施(包括但 不限于协调相关方对本基金进行补偿),按照《基金合同》的约 定履行适当程序并及时公告。
特此公告。 鹏华基金管理有限公司 2021年9月11日