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天弘房地产A(001556)

天弘房地产:2015年第四季度报告查看PDF公告

 
天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 
 
 第 1 页 共 14 页 
 
 
 
 
 
 
天弘中证 全指房地产指数型发起 式证券投资基金 
 
2015 年第4季度报告 
 
2015 年12月31 日 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



























基金管理人 :天弘基金管理有限公 司


























基金托管人 :招商证券股份有限公 司


























报告送出日 期:2016年01月22日


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 2 页 共 14 页 §1


重 要提示 基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、 误导性陈述或 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


基金托管人招商证券股份有限公司根据本基金合同规定,于2016年1 月21日复核 了本报告中的财务指标、 净值表现和投资组合报告等内容, 保证复核内容不存在虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。


基金管理人承诺以诚实 信用、 勤勉尽责的原则管理和运用基金资产, 但不保证基 金一定盈利。


基金的过往业绩并不代表其未来表现。 投资有风险, 投资者在作出投资决策前应 仔细阅读本基金的招募说明书。


本报告财务资料未经审计。


本报告期自2015年10月1日起至2015年12月31日止。 §2


基 金产品概况 基金简称 天弘中证全指房地产 基金主代码 001556 基金运作方式 契约型开放式、发起式 基金合同生效日 2015年06月30日 报告期末基金份额总额 23,338,298.47份 投资目标 紧密跟踪标的指数,追求 跟踪偏离度和跟踪误差的最 小化,实现与标的指数表现相一致的长期投资收益。 投资策略 本基金采用完全复制标的指数的方法,进行被动指数 化投资。股票投资组合的构建主要按照标的指数的成 份股组成及其权重来拟合复制标的指数,并根据标的 指数成份股及其权重的变动而进行相应调整,以复制 和跟踪标的指数。本基金在严格控制基金的日均跟踪 偏离度和年跟踪误差的前提下,力争获取与标的指数 相似的投资收益。 业绩比较基准 中证全指房地产指数收益率×95%+银行活期存款利 率(税后)×5% 。 风险收益特征 本基金为股票型基金,属于较高预期风 险、较高预期 天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 3 页 共 14 页 收益的证券投资基金品种,其预期风险与预期收益高 于混合型基金、债券型基金与货币市场基金。 基金管理人 天弘基金管理有限公司 基金托管人 招商证券股份有限公司 下属分级基金的基金简称 天弘中证全指房地产A 天弘中证全指房地产C 下属分级基金的交易代码 001556 001557 报告期末下属分级基金的份 额总额 18,338,285.31份 5,000,013.16份 §3


主 要财务指标和基金净值 表现 3.1 主 要财务指标 单位:人民币元 主要财务指标 报告期(2015年10月01日-2015年12月31日) 天弘中证全指房地产A 天弘中证全指房地产C 1.本期已实现收益 77,066.06 -2,390.47 2.本期利润 2,556,913.76 1,256,961.68 3.加权平均基金份额本期利润 0.2185 0.2514 4.期末基金资产净值 17,464,113.07 4,752,273.64 5.期末基金份额净值 0.9523 0.9505 注:1 、 本 期已 实现 收益 指 基金本 期利 息收 入 、 投 资 收益 、 其 他收 入 (不 含公 允价值 变动 收益 ) 扣除 相关费 用后 的余 额, 本期 利润 为 本期 已实 现收 益加 上本期 公允 价值 变动 收益 。 2 、 所述 基金 业绩 指标 不包 括持有 人认 购或 交易 基金 的各项 费用 ( 例如 , 开放 式 基金的 申购 赎回 费等 ) , 计入费 用后 实际 收益 水平 要低于 所列 数字 。 3.2 基 金净值表现 3.2.1 本报告期基金份额净值增 长率及其与同期业绩比 较基准收益率的比较 天弘中证全指房地产A 阶段 净值增 长率① 净值增 长率标 准差② 业绩比 较基准 收益率 ③ 业绩比 较基准 收益率 标准差 ④ ①-③ ②-④


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 4 页 共 14 页 过去三个月 36.08% 2.03% 36.02% 2.03% 0.06% 0.00% 天弘中证全指房地产C 阶段 净值增 长率① 净值增 长率标 准差② 业绩比 较基准 收益率 ③ 业绩比 较基准 收益率 标准差 ④ ①-③ ②-④ 过去三个月 35.96% 2.03% 36.02% 2.03% -0.06% 0.00% 3.2.2 自基金 合同生效以来基金 累计净值增长率变动及 其与同期业绩比较基准 收益率变 动的比较 天弘中证全指房地产A 业绩比较基准 2015-06-30 2015-07-23 2015-08-18 2015-09-15 2015-10-16 2015-11-11 2015-12-07 2015-12-31 0% -5% -10% -15% -20% -25% -30% 天弘中证全指房地产C 业绩比较基准 2015-06-30 2015-07-23 2015-08-18 2015-09-15 2015-10-16 2015-11-11 2015-12-07 2015-12-31 0% -5% -10% -15% -20% -25% -30%


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 5 页 共 14 页 注:1 、本 基金 合同 于2015 年6月30 日 生效 。 2 、按 照本 基金 合同 的约 定 ,基金 管理 人应 当自 基金 合同生 效之 日起6个 月内 使 基金的 投资 组合 比例 符合基 金合 同的 有关 约定 。 本基 金的 建仓 期为2015 年6月30 日至2015 年12 月30日, 建 仓期 结束 时, 各 项资产 配置 比例 均符 合基 金合同 的约 定。


3 、本 报告 期内 ,本 基金 的 各 项投 资比 例达 到基 金合 同约定 的各 项比 例要 求。 §4


管 理人报告 4.1 基 金经理(或基金经理小组 )简介 姓名 职务 任本基金的基金经理期限 证券从 业年限 说明 任职日期 离任日期 刘冬 本基金基金 经理。 2015年6月 - 9年 男, 经济学硕士。2007 年7月至2008 年10月在 长江证券股份有限公 司研究部任宏观策略 研究员。 2008 年11月加 入天弘基金管理有限 公司, 历任投资部固定 收益研究员、 宏观策略 研究员、 宏观策略分析 师、 天弘永利债券型证 券投资基金基金经理 助理, 天弘现金管家货 币市场基金基金经理 、 天弘债券型发起式证 券投资基金基金经理、 天弘丰利债券型证券 投资基金(LOF)基金 经理。 注:1 、上 述任 职日 期为 基 金合同 生效 日。 2 、证 券从 业的 含义 遵从 行 业协会 《证 券业 从业 人员 资格管 理办 法》 的相 关规 定。 4.2 管 理人对报告期内本基金运 作遵规守信情况的说明 本基金按照国家法律法规及基金合同的相关约定进行操作, 不存在违法违规及未履 行基金合同承诺的情况。


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 6 页 共 14 页 4.3 公 平交易专项说明 4.3.1 公平交易制度的执行情况 公平交易的执行情况包括: 建立统一的研究平台和公共信息平台, 保证各组合得到 公平的投资资讯; 公平 对待不同投资组合, 禁止各投资组合之间进行以利益输送为目的 的投资交易活动; 在保证各投资组合投资决策相对独立性的同时, 严格执行授权审批程 序; 实行集中交易制度和公平交易分配制度; 建立不同投资组合投资信息的管理及保密 制度, 保证不同投资组合经理之间的重大非公开投资信息的相互隔离; 加强对投资交易 行为的监察稽核力度,建立有效的异常交易行为日常监控和分析评估体系等。 报告期内, 公司公平交易程序运作良好, 未出现异常情况; 场外、 网 下业务公平交 易制度执行情况良好,未出异常情况。 公司对旗下各投资组合的交易行为进行监控和分析, 对各 投资组合不同时间窗口 (1 日、3 日、5日)内的同向交易的溢价金额与溢价率进行了T检验,未发现违反公平交易 原则的异常交易。 本报告期内, 未出现违反公平交易制度的情况, 公司旗下各基金不存在因非公平交 易等导致的利益输送行为,公平交易制度的整体执行情况良好。 4.3.2 异常交易行为的专项说明 为规范投资行为, 公平对待投资组合, 制定 《 异常交易监控和报告办法》 对可能显 著影响市场价格、 可能导致不公平交易、 可能涉嫌利益输送等交易行为异常和交易价格 异常的情形进行界定,拟定相应的监控、分析和防控措施。 本报告期内, 严格控制同 一基金或不同基金组合之间的同日反向交易, 严格禁止可 能导致不公平交易和利益输送的同日反向交易; 针对非公开发行股票申购、 以公司名义 进行的债券一级市场申购的申购方案和分配过程进行审核和监控, 保证分配结果符合公 平交易原则。未发现本基金存在异常交易行为。 本基金本报告期内未发生同一基金或不同基金组合之间在同一交易日内进行反向 交易及其他可能导致不公平交易和利益输送的异常交易。 4.4 报 告期内基金的投资策略和 运作分析 报告期内, 本基金尚在建仓期, 年中股市剧烈波动造成较多的停牌股票, 在四季度 逐步开始复牌, 由估值法对本 基金造成的跟踪误差较大偏离的压力逐步开始缓解。 后续, 本基金依然会根据基金合同的规定, 采取对指数的被动复制策略, 结合市场趋势预判与 量化分析的基础上, 优化组合结构, 使本基金与所跟踪指数的市场表现尽量一致, 给投 资者提供一个较好的投资工具性产品。


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 7 页 共 14 页 4.5 报 告期内基金的业绩表现 截至2015年12月31日,中证全指房地产A类基金份额净值为0.9523元,中证全指房 地产C 类基金份额净值为0.9505元。报告期内份额净值增长率中证全指房地产A为 36.08% ,中证全指房地产C为35.96%,同期业绩比较基准增长率为36.02%。 4.6 报 告期内基金持有人数或基 金资产净值预警说明 本报告期内本基金管理人无应说明预警信息。 4.7 管 理人对宏观经济、证券市 场及行业走势的简要展 望 国内经济总体仍然处于偏弱状态, 尽管之前货币政策与财政政策均已有较大宽松支 持, 但经济基本面的改善并不明显, 总体经济效率的提升仍然取决于产业结构的重构与 升级; 同时, 由于美联 储进行了危机以来的第一次加息, 以及后续仍然有一定加息预期, 造成了近期人民币贬值压力较大, 对股票市场有一定冲击影响。 股票市场的机会仍然需 要看到产业结构与经济基本面的改善, 否则 在此之前, 股票市场难有全面性机会, 更多 的是以结构性机会,或新兴成长类行业机会为主。 §5


投 资组合报告 5.1 报 告期末基金资产组合情况 金额单位:人民币元 序号 项目 金额 占基金总资产的比 例(%) 1 权益投资 20,366,623.04 88.89 其中:股票 20,366,623.04 88.89 2 基金投资 - - 3 固定收益投资 - - 其中:债券 - -








资产支持证券 - - 4 贵金属投资 - - 5 金融衍生品投资 - - 6 买入返售金融资产 - - 其中:买断式回购的买入返售金 融资产 - -


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 8 页 共 14 页 7 银行存款和结算备付金合计 2,412,956.72 10.53 8 其他资产 132,549.86 0.58 9 合计 22,912,129.62 100.00 5.2 报 告期末按行业分类的股票 投资组合 5.2.1 报告期末(指数投资)按 行业分类的股票投资组 合 金额单位:人民币元 代码 行业类别 公允价值(元) 占基金资产净值比 例(%) A 农、林、牧、渔业 - - B 采矿业 - - C 制造业 292,508.00 1.32 D 电力、热力、燃气及水生产和供 应业 - - E 建筑业 - - F 批发和零售业 - - G 交通运输、仓储和邮政业 68,929.00 0.31 H 住宿和餐饮业 - - I 信息传输、软件和信息技术服务 业 - - J 金融业 - - K 房地产业 18,887,655.96 85.02 L 租赁和商务服务业 145,710.50 0.66 M 科学研究和技术服务业 - - N 水利、环境和公共设施管理业 - - O 居民服务、修理和其他服务业 - - P 教育 - - Q 卫生和社会工作 - - R 文化、体育和娱乐业 - - S 综合 944,414.58 4.25 合计 20,339,218.04 91.55 5.2.2 报告期末(积极投资)按 行业分类的股票投资组 合


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 9 页 共 14 页 金额单位:人民币元 代码 行业类别 公允价值(元) 占基金资产净值比 例(%) A 农、林、牧、渔业 - - B 采矿业 - - C 制造业 - - D 电力、热力、燃气及水生产和供 应业 - - E 建筑业 - - F 批发和零售业 - - G 交通运输、仓储和邮政业 - - H 住宿和餐饮业 - - I 信息传输、软件和信息技术服务 业 - - J 金融业 - - K 房地产业 27,405.00 0.12 L 租赁和商务服务业 - - M 科学研究和技术服务业 - - N 水利、环境和公共设施管理业 - - O 居民服务、修理和其他服务业 - - P 教育 - - Q 卫生和社会工作 - - R 文化、体育和娱乐业 - - S 综合 - - 合计 27,405.00 0.12 注: 由于指数成份股调 整 , 上表所列示股票被调 出 成份股后停牌, 故以积 极 投资股票列示 ( 下 同)。 5.3 期 末按公允价值占基金资产 净值比例大小排序的股 票投资明细 5.3.1 期末指数投资按公允价值 占基金资产净值比例大 小排序的前十名股票投 资明细 金额单位:人民币元 序号 股票代 股票名称 数量(股) 公允价值 占基金资产净 天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 10 页 共 14 页 码 值比例(%) 1 000002 万


科A 88,800 2,129,424.00 9.58 2 600048 保利地产 131,900 1,403,416.00 6.32 3 001979 招商蛇口 44,591 930,168.26 4.19 4 600383 金地集团 47,100 649,980.00 2.93 5 600340 华夏幸福 20,200 620,544.00 2.79 6 600649 城投控股 26,400 611,424.00 2.75 7 600158 中体产业 15,200 396,416.00 1.78 8 600895 张江高科 13,600 392,088.00 1.76 9 600663 陆家嘴 6,900 345,966.00 1.56 10 002146 荣盛发展 34,900 332,597.00 1.50 5.3.2 积极投资按公允价值占基 金资产净值比例大小排 序的前五名股票投资明 细 金额单位:人民币元 序号 股票代 码 股票名称 数量(股) 公允价值 占基金资产净 值比例(%) 1 000534 万泽股份 2,900 27,405.00 0.12 5.4 报 告期末按债券品种分类的 债券投资组合 本基金 本报 告期 末未 持有 债券。 5.5 报 告期末按公允价值占基金 资产净值比例大小排序 的前五名债券投资明细 本基金 本报 告期 末未 持有 债券。 5.6 报告期末 按公允价值占基金 资产净值比例大小排序 的前十名资产支持证券 投资明 细 本基金本报告期末未持有资产支持证券。 5.7 报 告期末按公允价值占基金 资产净值比例大小排序 的前五名贵金属投资明 细 本基金本报告期末未持有贵金属。 5.8 报 告期末按公允价值占基金 资产净值比例大小排序 的前五名权证投资明细 本基金本报告期末未持有权证。 5.9 报 告期末本基金投资的股指 期货交易情况说明


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 11 页 共 14 页 本基金本报告期末未持有股指期货。 5.10 报告期末本基金投资的国 债期货交易情况说明 本基金本报告期末未持有国债期货。 5.11 投资组合报告附注 5.11.1 本报告期内未发现基金 投资的前十名证券 的发 行主体被监管部门立案 调查,未 发现在报 告编制日前一年内受到 公开谴责、处罚。 5.11.2 基金投资的前十名股票 ,均为基金合同规定备 选股票库之内的股票。 5.11.3 其他资产构成 单位:人民币元 序号 名称 金额 1 存出保证金 14,793.46 2 应收证券清算款 - 3 应收股利 - 4 应收利息 1,059.53 5 应收申购款 116,696.87 6 其他应收款 - 7 待摊费用 - 8 其他 - 9 合计 132,549.86 5.11.4 报告期末持有的处于转 股期 的可转换债券明细 本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。 5.11.5 报告期末前十名股票中 存在流通受限情况的说 明 5.11.5.1 期末指数投资前十名 股票中存在流通受限情 况的说明 金额单位:人民币元 序号 股票代 码 股票名称 流通受限部分的公 允价值 占基金资产净 值比例(%) 流通受限情况 说明 1 000002 万科A 2,129,424.00 9.58 重大资产重组 2 600649 城投控股 611,424.00 2.75 重大资产重组 5.11.5.2 期末积极投资前五名 股票中存在流通受 限情 况的说明


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 12 页 共 14 页 金额单位:人民币元 序号 股票代码 股票名称 流通受限部分 的 公允价值(元) 占基金资产 净值比例(%) 流通受限情况 说明 1 000534 万泽股份 27,405.00 0.12 重大资产重组 5.11.6 投资组合报告附注的其 他文字描述部分 由于四舍五入的原因,分项之和与合计项之间可能存在尾差。 §6


开 放式基金份额变动 单位:份 天弘中证全指房地产A 天弘中证全指房地产C 报告期期初基金份额总额 10,487,553.17 5,000,013.16 报告期期间基金总 申购份额 21,422,851.83 - 减:报告期期间基金总赎回份额 13,572,119.69 - 报告期期间基金拆分变动份额 (份额减少以“-”填列) - - 报告期期末基金份额总额 18,338,285.31 5,000,013.16 注:总 申购 份额 含转 换入 份额; 总赎 回份 额含 转换 出份额 。 §7


基 金管理人运用固有资金 投资本基金情况 7.1 基 金管理人持有本基金份额 变动情况 单位:份 天弘中证全指房地产A 天弘中证全指房地产C 报告期期初管理人持有的本基金份 额 5,000,000.00 5,000,000.00 报告期期间买入/申购总份额 - - 报告期期间卖出/赎回总份额 - - 报告期期末管理人持有的本基金份 额 5,000,000.00 5,000,000.00 报告期期末持有的本基金份额占基 21.42 21.42


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 13 页 共 14 页 金总份额比例(%) 7.2 基 金管理人运用固有资金投 资本基金交易明细 本报告期基金管理人未运用固有资金投资本基金。 §8


报 告期末发起式基金发起 资金持有份额情况 项目 持有份额总 数 持有份 额占基 金总份 额比例 发起份额总 数 发起份额占 基金总份额 比例 发起份额承 诺持有期限 基金管理人固有资 金 10,000,000. 00 42.85% 10,000,000. 00 42.85% 三年 基金管理人高级管 理人员 - - - -


基金经理等人员 - - - -


基金管理人股东 - - - -


其他 - - - -


合计 10,000,000. 00 42.85% 10,000,000. 00 42.85%


§9


备 查文件目录 9.1 备 查文件目录 1 、中国证监会批准天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金募集的文件 2 、天弘中证全指房地产指数型发起 式证券投资基金基金合同


3 、天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金招募说明书


4 、天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金托管协议


5 、天弘基金管理有限公司批准成立批件及营业执照 9.2 存 放地点 天津市河西区马场道59号天津国际经济贸易中心A座16层 9.3 查 阅方式 投资者可到基金管理人的注册登记地及网站或基金托管人的注册登记地免费查阅 备查文件,在支付工本费后,可在合理时间内取得上述文件的复制件或复印件。


天弘中证全指房地产指数型发起式证券投资基金2015 年第4 季 度报告 第 14 页 共 14 页 公司网站:www.thfund.com.cn 天弘基金 管理有限公司 二〇一六 年 一月二十二日