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嘉实全球(070031)

嘉实全球:更新招募说明书摘要(2015年第1号)查看PDF公告

 








































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 1 嘉实全球房地产证券投资基金 更新招募说明书摘要 (2015 年第1 号) 基金管 理人 :





嘉实基 金管理有限公司 基金托 管人: 中国农 业银行股份有限公 司 嘉实全 球房 地产 证券 投资 基金 ( 以下 简称 “ 本基 金 ” ) 经中国 证券 监督 管理 委员 会于 2012 年 3 月 9 日《 关于 核准 嘉实 全球房 地产 证券 投资 基金 募集的 批复 》 ( 证监 许可[2012]320 号文) 和 2012 年 6 月 19 日《关于嘉实全球 房地产证券投资基金募集 时间安排的确认函 》 (基金部函 [2012]500 号) 核准 公开 发售。 本基 金的 基金 合同 于 2012 年 7 月 24 日 正式 生效。 本基 金类 型 为契约 型开 放式 。 重 要提 示 投资有 风险 ,投 资者 申购 本基金 时应 认真 阅读 本招 募说明 书。 基金的 过往 业绩 并不 预示 其未来 表现 。 本摘要 根据 基金 合同 和基 金招募 说明 书编 写, 并经 中国证 监会 核准 。基 金合 同是约 定基 金 当事人 之间 权利 、义 务的 法律文 件。 基金 投资 人自 依基金 合同 取得 基金 份额 ,即成 为基 金份 额 持有人 和本 基金 合同 的当 事人 , 其 持有 基金 份额 的行 为本身 即表 明其 对基 金合 同的承 认和 接受 , 并按照 《证 券投 资基 金法 》、《 运作 办法 》、 基金 合同及 其他 有关 规定 享有 权利、 承担 义务 。 基金投 资人 欲了 解基 金份 额持有 人的 权利 和义 务, 应详细 查阅 基金 合同 。 基金管理人承诺依照 恪尽 职守、诚实信用、谨 慎勤 勉的原则管理和运用 基金 资产,但不保 证基金 一定 盈利 ,也 不保 证最低 收益 。 本招募说明 书所载内容截止日为2015年1 月24 日(特别事项注 明除外) ,有关财务数据 和 净值表 现截 止日 为2014 年12月31 日( 未经 审计) 。










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 2


一 、 基金的 名称 本基金 名称 : 嘉 实全 球房 地产证 券投 资基 金 二 、基 金的类 型 本基金 类型 : 契 约型 开放 式股票 型 三 、基 金的投 资目 标 本基金 主要 投资 于全 球房 地产证 券, 在严 格控 制投 资风险 和保 障资 产流 动性 的基础 上, 力 争长期 、持 续战 胜业 绩比 较基准 ,为 国内 投资 者分 享全球 房地 产相 对稳 定的 现金流 收益 和资 本 增值收 益。 四 、基 金的投 资 范围 本基金主要投资于已 与中 国证监会签署双边监 管合 作谅解备忘录的国家 或地 区证券市场挂 牌交易 的优 质房 地产 投资 信托收 益凭 证 (以 下简 称 “REITs ” ) 、 投资 于房 地 产投资 信托 凭证 的 交易型开放式指数基 金( “以下简称“REIT ETF ” )和房地产行业上市 公司 股票(“以下简 称 “REOCs ” ) 等全 球房 地产 证券, 以及 货币 市场 工具 和法律 法规 、 中 国证 监会 允许本 基金 投资 的 其他金融工具。此 外,本 基金为对冲外币的 汇率风 险,可以投资于外 汇远期 合约、结构性外 汇 远期合约、外汇期 权及外 汇期权组合、外汇 互换协 议、与汇率挂钩的 结构性 投资产品等金融 工 具。 五 、基 金的投 资策 略 (一)投资策略 本基金采用自上而下 的资 产配置与自下而上的 证券 选择相结合的主动投 资策 略,结合境外 投资顾问的全球房 地产证 券投资管理经验和 各地区 的团队,在严格控 制风险 的同时为投资人 提 高分红收益和长期 资本增 值。同时本基金根 据对汇 率变动前景的预测 ,可选 择相应的对冲工 具 进行外 汇对 冲。 1 、房 地产 证券 备选 库的 建 立 本基金主要根据市值 规模 ,流动性,国家或地 区的 法规透明度、经济自 由度 和公司治理标 准,盈 利模 式等 指标 建立 房地产 证券 备选 库。 2 、资 产配 置策 略










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 3 (1) 大类 资产 配置 在大类 资产 配置 方面 ,本 基金的 大类 资产 主要 为 REITs 、REIT ETF 和 REOCs 等构成 的权 益 类资产 以及 货币 市场 工具 。 本基 金将 根据 海外 市场 环境的 变化 , 各 大类 资产 的风险 及预 期收 益, 在保持 长期 资产 配置 稳定 的前提 下, 积极 进行 短期 的灵活 配置 。 (2) 地区 资产 配置 在地区资产配置方面 ,全 球房地产证券市场可 分为 六大地区(美洲、欧 洲不 包括英国、英 国、澳大利亚、亚 洲不包 括日本、日本), 本基金 将根据各地区的经 济发展 ,证券市场情况 , 房地产市场趋势, 房地产 证券的估值、价格 、风险 及预期收益,货币 汇率等 因素决定基金资 产 在不同 地区 的配 置比 例。 (3) 业态 资产 配置 在业态资产配置方面 ,本 基金将根据不同国家 或地 区的房地产证券市场 特征 对其房地产证 券按业态(如综合 、医疗 保健、酒店、工业 设施、 写字楼、仓储、零 售、出 租型公寓、特殊 用 途等)或其他指标 进行有 效分类,综合考虑 各业态 的周期性、预期收 益和波 动性、贝塔系数 等 因素决 定基 金资 产在 每个 国家或 地区 内不 同业 态的 配置比 例。 3 、证 券投 资策 略 本基金 证券 投资 以 REITs 为主 ,REOCs 为辅 ,ETF 投 资为适 时补 充 。 其 中 ,REITs 投资 旨在 产生稳定现金流收益 和长 期资本增值;REOCs 投资 为把握阶段性机会和 降低 组 合整体波动性 ; ETF 投 资为 进行 有效 市场 覆盖和 流动 性管 理 。 本基金 主要 采取 定性 与定 量相结 合的 评估 方式 进行 证券选 择。 (1) 定性 评估 1) 资 产质 量: 主要 从物 业 的地点 、建 筑品 质、 用户 结构等 方面 进行 判断 。 2) 资 产负 债情 况: 主要 从 资产负 债状 况和 结构 、融 资能力 等方 面进 行分 析。 3) 盈 利能 力: 主要 从盈 利 模式和 结构 、现 金流 的稳 定性和 增长 性等 方面 进行 分析。 4) 管 理能 力 : 根 据不 同类 型的房 地产 证券 , 从管 理 团队在 房地 产领 域的 专业 能力 、 稳 定性 和激励 约束 机制 、历 史业 绩表现 、公 司治 理的 合理 性和透 明度 等方 面进 行评 估。 (2) 定量 分析 1) 净 资产 估值 和目 标价 格 : 预 测证 券的 未来 盈利 情 况和现 金流 , 应用 合理 的 折现率 、 资本 化率估 算资 产价 值, 综合 考虑负 责等 因素 ,得 出证 券的净 资产 价值 和目 标价 格。 2) 分 红预 测: 根据 盈利 预 测和该 证券 的历 史分 红情 况,预 测未 来分 红。 3) 估 值指 标: 从 价 格/净 资产 价 值 (P/NAV)、 价格/运营 现金 流 (P/FFO ) 、 资本化 率、 分 红率等 指标 ,分 析该 证券 的可投 资价 值。 4 、组 合构 建策 略 根据以上定性和定量 分析 ,对证券备选库内的 证券 进行排名,结合资产 配置 策略,考虑不







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 4 同风险 ,构 建投 资组 合。 5 、现 金管 理策 略 现金管理主要包含现 金流 预测、现金资产配置 和现 金收益管理三个方面 。基 金管理人将合 理把握因基金申购 赎回、 基金投资标的物波 动增大 等因素带来的现金 流变化 ,对未来若干交 易 日现金流动制定相 应计划 。基金管理人将严 格遵守 法律法规要求,执 行战略 和战术资产配置 方 案,保持相应比例 的现金 资产。对于现金资 产,在 保证基金流动性需 求的前 提下,提高现金 资 产使用 效率 ,尽 可能 提高 现金资 产的 收益 率。 6 、衍 生品 投资 策略 衍生品不是本基金的 主要 投资方向。 本基金的 衍生 品投资将严格遵守证 监会 及相关法律法 规的约 束, 合理 利用 衍生 工具, 控制 下跌 风险 ,对 冲汇率 风 险 ,实 现保 值和 锁定收 益。 为对冲汇率风险,本 基金 将投资于外汇远期合 约、 结构性外汇远期合约 、外 汇期权及外汇 期权组 合、 外汇 互换 协议 、与汇 率挂 钩的 结构 性投 资产品 等金 融工 具。 此外,在符合有关法 律法 规规定的前提下,本 基金 还可通过证券借贷交 易和 回购交易等投 资增加收益。未来 ,随着 证券市场投资工具 的发展 和丰富,基金可相 应调整 和更新相关投资 策 略,并 在更 新招 募说 明书 中公告 。 7 、市 场风 险管 理策 略 本基金 将借 鉴国 外风 险管 理的成 功经 验如 Barra 多 因子模 型、 风险 预算 模型 等,并 结合 公 司现有的风险管理 流程, 在各个投资环节中 来识别 、度 量和控制投资 风险, 并通过调整投资 组 合的风 险结 构, 来优 化基 金的风 险收 益匹 配。 风险指 标及 应用 : (1)在险价值(Value at Risk ):VaR 代 表了在正 常的市场情况下,在给定 的概率和给 定的持 有期 限内 的最 大可 能潜在 损失 。 通 常情 况下 以 95% 或99% 置 信水 平,1 天持有 期计 算得 到 的VaR 作 为衡 量每 日风 险 的指标 ,风 险限 额通 过公 司风险 控制 委员 会设 定。 (2) 压力 测试 (Stress Testing ) : 模拟 一些 极端 市场情 形下 , 投 资组 合的 风险值 及可 能 发生的 损失 。压 力测 试应 每月进 行一 次, 结果 上报 风险控 制委 员会 和投 资决 策 委员 会。 本基金 将使 用Barra 系统 多因子 风险 模型 : 对超 额 收益分 别从 择时 , 风险 指 标, 资产 配置 , 证券选 择, 交易 环节 等因 子进行 分解 。 具体而言,在资产配 置策 略的风险控制上,由 投资 决策委员会及宏观策 略研 究小组进行监 控;在证券个体投 资的风 险控制上,本基金 将严格 遵守公司的内部规 章制度 ,控制单一证券 投 资风险 。 (二)投资决策 1 、决 策依 据










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 5 (1) 国家 有关 法律 、法 规 和本基 金合 同的 有关 规定 。依法 决策 是本 基金 进行 投资的 前 提 ; (2) 全球 宏观 经济发 展态 势、 区 域经 济发 展情 况、 各国微 观经 济运 行环 境、 房地产 市场 状 况、以 及证 券市 场走 势等 因素是 本基 金投 资决 策的 基础; (3) 投 资对 象收 益和 风险 的配比 关系 。 在 充分 权衡 投资对 象的 收益 和风 险的 前提下 作出 投 资决策 ,是 本基 金维 护投 资者利 益的 重要 保障 ; (4 ) 团 队投 资方 式 。 本 基 金在投 资决 策委 员会 领导 下, 由基 金管 理人 和境 外 投资顾 问组 成 投资团队,通过投 资团队 的共同努力与分工 协作, 由基金经理具体执 行投资 计划,争取良好 投 资业绩 。 2 、决 策程 序 本基金主要投资于全球 范 围内的 REITs ,通过积极 的资产配置和证券投资 达 成投资目标。 总体上 ,本 基金 的投 资组 合构建 的具 体流 程如 下: (1 ) 投 资原 则的 制定 。 投 资决策 委员 会在 遵守 国家 有关法 律 、 法 规和 基金 合 同的有 关规 定 的前提下,根据境 外投资 顾问、本基金管理 人的投 资团队的有关报告 ,决定 基金投资的主要 原 则; (2) 备选 证券 库筛 选 。 本 基金主 要根 据市 值规 模 , 流动性 , 国家 或地 区的 法 规透明 度 、 经 济自由 度和 公司 治理 标准 ,盈利 模式 等指 标建 立房 地产证 券备 选库 ; (3) 资 产配 置。 在大 类资 产配置 方面 , 本 基金 的大 类资产 主要 为 REITs 、REIT ETF 和 REOCs 构成的权益类资 产 以及货 币市场工具。本基 金将根 据海外市场环境的 变化, 在保持长期资产 配 置稳定的前提下, 积极进 行短期的灵活配置 。在地 区资产配置方面, 全球房 地产证券市场可 分 为六大地区(美洲 、欧洲 不包括英国、英国 、澳大 利亚、亚洲不包括 日本、 日本),本基金 将 根据各地区的经济 发展, 证券市场情况,房 地产市 场趋势,房地产证 券的估 值、价格、风险 及 预期收益,货币汇 率等因 素决定基金资产在 不同地 区的配置比例。在 业态资 产配置方面,本 基 金将根据不同国家 或地区 的房地产证券市场 特征对 其房地产证券按业 态(如 综合、医疗保健 、 酒店 、 工 业设 施 、 写 字楼 、 仓 储 、 零 售 、 出 租型 公 寓、 特殊 用途 等 ) 或 其他 指标进 行有 效分 类, 综合考虑各业态的 周期性 、预期收益和波动 性、贝 塔系数等因素决定 基金资 产在每个国家或 地 区内不 同业 态的 配置 比例 ; (4) 证券 投资。 本基 金主 要采取 定性 与定 量相 结合 的评估 方式 进行 证券 选择 。 定性 上, 本 基金主要从资产质 量、资 产负债情况、盈利 能力、 管理能力等方面对 标的证 券进行评估;定 量 上,本 基金 主要 从净 资产 估值、 目标 价格 、分 红预 测、估 值等 指标 进行 分析 ; (5 ) 组 合构 建 。 基 金经 理 根据投 资决 策委 员会 的要 求和参 考境 外投 资顾 问建 议, 制定 基金 实际的 投资 组合 及执 行方 案,并 负责 组织 投资 方 案 的执行 ; (6) 交易 执行、 监控 和反 馈。 监 察稽 核团 队, 风险 控制团 队和 投资 交易 团队 严格按 照相 关 流程操作,进行交 易的风 险控制。基金经理 通过指 令管理系统发出交 易指令 给集中交易室, 交







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 6 易员根 据市 场环 境确 定最 优的交 易策 略, 选择 最恰 当的时 机进 行交 易; (7 ) 风 险评 估和 绩效 分析 。 风 险管 理团 队使 用不 同 的系统 分析 来跟 踪和 监控 组合风 险 , 并 定期和 不定 期地 对基 金组 合进行 风险 评估 和绩 效分 析并提 交报 告。 基金管理人在确保基 金份 额持有人利益的前提 下有 权根据环境变化和实 际需 要调整上述投 资管理 程序 。 六 、基 金的业 绩比 较基准 FTSE EPRA/NAREIT Developed REITs Total Return Index (经 汇率 调整 后的 ) 七 、基 金的风 险收 益特征 本基金 为股 票型 基金 ,主 要投资 于以 REITs 为代 表 的全球 房地 产证 券, 为证 券投资 基金 中 较高风 险、 较高 预期 收益 的基金 品种 。 八 、基 金的投 资组 合报告 基金管 理人 的董 事会 及董 事保证 本报 告所 载资 料不 存在虚 假记 载 、 误 导性 陈述 或重大 遗漏 , 并对其 内容 的真 实性 、准 确性和 完整 性承 担个 别及 连带责 任。 基金托 管人 中国 农业 银行 股份有 限公 司根 据本 基金 合同规 定, 于2015 年1 月20 日复 核了 本 报告中 的财 务指 标、 净值 表现和 投资 组合 报告 等内 容,保 证复 核内 容不 存在 虚假记 载、 误导 性 陈述或 者重 大遗 漏。 本投资 组合 报告 所载 数据 截至2014 年12 月31 日( “ 报告期 末 ” ) ,本 报告 所列 财务数 据未 经 审计。 1. 报告期末基金资产组 合情 况 序号 项目 金额( 人民 币元 ) 占基金 总资 产的 比例 (% ) 1 权益投 资 35,942,730.49 90.44 其中: 普通 股 5,028,254.06 12.65 优先股 - - 存托凭 证 - - 房地产 信托 凭证 30,914,476.43 77.79 2 基金投 资 - - 3 固定收 益投 资 - - 其中: 债券 - - 资产支 持证 券 - - 4 金融衍 生品 投资 - - 其中: 远期 - - 期货 - - 期权 - - 权证 - -










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 7 5 买入返 售金 融资 产 - - 其中 : 买 断式 回购 的买 入 返售金 融资 产 - - 6 货币市 场工 具 - - 7 银行存 款和 结算 备付 金 合计 2,750,680.00 6.92 8 其他资 产 1,048,145.34 2.64 合计 39,741,555.83 100.00 2. 报告期末在各个国家 (地 区)证券市场的股票 及存 托凭证投资分布 国家( 地区 ) 公允价 值( 人民 币元 ) 占基金 资产 净值 比例 (% ) 美国


27,148,516.25





71.52


日本





2,368,793.88





6.24


澳大利 亚





2,177,320.75





5.74


英国





2,071,394.61





5.46


荷兰








641,117.48





1.69


法国








469,163.76





1.24


香港








465,973.68





1.23


德国








239,238.87





0.63


芬兰








146,804.94





0.39


意大利








110,103.70





0.29


瑞典








83,534.08





0.22


挪威








20,768.49





0.05


合计 35,942,730.49 94.69 3. 报告期末按行业分类 的股 票及存托凭证投资组 合 行业类 别 公允价 值( 人民 币元 ) 占基金 资产 净值 比例 (% ) 零售类 9,446,536.92 24.89 写字楼 类 5,630,789.91 14.83 房地产 股票 5,028,254.06 13.25 住宅类 3,951,284.70 10.41 多元化 类 3,932,408.55 10.36 医疗保 健类 3,126,749.82 8.24 酒店及 度假 村类 2,162,154.76 5.70 特殊类 1,475,304.35 3.89 工业类 1,189,247.42 3.13 合计 35,942,730.49 94.69 注:本 基金 持有 的权 益投 资采用 全球 行业 分类 标准 (GICS )进 行行 业分 类。


4. 报告期末按公允价值 占基 金资产净值比例大小 排序 的前十名股票及存托 凭证 投资明细 序 号 公司名 称 (英文) 公司名 称(中 文) 证券 代码 所在证 券市场 所属国 家(地 区) 数量 (股) 公允价 值( 人 民币元 ) 占基金 资产净 值比例 (%) 1 SIMON PROPERTY GROUP INC - SPG UN 纽约证 券交易 所 美国 1,801 2,006,910.29 5.29 2 AVALONBAY COMMUNITIES INC - AVB UN 纽约证 券交易 所 美国 1,275 1,274,723.85 3.36










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 8 3 GENERAL GROWTH PROPERTIES - GGP UN 纽约证 券交易 所 美国 7,400 1,273,743.28 3.36 4 HCP INC - HCP UN 纽约证 券交易 所 美国 3,863 1,040,767.80 2.74 5 VENTAS INC - VTR UN 纽约证 券交易 所 美国 2,363 1,036,724.42 2.73 6 BOSTON PROPERTIES INC - BXP UN 纽约证 券交易 所 美国 1,300 1,023,690.34 2.70 7 ESSEX PROPERTY TRUST INC - ESS UN 纽约证 券交易 所 美国 774 978,479.50 2.58 8 PROLOGIS INC - PLD UN 纽约证 券交易 所 美国 3,400 895,221.94 2.36 9 FEDERAL REALTY INVS TRUST - FRT UN 纽约证 券交易 所 美国 1,000 816,641.74 2.15 10 KIMCO REALTY CORP - KIM UN 纽约证 券交易 所 美国 5,000 769,158.30 2.03 5. 报告期末按债券信用 等级 分类的债券投资组合 报告期 末, 本基 金未 持有 债券。


6. 报告期末按公允价值 占基 金资产净值比例大小 排序 的前五名债券投资明 细 报告期 末, 本基 金未 持有 债券。


7. 报告期末按公允价值 占基 金资产净值比例大小 排序 的前十名资产支持证 券投 资明细 报告期 末, 本基 金未 持有 资产支 持证 券。


8. 报告期末按公允价值 占基 金资产净值比例大小 排序 的前五名金融衍生品 投资 明细 报告期 末, 本基 金未 持有 金融衍 生品 。


9. 报告期末按公允价值 占基 金资产净值比例大小 排序 的前十名基金投资明 细 报告期 末, 本基 金未 持有 基金。


10. 投资组合报告附注 (1) 报告期 内本 基金 投资 的前 十名证 券的 发行 主体 未被 监管部 门立 案调 查, 在本 报告编 制日 前 一年内 本基 金投 资的 前十 名证券 的发 行主 体未 受到 公开谴 责、 处罚 。


(2) 本基金 投资 的前 十名 股票 中,没 有超 出基 金合 同规 定的备 选股 票库 之外 的股 票。 (3) 其他资产构成 序号 名称 金额( 人民 币元 ) 1 存出保 证金 - 2 应收证 券清 算款 484,176.15 3 应收股 利 177,077.96 4 应收利 息 451.07 5 应收申 购款 84,289.01 6 其他应 收款 302,151.15










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 9 7 待摊费 用 - 8 其他 - 合计 1,048,145.34 (4) 报告期末持有的处于 转股 期的可转换债券明细


报告 期末 ,本 基金 未持 有可转 换债 券。 (5) 报告期末前十名股票 中存 在流通受限情况的说 明 报告期 末, 本基 金前 十名 股票中 不存 在流 通受 限情 况。


九 、基 金的业 绩 基金管 理人 依照 恪尽 职守 、诚实 信用 、谨 慎勤 勉的 原则管 理和 运用 基金 财产 ,但不 保证 基 金一定 盈利 ,也 不保 证最 低收益 。基 金的 过往 业绩 并不代 表其 未来 表现 。投 资有风 险, 投资 者 在做出 投资 决策 前应 仔细 阅读本 基金 的招 募说 明书 。 1. 基金 份额 净值 增长 率及 其与同 期业 绩比 较基 准收 益率的 比较 阶段 净值 增长率 ① 净值增 长率 标准差 ② 业绩比 较基 准 收益率 ③ 业绩比 较基 准 收益率 标准 差 ④ ①- ③ ②- ④ 2012 年 7 月 24 日-2012 年 12 月 31 日 0.80% 0.39% 5.93% 0.50% -5.13% -0.11% 2013 年 -2.05% 0.75% -0.42% 0.79% -1.63% -0.04% 2014 年 18.29% 0.55% 23.79% 0.54% -5.50% 0.01% 2. 自基金合同生效以 来基 金份额净值的变动情 况, 并与同期业绩比较基 准收 益率的变动比 较










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 10 图:嘉 实全 球房 地产(QDII) 基金 份额 累计 净值 增长 率 与同期 业绩 比较 基准 收益 率的历 史走 势对 比图 (2012 年7 月 24 日至 2014 年 12 月 31 日) 注:按 基金 合同 和招 募说 明书的 约定 ,本 基金 自基 金合同 生效 日 起6 个 月内 为建仓 期, 建仓 期 结束时 本基 金的 各项 投资 比例符 合基 金合 同( 十四 (三) 投资 范围 和( 八) 投资禁 止行 为与 限 制2、 基金 投资 组合 比例 限制) 的有 关约 定。 十、 费 用概览 (一)基金费用的种 类 1 、与基金运作有 关的费用 (1 ) 基金 管理 人的 管理 费 基金的管理费包含基金管理人的管理费和境外投资顾问的投资顾问费两部分,其中境外 投 资顾问的投资顾问 费在境 外投资顾问与基金 管理人 签订的《顾问协议 》中进 行约定。 本基金 的 管理费 自基 金合 同生 效日 (含 基金 合同 生效 日 ) 起 按前一 日基 金资 产净 值 的 1.70% 年 费率 计提 , 即本基 金的 年管 理费 率 为 1.70% 。 计算 方法 如下 :










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 11 H =E× 年管 理费 率÷ 当 年天 数 H 为 每日 应计 提的 基金 管 理费 E 为 前一 日基 金资 产净 值 本基金 的 管 理费 每日 计提 , 逐日 累计 , 按 月支 付。 经 基金管 理人 和基 金托 管人 核对一 致后 , 基金托 管人 于次 月 前 5 个 工作日 内从 基金 财产 中一 次性支 付 给 基金 管理 人。 本基金的管理费 的具体使 用由基金管理人 支配;如 果委托境外投资 顾问,基 金的管理费 可 以部分作为境外投 资顾问 的费用,具体支付 由基金 管理人与境外投资 顾问在 有关协议中进行 约 定。 (2 ) 基金 托管 费 本基金 的托 管 费 自基 金合 同生效 日 ( 含基 金合 同生 效 日) 起 按前 一日 基金 资产 净 值的 0.35% 年费率 计提 ,即 本基 金的 年托管 费率 为 0.35% 。计 算方法 如下 : H =E× 年托 管费 率÷ 当 年天 数 H 为 每日 应计 提的 基金 托 管费 E 为 前一 日的 基金 资产 净 值 本基金 的托 管 费 每日 计提 , 逐 日累 计 , 按月 支付 。 经基金 管理 人和 基金 托管 人核对 一致 后, 基 金托 管人 于次 月 前 5 个 工作日 内从 基金 财产 中一 次性支 付给 基金 托管 人。 本基金的托管费的具体使用由基金托管人支配;如果委托境外资产托管人,其中可以部 分 作境外 资产 托管 人的 费用 , 具体支 付由 中国 农业 银行 与境外 资产 托管 人在 有关 协议中 进行 约 定 。 (3 ) 与基 金运 作有 关的 其 他费用 主要包 括基 金合 同生 效后 的基金 信息 披露 费用 、基 金份额 持有 人大 会费 用、 基金合 同生 效 后的与 基金 相关 的会 计师 费和律 师费 、基 金银 行汇 划费用 、基 金的 证券 交易 费用及 在境 外市 场 的交易 、清 算、 登记 等实 际发生 的费 用(out-of-pocket fees ) , 包括 但不 限于 经 手费、 印花 税、 证管费 、过 户费 、手 续费 、券商 佣金 、权 证交 易的 结算费 及其 他类 似性 质的 费用等 、基 金进 行 外汇兑 换交 易的 相关 费用 、基金 依照 有关 法律 法规 应当缴 纳的 ,购 买或 处置 证券有 关的 任何 税 收、征 费、 关税 、印 花税 、交易 及其 他税 收及 预扣 提税 ( 以及 与前 述各 项有 关的任 何利 息及 费 用) 。 该等 费用 由基 金托 管人根 据其 他有 关法 规及 相应协 议的 规定 , 按费 用 实际支 出金 额支 付, 列入当 期基 金费 用 、 与基 金缴纳 税收 有关 的手 续费 、汇款 费等 、更 换基 金管 理人, 更换 基金 托 管人, 更换 境外 托管 人及 基金资 产由 原基 金托 管人 转移新 托管 人所 引起 的费 用、 与 基金 有关 的 诉讼 、 追索 费用 ;但 由基 金管理 人或 托管 人自 身原 因造成 的此 类费 用由 基金 管理人 或托 管人 自 行承担 。 2 、与基金销售有 关的费用 (1 ) 申购 费 本基金申购费率按照 申购 金额递减,即申购金 额越 大,所适用的申购费 率越 低。投资者在







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 12 一天之 内如 果有 多笔 申购 ,适用 费率 按单 笔分 别计 算。 本基金 申购 费率 最高 不超 过5% ,具体 如下 : 申购金额(含申购费 ) 申购费率 M <50 万元 1.5% 50 万元 ≤M <200 万元 1.2% 200 万元 ≤M <500 万元 0.8% M ≥ 500 万元 单笔 1000 元 个人投资者通过本基 金管 理人直销网上交易和 电话 交易系统申购本基金 业务 实行申购费率 优惠 , 其 申购 费率 不按 申 购金额 分档 , 统一 优惠 为 申购金 额 的0.6 %, 但中 国银行 长城 借记 卡、 招商银行借记卡、 中国农 业银行借记卡持卡 人,申 购本基金的申购费 率优惠 按照相关公告规 定 的费率执行;机构 投资者 通过本基金管理人 直销网 上交易系统申购本 基金, 其申购费率不按 申 购金额 分档 , 统一 优惠 为 申购金 额 的0.6 % 。 优 惠 后费率 如果 低 于0.6 % , 则按 0.6 % 执行 。 基 金招募 说明 书及 相关 公告 规定的 相应 申购 费率 低 于0.6%时 ,按 实际 费率 收取 申购费 。 本基金的申购费 用由申购人承担,主要用于本基金的市场推广、销售、注册登记等各项 费 用,不 列入 基金 资产 。 (2 )赎回费 本基金的赎回费率按 照持 有时间递减,即相关 基金 份额持有时间越长, 所适 用的赎回费率 越低。


本基金 赎回 费率 最高 不超 过5% ,随持 有期 限的 增加 而递减 。具 体如 下: 持有期 限 赎回费率 <365 天 0.5% 365 天≤M <730 天 0.3% ≥ 730 天 0 本基金的赎回费用由基金份额持有人承担,其中25% 的部分归入基金财产,其余部分用于 支付注 册登 记费 等相 关手 续费 。 注:2013 年4月9日,本基金管理人发布了《关于网上直销开通基金后端收费模式并实施费 率优惠 的公 告 》 , 自2013 年4月12 日 起, 在本 公司 基 金网上 直销 系统 ( 含电 话 交易 ) 开 通旗 下部 分基金产品的后端 收费模 式(包括申购、定 期定额 投资、基金转换等 业务) 、并对通过本公 司 基金网上直销系统 (含电 话交易)交易的后 端收费 进行费率优惠。本 公司直 销中心柜台和代 销 机构暂 不开 通后 端收 费模 式。具 体请 参见 嘉实 基金 网站刊 载的 公告 。 3 、其他费用 按照国 家有 关规 定可 以列 入的其 他费 用根 据相 关法 律及中 国证 监会 相关 规定 列支。 (二)不列入基金费 用的 项目 基金管 理人 和基 金托 管人 因未履 行或 未完 全履 行义 务导致 的费 用支 出或 基金 财产的 损失 , 以及处 理与 基金 运作 无关 的事项 发生 的费 用等 不列 入基金 费用 。 《基 金合 同》 生 效前的 相关 费用 ,







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 13 包括但 不限 于验 资费 、会 计师和 律师 费、 信息 披露 费用等 不列 入基 金费 用。 (三)基金费用的调 整 基金管理人和基金托管人等可根据基金发展情况调整基金管理费率、基金托管费率等相 关 费率或改变收费模 式。调 高基金管理费率、 基金托 管费率 等相关费率 ,须召 开基金份额持有 人 大会审 议 , 除 非获 得监 管 机构的 豁免 、 基金 合同 或 相关法 律法 规另 有规 定 ; 调低基 金管 理费 率、 基金托管费率等 相 关费率 或在不提高整体费 率水平 的情况下改变收费 模式, 无须召开基金份 额 持有人 大会 。 若将来法律法规或监管机构许可本基金或本类型的基金采取持续性销售服务费模式,则 本 基金可以依法引入 持续性 销售服务费收费模 式;若 引入该类收费模式 没有增 加现有基金份额 持 有人的 费用 负担 ,则 无须 召开基 金份 额持 有人 大会 ,法律 法规 或监 管机构 另 有规定 的除 外。 基金管理人必须最迟 于新 的费率实施日前依照 《信 息披露办法》的有关 规定 在至少一种指 定媒体 上公 告。 (四)基金的税收 本基金 运作 过程 中涉 及的 各纳税 主体 , 依照 国家 法律 法规和 境外 市场 的规 定履 行纳税 义 务。 十 一、 基金管 理人 (一)基金管理人概 况 名称 嘉实基 金管 理有 限公 司 注册地 址 上海市 浦东 新区 世纪 大道8 号上海 国金 中心 二期23楼01-03单元 办公地 址 北京市 建国 门北 大街8 号 华 润大厦8 层 法定代 表人 安奎 总经理 赵学军 成立日 期 1999 年3 月25 日 注册资 本 1.5 亿元 股权结 构 中诚信托有限责 任公司40% ,德 意志资产管理(亚洲)有限公司30% ,立信投 资有限 责任 公司30% 。 存续期 间 持续经 营


电话 (010 )65215588 传真 (010 )65185678 联系人 胡勇钦 (二)主要人员情况 1 、基 金管 理人 董事 、监 事 、总经 理及 其他 高级 管理 人员基 本情 况 邓红国先生,董事长 ,硕 士研究生,中共党员 。曾 任物资部研究室、政 策体 制法规司副处 长;中国人民银行 国际司 、外资金融机构管 理司、 银行监管一司、银 行管理 司副处长、处长 、 副巡视员;中国银 监会银 行监管三部副主任 、四部 主任;中诚信托有 限责任 公司董事长、党 委 书记、 法定 代表 人。2014 年12 月2 日起 任嘉 实基 金 管理有 限公 司董 事长 。










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 14 赵学军先生,董事、 总经 理 ,经济学博士,中 共党 员。 曾就职于天津通 信广 播公司电视设 计所 、外经贸部中 国仪器 进出口总公司 、 北 京商品 交易所 、天津纺织 原材料 交易所 、商鼎期 货 经纪有 限公 司 、 北京 证券 有限公 司 、 大成 基金 管理 有限公 司。2000 年 10 月 至今 任 嘉实 基金 管 理有限 公司 总经 理 。 苗菁先 生, 董事 , 学 士学 位, 中 共党 员。 曾任 中煤 信托有 限责 任公 司国 际业 务部项 目经 理、 投资管 理部 业务 经理 ;2004 年3 月至 今历 任中 诚信 托有限 责任 公司 投资 管理 部业务 经理 、 副 经 理、 经 理、 投资 总监 兼投 资管理 部经 理; 现任 中诚 信托有 限责 任公 司投 资总 监、 公 司党 委委 员 。 Bernd Amlung 先生 , 董事 , 德 国籍 , 德国 拜罗 伊特 大学商 业管 理专 业硕 士 。 自 1989 年起 加入 德 意 志 银 行 以 来 , 曾 在 私 人 财 富 管 理 、 全 球 市 场 部 工 作 。 现 任 德 意 志 资 产 与 财 富 管 理 公 司 (Deutsche Asset & Wealth Management, London ) 全球战 略与 业务 发展 部负 责人,MD 。 Mark Cullen 先 生, 董事 , 澳大利 亚籍 , 澳大 利亚莫 纳什大 学经 济政 治专 业学 士。 曾任 达灵 顿商品(Darlington Commodities) 商 品交 易主 管, 贝 恩(Bain&Company) 期货 与 商品部 负责 人, 德意志 银行 (纽 约) 全球 股票投 资部 首席 运营 官、MD 。 现任 德意 志资 产管 理 (纽约 ) 全 球首 席 运营官 、MD 。 韩家乐 先生 , 董 事。1990 年毕业 于清 华大 学经 济管 理学院 , 硕 士研 究生 。 。1990 年 2 月至 2000 年 5 月任 海问 证券 投 资咨询 有限 公司 总经 理 ;1994 年至 今, 任北 京德 恒 有限责 任公 司总 经理;2001 年 11 月 至今 ,任立 信投 资有 限责 任公 司董事 长。 王巍先生,独立董事 ,美 国福特姆大学文理学 院国 际金融专业博士。曾 任职 于中国建设银 行辽宁分行。曾任 中国银 行总行国际金融研 究所助 理研究员,美国化 学银行 分析师,美国世 界 银行顾 问, 中国 南方 证券 有限公 司副 总裁 , 万 盟投 资管理 有限 公司 董事 长。2004 至今 任万 盟并 购集团 董事 长。 张维炯先生,独立董 事、 中共党员,教授、加 拿大 不列颠哥伦比亚大学 商学 院博士。曾任 上海交 通大 学动 力机 械工 程系教 师, 上海 交通 大学 管理学 院副 教授 、 副 院长 。1997 年 至今 任中 欧国际 工商 学院 教授 、副 院长。 汤欣先生,独立董事 ,中 共党员,法学博士, 清华 大学法学院教授、清 华大 学商法研究中 心副主 任、 《清 华法 学 》 副 主编 , 汤 姆森 路透 集团 “ 中国商 法 ” 丛 书编 辑咨 询 委员会 成员 。 曾兼 任中国证券监督管 理委员 会第一、二届并购 重组审 核委员会委员,现 兼任上 海证券交易所上 市 委员会 委员 、中 国上 市公 司协会 独立 董事 委员 会首 任主任 。 朱蕾女士,监事,中 共 党 员,硕士研究生。曾 任首 都医科大学教师,中 国保 险监督管理委 员会主任科员,国 都证券 有限责任公司高级 经理, 中欧基金管理有限 公司发 展战略官、北京 代 表处首 席代 表、 董事 会秘 书。2007 年 10 月 至今 任 中诚信 托有 限责 任公 司国 际业务 部总 经理 。 穆群先生,监事,经 济师 ,硕士研究生。曾任 西安 电子科技大学助教, 长安 信息产业(集 团)股 份有 限公 司董 事会 秘书, 北京 德恒 有限 责任 公司财 务主 管。2001 年 11 月 至今 任立 信投







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 15 资有限 公司 财务 总监 。 龚康先 生 , 监 事 , 中 共党 员, 博士 研究 生 。2005 年9 月至 今就 职于 嘉实 基金 管理有 限公 司 人力资 源部 ,历 任人 力资 源高级 经理 、副 总监 、总 监。 曾宪政 先生 , 监 事, 法 学硕 士。 1999 年7 月至2003 年10 月就职 于首 钢集 团, 2003 年10月至2008 年6月,为国浩律师 集团( 北京)事务所证券 部律师 。2008年7月至 今,就职于 嘉实基金管理 有 限公司 法律 稽核 部、 法律 部,现 任法 律部 总监 。 宋振茹 女士 ,副 总经 理, 中共党 员, 硕士 研究 生, 经济师 。1981 年 6 月至 1996 年 10 月 任职于 中办 警卫 局 。1996 年 11 月至 1998 年 7 月 于 中国银 行海 外行 管理 部任 副处长 。1998 年 7 月至 1999 年 3 月 任博 时 基金管 理公 司总 经理 助理 。1999 年 3 月至 今任 职于 嘉实基 金管 理有 限公司 ,历 任督 察员 和公 司副总 经理 。 张峰先生,副总经理 ,中 共党员、硕士。 曾就 职于 国家计委,曾任嘉实 基金 管理有限公司 研究部 副总 监、 市场 部总 监 、公 司督 察长 。 戴京焦 女士 , 副 总经 理, 武汉大 学经 济学 硕士 , 加 拿大大 不列 颠哥 伦比 亚大 学 MBA 。 历 任 平安证券投资银行 部总经 理、平安保险集团 公司资 产管理部副总经理 兼负责 人;平安证券公 司 助理总 经理 , 平 安集 团投 资审批 委员 会委 员。 2004 年 3 月加 盟嘉 实基 金管 理 有限公 司任 公司 总 经理助 理。 王炜女士,督察长, 中共 党员 ,法学硕士。曾 就职 于中国政法大学法学 院、 北京市陆通联 合律师事务所、北 京市智 浩律师事务所、新 华保险 股份有限公司。曾 任嘉实 基金管理有限公 司 法律部 总监 。 邵健先生,副总经理 ,硕 士研究生。历任国泰 证券 行业研究员,国泰君 安证 券行业研究部 副经理 ,嘉 实基 金管 理有 限公司 基金 经理 、总 经理 助理。 李松林先生,副总经 理, 工商管理硕士。历任 国元 证券深圳证券部信息 总监 ,南方证券金 通证券 部总 经理 助理 ,南 方基金 运作 部副 总监 ,嘉 实基金 管理 有限 公司 总经 理助理 。 2 、基 金经 理 (1 ) 现任 基金 经理 蔡德森先生,多伦多 大学 学士,哥伦比亚大学 房地 产开发学硕士,特许 金融 分析师。14年 证券从业经验,具 有基金 从业资格。历任摩 根大通 高级会计师、索罗 斯基金 管理公司会计师 , 2005年至2008 年 任美 国国 际集团(AIG) 子 公司 南山 人 寿保险 股份 有限 公司 资深 投资经 理 , 负 责南 山人寿 和AIG 全 球房 地产 投 资公司 旗下 房地 产基 金的 投资项 目 。 2008 年12 月 加入 嘉实基 金管 理有 限公司 ,2012年7月24 日 至 今任本 基金 基金 经理 。 高茜女士,硕士,特 许金 融分析师,15年证券 从业 经验,具有基金从业 资格 。历 任美国美 林证券证券 研究员 ,美国 基石房地 产投资管 理公司 研究总监,英国阿 特金斯 顾问(北京)有 限 公司首席投资顾问 ,美国 信安金融集团助理 基金经 理、投资风险管理 顾问, 建信基金管理公 司







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 16 海外投 资部 副总 监 、 基 金 经理 。2012年4月 加盟 嘉实 基金管 理有 限公 司 ,2013 年2月7 日至 今任 本 基金基 金经 理。 (2 ) 历任 基金 经理 : 无 3 、海 外投 资决 策委 员会 本 基 金 采 取 集 体 投 资 决 策 制 度 , 海 外 投 资 决 策 委 员 会 的 成 员 包 括 : 海 外 业 务 首 席 投 资 官 Andrew Tan ,嘉实国际行 政总裁 Peng Wah Choy , 嘉实国际 CIO Thomas Kwan ,高级基金经理 Yi Qian Jiang 、Alan Zhong ,基 金经 理June Chua ,风险 管理 经理 Patrick Chan 。 上述人 员之 间均 不存 在近 亲属关 系。


十 二、 基金托 管人 (一)基金托管人情 况 1 、基 本情 况 名称: 中国 农业 银行 股份 有限公 司( 简称 中国 农业 银行) 住所: 北京 市东 城区 建国 门内大 街 69 号 办公地 址: 北京 市西 城区 复兴门 内大 街 28 号 凯晨 世 贸中心 东座 法定代 表人 : 刘 士余 成立日 期:2009 年1 月 15 日 批准设 立机 关和 批准 设立 文号: 中国 银监 会银 监复[2009]13 号 基金托 管业 务批 准文 号: 中国证 监会 证监 基字[1998]23 号 注册资 本:32,479,411.7 万元人 民币 存续期 间: 持续 经营 联系电 话:010-68121510 传真:010-68121816 联系人 :李 芳菲 中国农业银行股份有限公司是中国金融体系的重要组成部分, 总行设在北京。经国务院批 准,中 国农 业银 行整 体改 制为中 国农 业银 行股 份有 限公司 并 于 2009 年 1 月 15 日依 法成 立。 中 国农业银行股份有 限公司 承继原中国农业银 行全部 资产、负债、业务 、机构 网点和员工。中 国 农业银行网点遍布 中国城 乡,成为国内网点 最多、 业务辐射范围最广 ,服务 领域最广,服务 对 象最多,业务功 能 齐全的 大型国有商业银行 之一。 在海外,中国农业 银行同 样通过自己的努 力 赢得了 良好 的信 誉, 每年 位居《 财富 》世 界 500 强 企业之 列。 作为 一家 城乡 并举、 联通 国际 、 功能齐备的大型国 有商业 银行,中国农业银 行一贯 秉承以客户为中心 的经营 理念,坚持审慎 稳 健经营 、 可持 续发 展, 立 足县域 和城 市两 大市 场 , 实施差 异化 竞争 策略 , 着 力打造 “ 伴你 成长” 服务品牌,依托覆 盖全国 的分支机构、庞大 的电子 化网络和多元化的 金融产 品,致力为广大 客







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 17 户提供 优质 的金 融服 务, 与广大 客户 共创 价值 、共 同成长 。 中国农业银行是中国 第一 批开展托管业务的国 内商 业银行,经验丰 富, 服务 优质,业绩突 出,2004 年 被英 国《 全球 托管人 》评 为中 国“ 最佳 托管银 行” 。2007 年 中国 农业银 行通 过了 美 国 SAS70 内 部控 制审 计, 并获得 无保 留意 见的 SAS70 审计 报告 ,表 明了 独立 公正第 三方 对中 国 农业银行托管服务 运作流 程的风险管理、内 部控制 的健全有效性的全 面认可 。中国农业银行 着 力加强 能力 建设 , 品 牌声 誉进一 步提 升, 在 2010 年 首届“‘ 金 牌理 财 ’ TOP1 0 颁奖 盛典 ”中成 绩突出 , 获 “最 佳托 管银 行 ”奖。2010 年 再次 荣获 《首席 财务 官》 杂志 颁发 的 “最 佳资 产托 管 奖” 。 中国农 业银 行证 券投 资基 金托管 部 于 1998 年5 月 经 中国证 监会 和中 国人 民银 行批准 成立 , 2004 年9 月更 名为 托管 业 务部 , 内设 养 老金 管理 中 心、 技术 保障 处 、 营 运中 心 、 委托 资产 托管 处 、保险资产托管 处、证 券投资基金托管处 、 境外 资产托管处、综合 管理处 、 风险管理处, 拥 有先进 的安 全防 范设 施和 基金托 管业 务 系 统。 2 、主 要人 员情 况 中国农 业银 行托 管业 务部 现有员 工 140 余 名 , 其 中 高级会 计师 、 高级 经济 师 、 高 级工 程师 、 律师等专家 10 余名,服 务团队成员专业水 平高、 业务素质好、服务 能力强 ,高级管理层均 有 20 年 以上 金融 从业 经验 和 高级技 术职 称, 精通 国内 外证券 市场 的运 作。 3 、基 金托 管业 务经 营情 况 截止2014 年12 月 31 日 , 中国农 业银 行托 管的 封闭 式证券 投资 基金 和开 放式 证券投 资基 金 共 243 只 ,包 括富 国天 源 平衡混 合型 证券 投资 基金 、华夏 平稳 增长 混合 型证 券投资 基金 、大 成 积极成长股票型证 券投资 基金、大成景阳领 先股票 型证券投资基金、 大成创 新成长混合型证 券 投资基金、长盛同 德主题 增长股票型证券投 资基金 、博时内需增长灵 活配置 混合型证券投资 基 金、汉盛证券投资 基金、 裕隆证券投资基金 、景福 证券投资基金、鸿 阳证券 投资基金、丰和 价 值证券投资基金、 久嘉证 券投资基金、长盛 成长价 值证券投资基金、 宝盈鸿 利收益证券投资 基 金、大成 价值增长 证券投 资基金、大成债券 投资基 金、银河稳健证券 投资基 金、银河收益证 券 投资基金、长盛中 信全债 指数增强型债券投 资基金 、长信利息收益开 放式证 券投资基金、长 盛 动态精选证券投资 基金、 景顺长城内需增长 开放式 证券投资基金、万 家增强 收益债券型证券 投 资基金、大成精选 增值混 合型证券投资基金 、长信 银利精选开放式证 券投资 基金、富国天瑞 强 势地区精选混合型 证券投 资基金、鹏华货币 市场证 券投资基金、中海 分红增 利混合型证券投 资 基金、国泰货币市 场证券 投资基金、新华优 选分红 混合型证券投资基 金、交 银施罗德精选股 票 证券投资基金、泰 达宏利 货币市 场基金、交 银施罗 德货币市场证券投 资基金 、景顺长城资源 垄 断股票 型证 券投 资基 金、 大成沪 深 300 指数 证券 投 资基金 、信 诚四 季红 混合 型证券 投资 基金 、 富国天时货币市场 基金、 富兰克林国海弹性 市值股 票型证券投资基金 、益民 货币市场基金、 长 城安心回报混合型 证券投 资基金、中邮核心 优选股 票型证券投资基金 、景顺 长城内需增长贰 号







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 18 股票型 证券 投资 基金 、交 银施罗 德成 长股 票证 券投 资基金 、长 盛中 证 100 指 数证券 投资 基金 、 泰达宏利首选企业 股票型 证券投资基金、东 吴价值 成长双动力股票型 证券投 资基金、鹏华动 力 增长混合型证券投 资基金 、宝盈策略增长股 票型证 券投资基金、国泰 金牛创 新成长股票型证 券 投资基金、益民创 新优势 混合型证券投资基 金、中 邮核心成长股票型 证券投 资基金、华夏复 兴 股票型证券投资基 金、富 国天成红利灵活配 置混合 型证券投资基金、 长信双 利优选灵活配置 混 合型证券投资基金 、 富兰 克林国海深化价值 股票型 证券投资基金、 申 万巴黎 竞争优势 股票型 证 券投资基金、 新华 优选成 长 股票型证券投资 基金、 金元惠理成长动力 灵活配 置混合型证券投 资 基金、 天治稳健双 盈 债券 型证券投资基金、 中海蓝 筹灵活配置 混合型 证券投 资基金、 长信利 丰 债券型 证券 投资 基金 、 金 元惠理 丰利 债券 型证 券投 资基金 、 交 银施 罗德 先锋 股票证 券投 资基 金、 东吴进取策略灵活 配置混 合型开放式证券投 资基金 、建信收益增强债 券型证 券投资基金、银 华 内需精 选股 票型 证券 投资 基金(LOF) 、 大成 行业 轮动 股票型 证券 投资 基金 、 交 银施罗 德上 证 180 公司治 理交 易型 开放 式指 数证券 投资 基金 联接 基金 、上证 180 公 司治 理交 易 型开放 式指 数证 券 投资基 金、 富兰 克林 国海 沪深 300 指 数增 强型 证券 投资基 金、 南方 中证 500 交易型 开放 式指 数 证券投 资基 金联 接基 金(LOF) 、 景 顺长 城能 源基 建股 票型证 券投 资基 金、 中邮 核心优 势灵 活配 置 混合型 证券 投资 基金 、 工 银瑞信 中 小 盘成 长股 票型 证券投 资基 金、 东吴 货币 市场证 券投 资基 金、 博时创业成长股票 型证券 投资基金、招商信 用添利 债券型证券投资基 金、易 方达消费行业股 票 型证券投资基金、 富国汇 利分级债券型证券 投资基 金、 大成景丰分级 债券型 证券投资基金、 兴 全沪深 300 指数增强型证 券投资基金(LOF) 、工银瑞 信深证红利交易型开 放式 指数证券投资基 金、工银瑞信深证 红利交 易型开放式指数证 券投资 基金联接基金、富 国可转 换债券证券投资 基 金、大 成深 证成 长 40 交易 型开放 式指 数证 券投 资基 金、大 成深 证成 长 40 交易 型开放 式指 数 证 券投资基金联接基 金、泰 达宏利领先中小盘 股 票型 证券投资基金、交 银施罗 德信用添利债券 证 券投资 基金(LOF) 、 东 吴中 证新兴 产业 指数 证券 投资 基金、 工银 瑞信 四季 收益 债券型 证券 投资 基 金、招商安瑞进取 债券型 证券投资基金、汇 添富社 会责任股票型证券 投资基 金、工银瑞信消 费 服务行业股票型证 券投资 基金、易方达黄金 主题证 券投资基金(LOF ) 、中邮 中小盘灵活配置 混 合型证券投资基金 、浙商 聚潮产业成长股票 型证券 投资基金、嘉实领 先成长 股票型证券投资 基 金、广 发中 小板 300 交易 型开放 式指 数证 券投 资基 金、广 发中 小板 300 交易 型开放 式指 数证 券 投资基金联接基金 、南方 保本混合型证券投 资基金 、 交银施罗德先进 制造股 票证券投资基金 、 上投摩 根新 兴动 力股 票型 证券投 资基 金 、 富 兰克 林国 海策略 回报 灵活 配置 混合 型证券 投资 基金 、 金元惠 理保 本混 合型 证券 投资基 金、 招商 安达 保本 混合型 证券 投资 基金 、深 证 300 价 值交 易 型 开放式 指数 证券 投资 基金 、 南方 中国 中小 盘股 票指 数证券 投资 基金 (LOF ) 、 交 银施罗 德深 证300 价值交 易型 开放 式指 数证 券投资 基金 联接 基金 、 富 国中 证 500 指数 增强 型证 券投资 基金 (LOF)、 长信内需成长股票 型证券 投资基金、大成中 证内地 消费主题指数证券 投资基 金、中海消费主 题 精选股 票型 证券 投资 基金 、长盛 同瑞 中证 200 指数分级证 券投 资基 金、 景顺 长城核 心竞 争力 股







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 19 票型证券投资基金 、汇添 富信用债债券型证 券投资 基金、光大保德信 行业轮 动股票型证券投 资 基金、富兰克林国 海亚洲 (除日本)机会股 票型证 券投资基金、汇添 富逆向 投资股票型证券 投 资基金、大成新锐 产业股 票型证券投资基金 、申万 菱信中小板指数分 级证券 投资基金、广发 消 费品精 选股 票型 证券 投资 基金、 鹏华 金刚 保本 混合 型证券 投资 基金 、 汇 添富 理财 14 天 债券 型证 券投资基金、嘉实 全球房 地产证券投资基金 、金元 惠理新经济主题股 票型证 券投资基金、东 吴 保本混 合型 证券 投资 基金 、建新 社会 责任 股票 型证 券投资 基金 、嘉 实理 财宝 7 天债 券型 证券 投 资基金、富兰克林 国海恒 久信用债券型证券 投资基 金、大成月添利理 财债券 型证券投资基金 、 安信目 标收 益债 券型 证券 投资基 金、 富国7 天 理财 宝债券 型证 券投 资基 金、 交银施 罗德 理 财 21 天债券型证券投资 基金、 易方达中债新综合 指数发 起式证券投资基金 (LOF ) 、工银瑞信信用 纯 债债券 型证 券投 资基 金、 大成现 金增 利货 币市 场基 金、 景 顺长 城支 柱产 业股 票型证 券投 资基 金、 易方达月月利理财 债券型 证券投资基金、摩 根士丹 利华鑫量化配置股 票型证 券投资基金、东 方 央视财 经 50 指 数增 强型 证 券投资 基金 、 交 银施 罗德 纯债债 券型 发起 式证 券投 资基金 、 鹏 华理 财 21 天债 券型 证券 投资 基金 、国泰 民安 增利 债券 型发 起式证 券投 资基 金、 万家 14 天理 财债 券型 证券投 资基 金、 华安 纯债 债券型 发起 式证 券投 资基 金、 金 元惠 理惠 利保 本混 合型证 券投 资基 金、 南方中 证 500 交易 型开 放 式指数 证券 投资 基金 、招 商双债 增强 分级 债券 型证 券投资 基金 、景 顺 长城品质投资股票 型证券 投资基金、中海可 转换债 券债券型证券投资 基金、 融通标普中国可 转 债指数增强型证券 投资基 金、大成现金宝场 内实时 申赎货币市场基金 、交银 施罗德荣祥保本 混 合型证券投资基金 、国泰 中国企业境外高收 益债券 型证券投资基金、 富兰克 林国海焦点驱动 灵 活配 置 混合 型证 券投 资基 金、景 顺长 城沪 深 300 等 权重交 易型 开放 式指 数证 券投资 基金 、广 发 聚源定期开放债券 型证券 投资基金、大成景 安短融 债券型证券投资基 金、嘉 实研究阿尔法股 票 型证券投资基金、 新华行 业轮换灵活配置混 合型证 券投资基金、富国 目标收 益一年期纯债债 券 型证券投资基金、 汇添富 高息债债券型证券 投资基 金、东方利群混合 型发起 式证券投资基金 、 南方稳利一年定期 开放债 券型证券投资基金 、景顺 长城四季金利纯债 债券型 证券投资基金、 华 夏永福养老理财混 合型证 券投资基金、嘉实 丰益信 用定期开放债券型 证券投 资基金、国泰国 证 医药卫生行业指数 分级证 券投资基金、交银 施罗德 定期支付双息平衡 混合型 证券投资基金、 光 大保德信现金宝货 币市场 基金、易方达投资 级信用 债债券型证券投资 基金、 广发趋势优选灵 活 配置混合型证券投 资基金 、华润元大保本混 合型证 券投资基金、长盛 双月红 一年期定期开放 债 券型证券投资基金 、富国 国有企业债债券型 证券投 资基金、富安达信 用主题 轮动纯债债券型 发 起式证 券投 资基 金、 景顺 长城沪 深 300 指数 增强 型 证券投 资基 金、 中邮 定期 开放债 券型 证券 投 资基金 、 安 信永 利信 用定 期开放 债券 型证 券投 资基 金、 工 银瑞 信信 息产 业股 票型证 券投 资基 金、 大成景祥分级债券 型证券 投资基金、富兰克 林国海 岁岁恒丰定期开放 债券型 证券投资基金、 景 顺长城景益货币市 场基金 、万家市政纯债定 期开放 债券型证券投资基 金、建 信稳定添利债券 型 证券投资基金、上 投摩根 双债增利债券型证 券投资 基金、嘉实活期宝 货币市 场基金、融通通 源







































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 20 一年目标触发式灵 活配置 混合型证券投资基 金、大 成信用增利一年定 期开放 债券型证券投资 基 金、鹏华品牌传承 灵活配 置混合型证券投资 基金、 国泰浓益灵活配置 混合型 证券投资基金、 汇 添富恒生指数分级 证券投 资基金、长盛航天 海工装 备灵活配置混合型 证券投 资基金、广发新 动 力股票 型证 券投 资基 金、 东吴阿 尔法 灵活 配置 混合 型证券 投资 基金 、 诺 安天 天宝货 币市 场基 金、 前海开源可转债债 券型发 起式证券投资基金 、新华 鑫利灵活配置混合 型证券 投资基金、富国 天 盛灵活配置混合型 证券投 资基金、景顺长城 中小板 创业板精选股票型 证券投 资基金、中邮双 动 力混合型证券投资 基金、 建信改革红利股票 型证券 投资基金、交银施 罗德周 期回报灵活配置 混 合型证券投资基金 、中海 积极收益灵活配置 混合型 证券投资基金、申 万菱信 中证环保产业指 数 分级证 券投 资基 金、 博时 裕隆灵 活配 置混 合型 证券 投资基 金、 国寿 安保 沪深 300 指 数型 证券 投 资基金 、前 海开 源沪 深 300 指数 型证 券投 资基 金、 天弘季 加利 理财 债券 型证 券投资 基金 、新 华 鑫安保本一号混合 型证券 投资基金、诺安永 鑫收益 一年定期开放债券 型证券 投资基金、大成 景 益平稳 收益 混合 型证 券投 资基金 、南 方稳 利 1 年 定 期开放 债券 型证 券投 资基 金、申 万菱 信中 证 军工指数分级证券 投资基 金、招商可转债分 级债券 型证券投资基金、 泰达宏 利货币市场基金 、 宝盈科 技 30 灵 活配 置混 合 型证券 投资 基金 、 华 润元 大医疗 保健 量化 股票 型证 券投资 基金 、 融 通 月月添利定期开放 债券型 证券投资基金、中 海惠祥 分级债券型证券投 资基金 、建信稳定添利 债 券型证券投资基金 、东方 新兴成长混合型证 券投资 基金、银华双月定 期理财 债券型证券投资 基 金、嘉 实 新 兴产 业股 票型 证券投 资基 金、 诺安 天天 宝货币 市场 基金 、招 商招 利 1 个月 期理 财 债 券型证券投资基金 、工银 瑞信高端制造行业 股票型 证券投资基金、工 银瑞信 添益快线货币市 场 基金、 国泰 国证 食品 饮料 行业指 数分 级证 券投 资基 金、中 证 500 医药 卫生 指 数交易 型开 放式 指 数证券投资基金、 富国天 时货币市场基金、 鹏华先 进制造股票型证券 投资基 金、大成纳斯达 克 100 指数 证券 投资 基金 、 银华惠 增利 货币 市场 基金 、华润 元大 富时 中国 A50 指数型 证券 投资 基 金、安信现金增利 货币市 场基金、南方理财 金交易 型货币市场基金、 工银瑞 信创新动力股票 型 证券投 资基 金、 东方 添益 债券型 证券 投资 基金 、 富 国中证 国有 企业 改革 指数 分级证 券投 资基 金、 华夏沪 港通 恒生 交易 型开 放式指 数证 券投 资基 金、 大成产 业升 级股 票型 证券 投资基 金(LOF) 。 十 三、 境外资 产托 管人 公司名 称: 摩根 大通 银行 (JPMorgan Chase Bank, National Association) 注册地 址 : 1111 Polaris Parkway, Columbus, OH 43240, U.S.A. 办公地 址 : 270 Park Avenue, New York, New York 10017 法定代 表人 :James Dimon


成立时 间 :1799 年 最近一 个会 计年 度实 收资 本: 1,785 百万 美元 (截止 2013 年 6 月 30 日)










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 21 最近一 个会 计年 度托 管资 产规模 : 20.5 万亿 美元 ( 截止 2013 年 12 月 31 日) 信用等 级: 穆迪 评 级 Aa3 ( 长期发 行人 评级) 十 四、 相关服 务机 构 (一)基金份额发售 机构 1 、 直销机构 (1) 嘉实 基金 管理 有限 公 司直销 中心 办公地 址 北京市 东城 区建 国门 南大 街 7 号 万豪 中 心D 座 12 层 电话 (010 )65215588 传真 (010 )65215577 联系人 赵佳 (2) 嘉实 基金 管理 有限 公 司上海 直销 中心 办公地 址 上海市 浦东 新区 世纪 大 道8 号上 海国 金中 心二 期 23 楼 01-03 室 电话 (021 )38789658 传真 (021 )68880023 联系人 鲍东华 (3) 嘉实 基金 管理 有限 公 司 成都 分公 司 办公地 址 成都市 人民 南路 一 段86 号 城市之 心 30H 电话 (028 )86202100 传真 (028 )86202100 联系人 王启明 (4) 嘉实 基金 管理 有限 公 司深圳 分公 司 办公地 址 深圳市 福田 区中 心四 路1 号嘉里 建设 广 场T1-1202 电话 (0755 )25870686 传真 (0755 )25870663 联系人 陈寒梦 (5) 嘉实 基金 管理 有限 公 司 青岛 分公 司 办公地 址 青岛市 市南 区香 港中 路 10 号颐和 国际 大 厦A 座 3502 室 电话 (0532 )66777766 传真 (0532 )66777676 联系人 胡洪峰 (6) 嘉实 基金 管理 有限 公 司 杭州 分公 司 办公地 址 杭州市 西湖 区杭 大 路15 号 嘉华国 际商 务中 心 313 室 电话 (0571 )87759328 传真 (0571 )87759331 联系人 章文雷 (7) 嘉实 基金 管理 有限 公 司福州 分公 司 办公地 址 福州市 鼓楼 区五 四 路158 号环球 广 场25 层 04 单元










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 22 电话 (0591 )88013673 传真 (0591 )88013670 联系人 吴志锋 (8) 嘉实 基金 管理 有限 公 司南京 分公 司 办公地 址 南京市 白下 区中 山东 路 288 号新 世纪 广场A 座4202 室 电话 (025 )66671118 传真 (025 )66671100 联系人 徐莉莉 (9 ) 嘉实 基金 管理 有限 公 司 广州 分公 司 办公地 址 广州市 天河 区天 河北 路 183 号大 都会 广 场 2415-2416 室 电话 (020 )87555163 传真 (020 )81552120 联系人 周炜 2.代销机构 (1) 中国农业银行股份有 限公 司 (2) 中国银行股份有限公 司 (3) 中国工商银行股份有 限公 司 (4) 招商银行股份有限公 司 住所、 办公 地址 北京市 东城 区建 国门 内大 街 69 号 法定代 表人 蒋超良 联系人 滕涛 电话 (010 )85108227 传真 (010 )85109219 网址 www.abchina.com 客服电 话 95599 办公地 址 北京市 西城 区复 兴门 内大 街 1 号 中国 银行 总行 办公 大楼 注册地 址 北京市 西城 区复 兴门 内大 街 1 号 法定代 表人 田国立 电话 (010 )66596688 传真 (010 )66594946 网址 www.boc.cn 客服电 话 95566 住所、 办公 地址 北京市 西城 区复 兴门 内大 街 55 号 法定代 表人 姜建清 联系人 陶仲伟 电话 010-66105662 传真 010-66107914 网址 www.icbc.com.cn 客服电 话 95588 住所、 办公 地址 深圳市 深南 大 道7088 号 招 商银行 大厦 法定代 表人 李建红 联系人 邓炯鹏 电话 (0755 )83198888 传真 (0755 )83195050 网址 www.cmbchina.com 客服电 话 95555










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 23 (5) 交通银行股份有限公 司 (6) 上海浦东发展银行股 份有 限公司 (7) 中信银行股份有限公 司 (8) 青岛银行股份有限公 司 (9) 杭州银行股份有限公 司 (10) 深圳农村商业银行股 份有 限公司 (11) 烟台银行股份有限公 司 办公地 址 上海市 银城 中 路188 号 注册地 址 上海市 银城 中 路188 号 法定代 表人 牛锡明 联系人 曹榕 电话 021-58781234 传真 021 -58408483 网址 www.bankcomm.com 客服电 话 95559 办公地 址 上海市 中山 东一 路 12 号 注册地 址 上海市 中山 东一 路 12 号 法定代 表人 吉晓辉 联系人 高天、 虞谷 云 电话 (021 )61618888 传真 (021 )63604199 网址 www.spdb.com.cn 客服电 话 95528 住所、 办公 地址 北京市 东城 区朝 阳门 北大 街 8 号 富华 大 厦C 座 法定代 表人 常振明 联系人 廉赵峰 网址 bank.ecitic.com 客服电 话 95558 住所、 办公 地址 青岛市 市南 区香 港中 路 68 号华普 大厦 法定代 表人 郭少泉 联系人 于庆君 电话 68602127 传真 85709799 网址 www.qdccb.com 客服电 话 96588 ( 青 岛 ) 、 4006696588 (全 国) 住所、 办公 地址 杭州市 庆春 路 46 号 杭州 银 行大厦 法定代 表人 吴太普 联系人 严峻 电话 (0571 )85108309 传真 (0571 )85108309 网址 www.hzbank.com.cn 客服电 话 400-888-8508 住所、 办公 地址 广东省 深圳 市罗 湖区 深南 东路 3038 号合 作金 融大 厦 法定代 表人 李伟 联系人 王璇 电话 0755-25188269 传真 0755-25188785 网址 www.4001961200.com 客服电 话 961200 ( 深 圳 ) 4001961200 (全 国)










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 24 (12) 哈尔滨银行股份有限 公司 (13) 上海银行股份有限公 司 (14) 河北银行股份有限公 司 (15) 包商银行股份有限公 司 (16) 嘉实财富管理有限公 司 住所、 办公 地址 山东省 烟台 市芝 罘区 海港 路 25 号 法定代 表人 叶文君 联系人 王淑华 电话 0535-6699660 传真 0535-6699884 网址 www.yantaibank.net 客服电 话 4008-311-777 住所、 办公 地址 哈尔滨 市道 里区 尚志 大 街160 号 法定代 表人 郭志文 联系人 王超 电话 0451-86779007 传真 0451-86779218 网址 www.hrbb.com.cn 客服电 话 95537 住所、 办公 地址 上海市 浦东 新区 银城 中 路168 号 法定代 表人 范一飞 联系人 汤征程 电话 021-68475888 传真 021-68476111 网址 www.bankofshanghai.com 客服电 话 021-962888 住所、 办公 地址 石家庄 市平 安北 大 街 28 号 法定代 表人 乔志强 联系人 王娟 电话 0311-88627587 传真 0311-88627027 网址 www.hebbank.com 客服电 话 4006129999 住所、 办公 地址 内蒙古 包头 市钢 铁大 街 6 号 法定代 表人 李镇西 联系人 张晶 刘芳 电话 (0472 )5109729 传真 (0472 )5176541 网址 http://www.bsb.com.cn 客服电 话 0472-96016 010-96016 0574-967210 0755-967210 028-65558555










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 25 (17) 杭州联合农村商业银 行股 份有限公司 (18) 万银财富(北京)基 金销 售有限公司 (19) 上海好买基金销售有 限公 司 (20) 上海天天基金销售有 限责 任公司 (21) 杭州数米基金销售有 限公 司 住所 上海市 浦东 新区 世纪 大 道8 号 B 座 46 楼 06-10 单元 办公地 址 上海市 浦东 新区 世纪 大 道8 号 B 座 46 楼 06-10 单 元 、 北 京市 朝阳 区建国 路 91 号 金地 中心A 座 6 层 法定代 表人 赵学军 联系人 景琪 电话 021-20289890 传真 021-20280110 网址 www.harvestwm.cn 客服电 话 400-021-8850 住所、 办公 地址 杭州市 建国 中 路99 号杭 州 联合银 行大 楼 法定代 表人 张晨 联系人 胡莹 电话 0571—87923324 传真 0571 —87923214 网址 www.urcb.com 客服电 话 96592 办公地 址 北京市 朝阳 区北 四环 中 路27 号院 5 号楼 3201 内 3201 单元 注册地 址 北京市 朝阳 区北 四环 中 路27 号院 5 号楼 3201 内 3201 单元 法定代 表人 李招弟 联系人 高晓芳 电话 010-59393923 传真 010-59393074 网址 www.wy-fund.com 客服电 话 400-808-0069 办公地 址 上海市 浦东 南 路1118 号 鄂 尔多斯 国际 大 厦903 ~906 室 注册地 址 上海市 虹口 区场 中 路 685 弄 37 号 4 号楼449 室 法定代 表人 杨文斌 联系人 张茹 电话 021-20613999 传真 021-68596916 网址 www.ehowbuy.com 客服电 话 4007009665 办公地 址 上海市 徐汇 区龙 田 路195 号3C 座10 楼 注册地 址 上海市 徐汇 区龙 田 路190 号2 号楼 2 层 法定代 表人 其实 联系人 潘世友 电话 021-54509998 传真 021-64385308 网址 http://www.1234567.com.cn/ 客服电 话 400-1818-188










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 26 (22) 上海长量基金销售投 资顾 问有限公司 (23) 苏州银行股份有限公 司 (24) 和讯信息科技有限公 司 (25) 浙江绍兴瑞丰农村商 业银 行股份有限公司 (26) 浙江同花顺基金销售 有限 公司 办公地 址 浙江省 杭州 市滨 江区 江南 大道 3588 号恒 生大 厦 12 楼 注册地 址 杭州市 余杭 区仓 前街 道海 曙路 东2 号 法定代 表人 陈柏青 联系人 张裕 电话 021-60897840 传真 0571-26697013 网址 http://www.fund123.cn/ 客服电 话 4000-766-123 办公地 址 上海市 浦东 新区 浦东 大 道555 号 裕景 国际B 座16 层 注册地 址 上海市 浦东 新区 高翔 路 526 号 2 幢 220 室 法定代 表人 张跃伟 联系人 单丙烨 电话 021-20691869 传真 021-20691861 网址 www.erichfund.com 客服电 话 400-089-1289 办公地 址 江苏省 苏州 市钟 园 路 728 号 注册地 址 江苏省 苏州 市东 吴北 路 143 号 法定代 表人 王兰凤 联系人 熊志强 电话 0512-69868390 传真 0512-69868370 网址 www.suzhoubank.com 客服电 话 0512-96067 办公地 址 北京市 朝外 大 街22 号泛 利 大厦 10 层 注册地 址 北京市 朝外 大 街22 号泛 利 大厦 10 层 法定代 表人 王莉 联系人 习甜 传真 021-20835879 网址 http://fund.licaike.com/ 客服电 话 4009200022 办公地 址 浙江绍 兴柯 桥笛 扬 路 1363 号 注册地 址 浙江绍 兴柯 桥笛 扬 路 1363 号 法定代 表人 俞俊海 联系人 孔张海 电话 0575-84788101 传真 0575-84788100 网址 www.borf.cn 客服电 话 4008896596










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 27 (27) 深圳腾元基金销售有 限公 司 (28) 锦州银行股份有限公 司 (29) 北京展恒基金销售有 限公 司 (30) 宜信普泽投资顾问( 北京 )有限公司 (31) 中信证券股份有限公 司 办公地 址 浙江省 杭州 市翠 柏 路 7 号 杭州电 子商 务产 业 园 2 号楼 2 楼 注册地 址 浙江省 杭州 市文 二西 路一 号元茂 大 厦903 室 法定代 表人 凌顺平 联系人 杨翼 电话 0571-88911818 传真 0571-86800423 网址 www.5ifund.com 客服电 话 4008-773-772 办公地 址 广 东 省 深 圳 市 福 田 区 金 田 路 2028 号 卓 越 世 纪 中 心 1 号楼 1806-1808 室 注册地 址 广 东 省 深 圳 市 福 田 区 金 田 路 2028 号 卓 越 世 纪 中 心 1 号楼 1806-1808 室 法定代 表人 曾革 联系人 鄢萌莎 电话 0755-33376922 传真 0755-33065516 网址 www.tenyuanfund.com 客服电 话 4006877899 办公地 址 辽宁省 锦州 市科 技 路 68 号 注册地 址 辽宁省 锦州 市科 技 路 68 号 法定代 表人 张伟 联系人 张华阳 电话 0416-3220085 传真 0416-3220017 网址 www.jinzhoubank.com 客服电 话 400-6696178 办公地 址 北京市 朝阳 区华 严北 里 2 号民建 大 厦6 层 注册地 址 北京市 顺义 区后 沙峪 镇安 富街 6 号 法定代 表人 闫振杰 联系人 翟飞飞 电话 13520236631 传真 010-62020355 网址 010-62020355 客服电 话 4008886661 办公地 址 北京市 朝阳 区建 国 路 88 号 SOHO 现 代城C 座1809 注册地 址 北京市 朝阳 区建 国 路 88 号 9 号楼 15 层1809 法定代 表人 沈伟桦 联系人 程刚 电话 010-52855713 传真 010-85894285 网址 www.yixinfund.com 客服电 话 400-6099-200










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 28 (32) 广发证券股份有限公 司 (33) 中信建投证券股份有 限公 司 (34) 海通证券股份有限公 司 (35) 申银万国证券股份有 限公 司 (36) 国泰君安证券股份有 限公 司 住所、 办公 地址 北京市 朝阳 区亮 马桥 路 48 号中信 证券 大厦 法定代 表人 王东明 联系人 陈忠 电话 (010 )60833722 传真 (010 )60833739 网址 www.cs.ecitic.com 客服电 话 95558 住所 广州天 河区 天河 北 路 183-187 号 大都 会广 场 43 楼( 4301-4316 房) 办公地 址 广东省 广州 天河 北路 大都 会广 场18 、19 、36 、38 、41 和 42 楼 法定代 表人 孙树明 联系人 黄岚 电话 (020 )87555888 传真 (020 )87555305 网址 www.gf.com.cn 客服电 话 95575 或 致 电 各 地 营 业网点 住所 北京市 朝阳 区安 立 路 66 号 4 号楼 办公地 址 北京市 朝阳 门内 大 街 188 号 法定代 表人 王常青 联系人 权唐 电话 (010 )65183880 传真 (010 )65182261 网址 www.csc108.com 客服电 话 400-8888-108 住所 上海淮 海中 路 98 号 办公地 址 上海市 广东 路689 号 法定代 表人 王开国 联系人 金芸、 李笑 鸣 电话 (021)23219000 传真 (021)23219100 网址 www.htsec.com 客服电 话 95553 或 拨 打 各 城 市 营业网 点咨 询电 话 住所、 办公 地址 上海市 常熟 路171 号 法定代 表人 储晓明 联系人 李清怡 电话 (021 )54033888 传真 (021 )54030294 网址 www.sywg.com 客服电 话 (021 )962505










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 29 (37) 中国银河证券股份有 限公 司 (38) 兴业证券股份有限公 司 (39) 招商证券股份有限公 司 (40) 华泰证券股份有限公 司 (41) 长城证券有限责任公 司 住所 上海市 浦东 新区 商城 路 618 号 办公地 址 上海市 浦东 新区 银城 中 路168 号 上海 银行 大厦29 楼 法定代 表人 万建华 联系人 芮敏祺 电话 (021)38676666 传真 (021)38670666 网址 www.gtja.com 客服电 话 4008888666 住所、 办公 地址 北京市 西城 区金 融大 街 35 号国际 企业 大 厦C 座 法定代 表人 陈有安 联系人 田薇 电话 (010 )66568430 传真 010-66568990 网址 www.chinastock.com.cn 客服电 话 400-8888-888 住所 福州市 湖东 路268 号 办公地 址 上海市 浦东 新区 民生 路 1199 弄 证大 五道 口广 场 1 号楼 21 层 法定代 表人 兰荣 联系人 雷宇钦 电话 (0591 )38507679 传真 (021 )38565955 网址 http://www.xyzq.com.cn 客服电 话 95562 住所、 办公 地址 深圳市 福田 区益 田路 江苏 大厦 A 座 38-45 层 法定代 表人 宫少林 联系人 林生迎 电话 (0755)82943666 传真 (0755)82943636 网址 www.newone.com.cn 客服电 话 4008888111 、95565 住所 江苏省 南京 市中 山东 路 90 号华泰 证券 大厦 、 深 圳市 深南大 道 4011 号港中 旅大 厦 24 楼 办公地 址 江苏省 南京 市中 山东 路 90 号华泰 证券 大厦 、











深圳 市深 南 大道4011 号港 中旅 大厦24 楼 法定代 表人 吴万善 联系人 庞晓芸 电话 0755-82492193 传真 025-51863323 (南 京) 0755-82492962 (深 圳) 网址 www.htsc.com.cn 客服电 话 95597










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 30 (42) 国都证券有限责任公 司 (43) 华福证券有限责任公 司 (44) 光大证券股份有限公 司 (45) 渤海证券股份有限公 司 (46) 安信证券股份有限公 司 住所、 办公 地址 深圳市 福田 区深 南大 道 6008 号 特区 报业 大厦 14 、16、17 层 法定代 表人 黄耀华 联系人 刘阳 电话 (0755 )83516289 传真 (0755 )83515567 网址 www.cgws.com 客服电 话 4006666888、( 0755 ) 33680000 住所、 办公 地址 北京市 东城 区东 直门 南大 街 3 号 国华 投资 大 厦 9 层10 层 法定代 表人 常喆 联系人 黄静 电话 (010 )84183389 传真 (010)84183311-3389 网址 www.guodu.com 客服电 话 400-818-8118 住所 福州市 五四 路157 号 新天 地大 厦 7、8 层 办公地 址 福州市 五四 路157 号 新天 地大 厦 7 至 10 层 法定代 表人 黄金琳 联系人 张腾 电话 (0591 )87383623 传真 (0591 )87383610 网址 www.hfzq.com.cn 客服电 话 (0591 )96326 住所、 办公 地址 上海市 静安 区新 闸 路 1508 号 法定代 表人 薛峰 联系人 刘晨、 李芳 芳 电话 (021 )22169999 传真 (021 )22169134 网址 www.ebscn.com 客服电 话 4008888788 、 10108998 住所 天津经 济技 术开 发区 第二 大街 42 号 写字 楼101 室 办公地 址 天津市 南开 区宾 水西 道 8 号 法定代 表人 杜庆平 联系人 王兆权 电话 (022 )28451861 传真 (022 )28451892 网址 www.bhzq.com 客服电 话 4006515988










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 31 (47) 东北证券股份有限公 司 (48) 平安证券有限责任公 司 (49) 中国中投证券有限责 任公 司 (50) 湘财证券股份有限公 司 (51) 中银国际证券有限责 任公 司 住所 深圳市 福田 区金 田 路 4018 号安联 大 厦35 层、28 层A02 单元 办公地 址 深圳市 福田 区金 田 路 4018 号安联 大 厦 35 层、28 层 A02 单元


深 圳市福 田区 深南 大道 凤凰 大厦 1 栋 9 层 法定代 表人 牛冠兴 联系人 陈剑虹 电话 (0755 )82825551 传真 (0755 )82558355 网址 www.essence.com.cn 客服电 话 4008001001 住所、 办公 地址 长春市 自由 大 路1138 号 法定代 表人 杨树财 联系人 潘锴 电话 (0431 )85096709 传真 (0431 )85096795 网址 www.nesc.cn 客服电 话 4006000686、( 0431 ) 85096733 住所 深圳市 福田 区金 田路 大中 华国际 交易 广 场8 楼 办公地 址 深圳市 福田 区金 田路 大中 华国际 交易 广 场8 楼(518048 ) 法定代 表人 杨宇翔 联系人 郑舒丽 电话 0755-22626391 传真 (0755 )82400862 网址 http://www.pingan.com 客服电 话 95511 —8 住所 深圳市 福田 区益 田路 与福 中路交 界处 荣超 商务 中心 A 栋第 18 层 -21 层 及第04 层 01 、02 、03、05、11 、12、13 、15、16、18、19 、 20、21 、22 、23 单元 办公地 址 深圳市 福田 区益 田 路 6003 号荣超 商务 中 心 A 栋第 04 、18 层至 21 层 法定代 表人 龙增来 联系人 刘毅 电话 0755-82023442 传真 0755-82026539 网址 www.china-invs.cn 客服电 话 400 600 8008 住所、 办公 地址 湖南省 长沙 市天 心区 湘府 中路 198 号 新南 城商 务中 心 A 栋 11 楼 法定代 表人 林俊波 联系人 钟康莺 电话 (021 )68634518 传真 (021 )68865680 网址 www.xcsc.com 客服电 话 400-888-1551










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 32 (52) 德邦证券有限责任公 司 (53) 财富证券有限责任公 司 (54) 中信证券(山东)有 限责 任公司 (55) 中航证券有限公司 (56) 中信证券(浙江)有 限责 任公司 住所 上海市 浦东 新区 银城 中 路200 号 中银 大厦39 层 办公地 址 上海市 浦东 新区 银城 中 路200 号 中银 大厦40 层 法定代 表人 许刚 联系人 李丹 传真 (021 )50372474 网址 www.bocichina.com.cn 客服电 话 4006208888 住所 上海市 普陀 区曹 阳 路 510 号南半 幢9 楼 办公地 址 上海市 浦东 新区 福山 路 500 号“ 城建 国际 中心 ”26 楼 法定代 表人 姚文平 联系人 罗芳 电话 (021 )68761616 传真 (021 )68767981 网址 www.tebon.com.cn 客服电 话 4008888128 住所、 办公 地址 湖南省 长沙 市芙 蓉中 路二 段 80 号顺 天国 际财 富中 心 26 楼 法定代 表人 周晖 联系人 郭磊 电话 (0731 )84403319 传真 (0731 )84403439 网址 www.cfzq.com 客服电 话 (0731 )84403360 住所、 办公 地址 青岛市 崂山 区深 圳 路 222 号青岛 国际 金融 广 场 1 号楼 法定代 表人 杨宝林 联系人 吴忠超 电话 (0532 )85022326 传真 (0532 )85022605 网址 www.citicssd.com 客服电 话 95548 住所、 办公 地址 南昌市 红谷 滩新 区红 谷中 大道 1619 号国 际金 融大 厦 A 座 41 楼 法定代 表人 杜航 联系人 戴蕾 电话 (0791 )86768681 传真 (0791 )86770178 网址 www.avicsec.com 客服电 话 400-8866-567 住所、 办公 地址 浙江省 杭州 市解 放东 路 29 号迪凯 银 座22 层 注册地 址 浙江省 杭州 市解 放东 路 29 号迪凯 银 座22 层 法定代 表人 沈强 联系人 王霈霈 电话 0571-85783737 传真 0571-85106383 网址 www.bigsun.com.cn 客服电 话 (0571 )95548










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 33 (57) 长江证券股份有限公 司 (58) 国盛证券有限责任公 司 (59) 山西证券股份有限公 司 (60) 西部证券股份有限公 司 (61) 广州证券股份有限公 司 (62) 东吴证券股份有限公 司 (63) 南京证券股份有限公 司 住所、 办公 地址 湖北省 武汉 市新 华路 特 8 号长江 证券 大厦 法定代 表人 杨泽柱 联系人 李良 电话 (027 )65799999 传真 (027 )85481900 网址 www.95579.com 客服电 话 95579 或 4008-888-999 住所 江西省 南昌 市北 京西 路 88 号江 信国 际金 融大 厦 办公地 址 江西省 南昌 市北 京西 路 88 号江信 国际 金融 大 厦 4 楼 法定代 表人 曾小普 联系人 徐美云 电话 (0791 )86285337 传真 (0791 )86282293 网址 www.gsstock.com 客服电 话 4008222111 住所、 办公 地址 太原市 府西 街 69 号 山西 国 际贸易 中心 东塔 楼 法定代 表人 侯巍 联系人 郭熠 电话 (0351 )8686659 传真 (0351 )8686619 网址 www.i618.com.cn 客服电 话 400-666-1618 住所、 办公 地址 陕西省 西安 市东 新 街 232 号信托 大 厦16-17 楼 法定代 表人 刘建武 联系人 刘莹 电话 (029 )87416787 传真 (029 )87417012 网址 www.westsecu.com 客服电 话 95582 住所、 办公 地址 广州市 天河 区珠 江新 城珠 江西 路5 号 广州 国际 金融 中心 19 、20 楼 法定代 表人 邱三发 联系人 林洁茹 电话 020-88836999 传真 020-88836654 网址 www.gzs.com.cn 客服电 话 (020 )961303 住所、 办公 地址 苏州工 业园 区翠 园 路 181 号 法定代 表人 吴永敏 联系人 方晓丹 电话 (0512)65581136 传真 (0512 )65588021 网址 www.dwzq.com.cn 客服电 话 4008601555










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 34 (64) 恒泰证券股份有限公 司 (65) 东海证券股份有限公 司 (66) 东方证券股份有限公 司 (67) 第一创业证券股份有 限公 司 (68) 民生证券股份有限公 司 (69) 新时代证券有限责任 公司 住所、 办公 地址 江苏省 南京 市大 钟 亭 8 号 法定代 表人 步国旬 联系人 潘月 电话 (025 )83367888 传真 (025 )83320066 网址 www.njzq.com.cn 客服电 话 4008285888 住所、 办公 地址 内蒙古 呼和 浩特 市新 城区 新华大 街111 号 法定代 表人 庞介民 联系人 王旭华 电话 (010 )66297386 传真 (0471 )4961259 网址 www.cnht.com.cn 客服电 话 (0471 )4972343 住所、 办公 地址 江苏省 常州 市延 陵西 路 23 号投资 广 场18 层 法定代 表人 刘化军 联系人 王一彦 电话 (021 )20333910 传真 (021 )50498825 网址 www.longone.com.cn 客服电 话 95531 ;400-888-8588 住所 上海市 中山 南 路318 号 2 号楼 22-29 层 办公地 址 上海市 中山 南 路318 号 2 号楼 21-29 层 法定代 表人 潘鑫军 联系人 吴宇 电话 (021 )63325888 传真 (021 )63326173 网址 www.dfzq.com.cn 客服电 话 95503 住所、 办公 地址 广东省 深圳 罗湖 区笋 岗 路12 号 中民 时代 广场B 座 25、26 层 法定代 表人 刘学民 联系人 崔国良 电话 (0755 )25832852 传真 (0755 )82485081 网址 www.fcsc.cn 客服电 话 4008881888 住所、 办公 地址 北京市 东城 区建 国门 内大 街 28 号民 生金 融中 心 A 座 16-18 层 法定代 表人 余政 联系人 赵明 电话 (010 )85127622 传真 (010 )85127917 网址 www.mszq.com 客服电 话 400-619-8888










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 35 (70) 上海证券有限责任公 司 (71) 中原证券股份有限公 司 (72) 国金证券股份有限公 司 (73) 齐鲁证券有限公司 (74) 大同证券经纪有限责 任公 司 (75) 瑞银证券有限责任公 司 住所、 办公 地址 北京市 海淀 区北 三环 西 路99 号院 1 号楼 15 层1501 法定代 表人 刘汝军 联系人 孙恺 电话 (010 )83561149 传真 (010 )83561094 网址 www.xsdzq.cn 客服电 话 4006989898 住所、 办公 地址 上海市 西藏 中 路336 号 法定代 表人 郁忠民 联系人 张瑾 电话 (021 )53519888 传真 (021 )53519888 网址 www.962518.com 客服电 话 (021) 962518 、 4008918918 住所、 办公 地址 郑州市 郑东 新区 商务 外环 路 10 号 法定代 表人 菅明军 联系人 程月艳 电话 0371-65585670 传真 0371-65585665 网址 www.ccnew.com 客服电 话 0371-967218 、 4008139666 住所、 办公 地址 成都市 东城 根上 街 95 号 法定代 表人 冉云 联系人 金喆 电话 (028 )86690126 传真 (028 )86690126 网址 www.gjzq.com.cn 客服电 话 4006600109 住所、 办公 地址 山东省 济南 市市 中区 经七 路 86 号 法定代 表人 李玮 联系人 吴阳 电话 (0531 )68889155 传真 (0531 )68889752 网址 www.qlzq.com.cn 客服电 话 95538 住所 大同市 城区 迎宾 街 15 号 桐 城中 央21 层 办公地 址 山西省 太原 市长 治 路 111 号山西 世贸 中 心A 座 F12 、F13 法定代 表人 董祥 联系人 薛津 电话 (0351 )4130322 传真 (0351 )4130322 网址 www.dtsbc.com.cn 客服电 话 4007121212










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 36 (76) 华鑫证券有限责任公 司 (77) 中山证券有限责任公 司 (78) 中国国际金融有限公 司 (79) 天相投资顾问有限公 司 (80) 江海证券有限公司 住所、 办公 地址 北京市 西城 区金 融大 街 7 号英蓝 国际 金融 中 心 12 层、15 层 法定代 表人 程宜荪 联系人 牟冲 电话 (010 )58328112 传真 (010)58328748 网址 www.ubssecurities.com 客服电 话 400-887-8827 住所、 办公 地址 深圳市 福田 区金 田 路 4018 号安联 大 厦28 层 A01 、B01 (b) 单元 法定代 表人 洪家新


联系人 孔泉 电话 (0755 )82083788 传真 (0755 )82083408 网址 www.cfsc.com.cn 客服电 话 ( 021 ) 32109999 , (029 )68918888 住所、 办公 地址 深圳市 福田 区益 田 路 6009 号新世 界中 心 29 层 法定代 表人 吴永良 联系人 李珍 电话 (0755 )82570586 传真 (0755 )82960582 网址 www.zszq.com 客服电 话 4001022011 住所 北京建 国门 外大 街1 号国 贸大 厦2 座 27 层及28 层 办公地 址 北京建 国门 外大 街1 号国 贸大 厦2 座 28 层 法定代 表人 李剑阁 联系人 廉赵峰 电话 (010 )65051166 传真 (010 )85679535 网址 www.ciccs.com.cn 客服电 话 ( 010 ) 85679238 ; (010 )85679169 办公地 址 北京市 西城 区新 街口 外大 街 28 号 C 座 5 层





邮编:100088 注册地 址 北京市 西城 区金 融 街 19 号 富凯大 厦B 座 701


邮编 :100032 法定代 表人 林义相 联系人 尹伶 电话 010-66045529 传真 010-66045518 网址 http://www.jjm.com.cn


http://www.txsec.com 客服电 话 010-66045678










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 37 (81) 中国民族证券有限责 任公 司 (82) 厦门证券有限公司 (83) 爱建证券有限责任公 司 (84) 华宝证券有限责任公 司 (85) 信达证券股份有限公 司 (86) 华融证券股份有限公 司 住所、 办公 地址 黑龙江 省哈 尔滨 市香 坊区 赣水 路56 号 注册地 址 黑龙江 省哈 尔滨 市香 坊区 赣水 路56 号 法定代 表人 孙名扬 联系人 刘爽 电话 0451-85863719 传真 0451-82287211 网址 www.jhzq.com.cn 客服电 话 400-666-2288 住所、 办公 地址 北京市 西城 区金 融 街 5 号 新盛大 厦A 座 6-9 层 法定代 表人 赵大建 联系人 李微 电话 (010 )59355941 传真 (010 )66553791 网址 www.e5618.com 客服电 话 400-889-5618 住所、 办公 地址 厦门市 莲前 西 路2 号 莲富 大厦十 七楼 法定代 表人 傅毅辉 联系人 卢金文 电话 (0592 )5161642 传真 (0592 )5161140 网址 www.xmzq.cn 客服电 话 (0592 )5163588 住所、 办公 地址 上海市 浦东 新区 世纪 大 道1600 号 32 楼 法定代 表人 宫龙云 联系人 陈敏 电话 (021 )32229888 传真 021- 68728782 网址 www.ajzq.com 客服电 话 (021 )63340678 住所、 办公 地址 上海市 浦东 新区 世纪 大 道100 号 环球 金融 中心57 层 法定代 表人 陈林 联系人 夏元 电话 (021 )68777222 传真 (021 )68777822 网址 www.cnhbstock.com 客服电 话 4008209898 住所、 办公 地址 北京市 西城 区闹 市口 大 街9 号院1 号楼 法定代 表人 高冠江 联系人 唐静 电话 (010 )63081000 传真 (010 )63080978 网址 www.cindasc.com 客服电 话 400-800-8899










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 38 (87) 国信证券股份有限公 司 (88) 上海华信证券有限责 任公 司 (89) 华安证券股份有限公 司 (90) 宏信证券有限责任公 司 (91) 天风证券股份有限公 司 住所 北京市 西城 区金 融大 街 8 号 办公地 址 北京市 西城 区金 融大 街 8 号中国 华 融A 座 3 层、5 层 法定代 表人 宋德清 联系人 黄恒 电话 010-58568235 传真 010-58568062 网址 www.hrsec.com.cn 客服电 话 (010 )58568118 注册地 址 深圳市 罗湖 区红 岭中 路 1012 号 国信 证券 大厦 十六 层 至二十 六层 法定代 表人 何如 联系人 齐晓燕 电话 0755-82130833 传真 0755-82133952 网址 www.guosen.com.cn 客服电 话 95536 注册地 址 上海市 浦东 新区 世纪 大 道100 号 环球 金融 中心9 楼 法定代 表人 罗浩 联系人 倪丹 电话 021-38784818


传真 021-68775878 网址 www.shhxzq.com 客服电 话 68777877 办公地 址 安徽省 合肥 市政 务文 化新 区天鹅 湖 路198 号 注册地 址 安徽省 合肥 市政 务文 化新 区天鹅 湖 路198 号 法定代 表人 李工 联系人 甘霖、 钱欢 电话 055165161821 传真 055165161672 网址 www.hazq.com 客服电 话 96518 、4008096518 办公地 址 四川成 都市 人民 南 路 2 段18 号 川信 大厦 10 楼 注册地 址 四川成 都市 人民 南 路 2 段18 号 川信 大厦 11 楼 法定代 表人 吴玉明 联系人 刘进海 电话 028-86199278 传真 028-86199382 网址 www.hxzq.cn 客服电 话 4008366366










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 39 办公地 址 湖北省 武汉 市武 昌区 中南 路 99 号保 利广 场A 座 37 楼 注册地 址 湖北省 武汉 市东 湖新 技术 开发区 关东 园 路2 号 高科 大厦四 楼 法定代 表人 余磊 联系人 崔成 电话 027-87610052 传真 027-87618863 网址 www.tfzq.com 客服电 话 4008005000










































































嘉实全球房地产(QDII )更新招募说明书摘要 40 (二)注册登记机构 嘉实基 金管 理有 限公 司( 同上) (三)律师事务所和 经办 律师 (四)会计师事务所 和经 办注册会计师 十 五 、 对招募 说明 书更新 部分 的说明 本招募说明书依据 《证券 投资基金法 》 、 《证券投 资 基金运作管理办法 》 、 《证 券投资基金销 售管理办法 》 、 《证券 投资 基金信息披露管 理办法》 及其它有关法律 法规的要 求,结合本基金 管 理人在 本基 金合 同生 效后 对本基 金实 施的 投资 经营 情况, 对本 基金 原招 募说 明书进 行了 更新 。 主要更 新内 容如 下: 1. 在“ 重要 提示 ” 部分 :明 确 了更新 招募 说明 书内 容的 截止日 期及 有关 财务 数据 的截止 日 期 。 2. 在“ 四、 基金 的投 资 ” 部 分 :补充 了本 基金 最近 一期 投资组 合报 告内 容。 3. 在“ 五、 基金 的业 绩 ” : 基 金业绩 更新 至 2014 年 12 月 31 日。


4. 在“ 六、 基金 管理人 ” 部 分 :更新 了基 金管 理人 的相 关信息 。 5. 在” 七、 境外 投资 顾问 ” 部 分:更 新了 境外 投资 顾问 的相关 信息 。 6. 在“十 、基金份额 的申购、 赎回”部 分:根据相关公 告,更新 了通过本公司网 上直销 办 理首次 投资 金额 、追 加投 资金额 的单 笔最 低要 求。 7. 在“ 十八 、 基 金托 管人 ” 部 分:更 新了 基金 托管 人的 相关信 息。 8. 在“ 二十 、 相关 服务 机构 ” 部分 : 新 增宏 信证 券 、 展 恒基金 、 深圳 腾元 、 锦 州 银行 、 宜 信普 泽 、天 风证 券 六 家代 销机 构,并 更新 了相关 直 销机 构、 代 销机 构信 息。 9. 在“ 二十 四、 其他 应披 露 事项 ” 部 分: 列示 了本 基金 自 2014 年 7 月 24 日至 2015 年 1 月 24 日 相关 临时 公告 事项 。 嘉 实基 金管理 有限 公司 2015 年3 月7 日 名称 上海市 通力 律师 事务 所 住所、 办公 地址 上海市 银城 中 路68 号时 代 金融中 心 19 楼 负责人 韩炯 联系人 黎明 电话 021-31358666 传真 021-31358600 经 办 律 师 吕红、 黎明 名称 普华永 道中 天会 计师 事务 所 (特 殊普 通合 伙) 住所 上海市 浦东 新区 陆家 嘴环 路 1318 号 星展 银行 大厦 6 楼 办公地 址 上海市 黄浦 区湖滨路 202 号企业 天 地 2 号 楼普 华永 道中 心 11 楼 法定代 表人 杨绍信 联系人 洪磊 电话 (021 )23238888 传真 (021 )23238800 经办注 册会 计师 许康玮 、洪 磊